广材网-建筑材料价格指数_实时解读_35城扩至300城!广材网-建筑材料价格指数城中村改造又迎“大利好”_ZAKER新闻

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35城扩至300城!广材网-建筑材料价格指数城中村改造又迎“大利好”_ZAKER新闻

  成绩亮。今年以来,全球经济增长低迷。一季度,美国、欧元区、日本、巴西GDP同比分别增长1.8%、1%、1.9%、4%,即便考虑到二季度的情况,上半年总体中国经济增速在主要经济体中仍然是最快的。此前发布的《世界经济展望报告》,预计今年中国经济将增长5.2%,对世界经济增长的贡献率将达到三分之一。

成都某老小区 图源 | 每日经济新闻资料图" 新增实施 100 万套城中村和危旧房改造 " 这一房地产增量政策正在加速落地。近日,住房城乡建设部、财政部联合印发通知明确,扩大城中村改造政策支持范围,从最初的 35 个超大特大城市和城区常住人口 300 万以上的大城市,扩围至近 300 个地级及以上城市。通知明确,各地要结合当地房地产市场形势,统筹考虑商品房的存量和增量,从实际出发,稳妥推进城中村改造货币化安置,城市危旧房改造可参照执行。值得注意的是,一个月前的 10 月 17 日,在国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部部长倪虹就提出了 " 四个取消、四个降低、两个增加 " 的政策 " 组合拳 "。其中,备受瞩目的一个 " 增加 " 就是通过货币化安置等方式,新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造。多位业内分析人士认为,两部门此次下发通知,亮点是扩大城中村改造的城市范围,覆盖了所有地级城市,可以说力度极大。作为一系列房地产政策 " 组合拳 " 的新增量,城中村改造货币化安置政策支持城市扩围后,将有效破解地方政府的资金筹措难题,有力推动新增 100 万套改造目标的实现,直接带动去化压力大的地级城市存量房消化,对于促进房地产市场止跌回稳具有重要作用。02支持政策扩围至近 300 个城市两部门在通知中明确,扩大城中村改造政策支持范围。地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目,均可纳入政策支持范围。城中村改造政策支持范围从最初的 35 个超大特大城市和城区常住人口 300 万以上的大城市,进一步扩大到了近 300 个地级及以上城市。这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持:纳入地方政府专项债券支持范围,开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款,适用有关税费优惠政策,鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等,确保项目顺利推进。来源 | 住房和城乡建设部官网" 这次城中村改造的政策支持范围从最初只有 35 个城市扩大到了全部地级城市,将有力地推动新增 100 万套城中村和危旧房改造目标的实现,加快改善一大批城中村居民居住条件,彻底消除安全隐患,提升城市形象,完善城市功能。" 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示。通知要求,将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。当前,我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造是城市更新的重要内容。两部门要求,各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策,严格落实 " 一项目两方案 ",即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。住房城乡建设部相关司局负责人说,这样既能避免新增地方政府债务风险,又能确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益,推动各项支持政策尽快落地见效。早在 2023 年 7 月,国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,对在超大特大城市推进城中村改造进行部署。一个月前的 10 月 17 日,住房和城乡建设部部长倪虹在国新办发布会上表示,将通过货币化安置等方式 , 新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造。中国社会科学院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强表示,城中村改造是城市更新的重要内容,随着城市化的持续推进,我国大部分城市的老城区都面临着不同程度的老化问题,甚至存在安全隐患。两部门联合下发通知部署城中村改造,说明城中村改造已进入大规模推进实施阶段。王业强表示,从城市整体发展来看,位于城市国土空间规划确定的重点功能片区、重点发展组团的城中村,改造可行性较高、紧迫性较强的城中村,以及安全风险隐患多、景观风貌差、配套短板突出的城中村,或将优先纳入改造范围。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,过去十几年,各城市开发快速扩张,产生了很多新的城中村,并出现城中村土地利用低效、存在消防安全隐患、居住质量较差等遗留问题。因此,转变城市发展方式,构建房地产发展新模式,有必要将城中村改造政策支持范围扩展到各地级城市。" 市场供求关系发生重大变化以后,城中村改造新增建设安置房的必要性下降,需要统筹增量需求和存量盘活利用。" 李宇嘉表示。02稳妥推进城中村改造货币化安置两部门强调,各地要结合当地房地产市场形势,统筹考虑商品房的存量和增量,从实际出发,稳妥推进城中村改造货币化安置,城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造,能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求,缩短群众在外过渡时间,让群众尽早住上新房;对城市来讲,可以消除安全隐患,改善居住环境,完善城市功能;同时,在当前房地产市场供求关系发生重大变化的情况下,也有利于消化存量商品房,可谓一举多得。中国城市规划设计研究院住房与住区研究所所长卢华翔表示,从以往经验看,推进城中村改造货币化安置能带来刚性需求释放,且见效的速度快。这次政策扩围,能够充分发挥多渠道资金的组合优势,将有效破解地方政府城中村改造中的资金筹措难题,推进项目顺利实施,将为房地产市场止跌回稳提供重要支撑。根据中指研究院测算,若按套均面积 100 平方米计算,100 万套城中村和危旧房改造的货币化安置需求,可带动约 1 亿平方米的住宅销售,对市场总量去化的贡献约为 10%。这部分需求进入市场,有利于推动市场交易活跃度提升。王业强认为,城中村改造的货币化安置先释放需求,后催生供给,且供给可以滞后需求超 2 年,以便存量供给被充分消化。本轮货币化安置规模较务实,预计对供给的长期冲击不大,且供给地理位置或与所释放的需求不重合,主要集中在核心城市核心区。" 未来开发企业分化将较明显,拿地市占率远高于销售市占率的行业龙头公司,以及此前拓展比较积极、可售货值较大的中型房企或受益更多。"王业强表示,货币化安置推进城中村和危旧房改造是一个复杂的过程,需要综合考虑居民的实际需求和感受,确保补偿的公平性和合理性。" 这次政策扩围将有效破解地方政府城中村改造中的资金筹措难题。" 卢华翔表示,城中村改造需要大量的资金投入,需要长期稳定的低成本资金支持。支持政策扩围后,地方符合条件的项目,可充分利用各类政策支持,充分发挥多渠道资金的组合优势,推进项目顺利实施。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰指出,积极推进城中村改造,从长远看,可以为在城市实现民生福祉、经济发展和社会安全的协同增进打下牢固基础,是各城市提升城市吸引力和增进城市竞争力的重要基石。" 在当下,也可以直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口、平滑经济周期的多重功效。"中指研究院政策研究总监陈文静表示,本次政策紧跟在支持地方利用专项债资金收回收购存量闲置土地、多项税收政策调整之后,是对房地产政策 " 组合拳 " 的具体落实。由此可见,监管部门正加速落地促进房地产市场止跌回稳的政策,多举措叠加有利于形成合力,为市场提供持续修复的动力。每经房产整合自证券时报、21 世纪济报道、中国房地产报等

