今日吃瓜热门大瓜每日更新51cg新政红盘｜销售超210亿 缦云为何能今日吃瓜热门大瓜每日更新51cg成为上海一线滨江销冠？
新政红盘｜销售超210亿 缦云为何能今日吃瓜热门大瓜每日更新51cg成为上海一线滨江销冠？
8月15日，土巴兔大数据研究院对外发布《2023装修消费洞察报告》。数据显示，2023年上半年装修市场回温明显，仅2023年上半年，平台新增线索数同比去年增长166%，需求项目数同比去年增长56%，大幅度的数据增长也印证了由于特殊情况延迟的装修需求的逐步释放。
在上海金融圈纵横多年的李华（化名）迎着今年国庆节前的一波股市行情满仓进货，大赚了一笔后在10月8日清仓，清仓当天，他就来到上海缦云售楼部，随即定了一套2000多万元的四居室。李华看中的就是上海缦云稀缺的地理位置，即在杨浦区一线滨江的黄金位置。毕竟，股市有沉浮，李华是从股市到楼市的“个案”而已，但是对于缦云来说，确实有近一半的客户来源于上海金融业、“有企业家有高管”，“认可板块价值”都是他们首选缦云的理由。据悉，上海缦云于2023年入市，当年“四开四罄”，一举夺得上海年度销售冠军。今年10月，趁着上海“9·29新政”的利好，缦云10月单月成交环比增长近100%。截至目前，上海缦云单盘累计销售额超210亿元，成为近两年上海一线滨江销售冠军，也是上海近两年200平方米以上大户型高端住宅销售套数的冠军。“每销售4套，就有1套来自缦云”“‘9·29’上海楼市新政发布，70%的客户当天下定，都是首次来访的客户，这是极少见的，尤其是二套首付比的降低、税费的调整，这套政策组合拳为购房者省了一大笔，也极大提升了他们的入市速度。”上海缦云的营销负责人向记者介绍。“新政利好改善群体，有六成以上的客户都是置换，卖旧买新，比如，在国庆假期期间，有一个家里有3个孩子的客户，卖掉了手里三套七八十平方米的房子，在缦云买了一套五室的户型。”不仅仅是今年，缦云自从去年开盘以来就一直“当红不让”。根据网上房地产数据显示，2023年上海2000万元以上豪宅共计成交2773套，其中缦云上海认购700多套，占比约25%。这意味着每卖出4套2000万元以上的新房，就有1套来自缦云。缦云之所以能获得上海市场的认可，首先来自于其得天独厚的区域价值。缦云位于上海杨浦滨江，作为上海“一江一河”战略的核心板块，15.5公里的杨浦滨江占据了黄浦江滨江线三分之一，拥有上海黄浦江至今最长岸线开发版图，也是上海滨江沿线的最后一块可成片开发的“自留地”。杨浦滨江定位为世界级科