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编辑:马建国

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  通报表示,2018年至2021年,雷文蓉在担任贵州省科学技术厅党组成员、副厅长,贵州省科学技术协会党组成员、副主席等职务期间,多次收受下属及管理服务对象所送礼品、礼金,多次接受管理服务对象安排的可能影响公正执行公务的宴请,并饮用高档酒水。雷文蓉还存在其他严重违纪违法问题,被开除党籍、开除公职,涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。。

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  2023年9月7日,瑞典向世界动物卫生组织(WOAH)紧急报告,该国法格什塔(Fagersta)地区的野猪中发生1起非洲猪瘟。为保护我国畜牧业安全,防止疫情传入,根据《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国进出境动植物检疫法》及其实施条例等有关法律法规的规定,现公告如下:

  孔令栋严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经青海省纪委常委会会议、中共青海省委常委会会议研究,并经中央纪委常委会会议审议后报中共中央批准,决定给予孔令栋开除党籍处分;由青海省监委给予其开除公职处分;终止其中共青海省第十四次党代会代表资格、中共西宁市第十五次党代会代表资格;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物一并移送。

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  深圳大学旅游发展研究中心研究员刘杰武告诉中国新闻周刊,举办边境马拉松对于促进中缅友谊和地方经济发展具有积极的影响。此外,这也可以视为中国“一带一路”倡议的一种友谊体现,为两国之间的联系和合作提供机会。

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  “知名大学历史学院发文,引用伪诗‘诗经·彼阳’,谐音骂人……”“华中师范大学官方账号用‘伪诗经’通篇讽刺骂人。”近日,多篇网络文章显示,微信公众号“华师历院”疑似发文,引用学生接受采访时所用诗歌“诗经·彼阳”。而该诗被指为虚构,且通篇利用谐音梗进行讽刺谩骂。

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  据《2023年中国镇康·缅甸果敢“阿数瑟”山歌会暨友谊运动会日程表》,活动时间从9月24日开始,10月2日结束,包含了篮球、足球、气排球、磨盘陀螺马拉松、射弩等比赛项目,还有山歌会、商贸美食展销、镇康特色菜品评比、旅游景区推介、招商引资推介会等活动。

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  上海对外经贸大学金融学院副教授、金融发展研究所副所长钟辉勇对澎湃新闻记者表示,苏州跻身特大城市,的确能够享受相关针对超大特大城市的政策,比如城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等政策。更为重要的是,在城市化继续推进的进程中,对苏州来说,未来人口还会持续流入,苏州成为特大城市,能够享受未来潜在的政策红利,促进苏州经济的高质量发展。

  2023年2月以来我国新冠疫情呈低水平、波浪式流行态势,目前新冠及其他传染病疫情形势总体平稳,但部分省份登革热处于高发季节,个别南方省份流感疫情呈上升趋势。今年中秋国庆假期相连,群众出行意愿较强,人员跨区域流动、出入境人数和聚集性活动将会明显增加,新冠等呼吸道传染病传播风险升高,登革热、疟疾等蚊媒传染病输入扩散风险增大,感染性腹泻等肠道传染病发生风险增加,如防控措施落实不到位,不排除个别地区发生新冠、登革热等聚集性疫情的可能。各地各部门要高度重视中秋国庆假期前后新冠及其他重点传染病防控工作,高效统筹疫情防控和经济社会发展,科学精准落实新冠“乙类乙管”及其他重点传染病防控措施,在充分保证群众正常出行需求的前提下,最大限度降低疫情传播风险。

发布于:深泽县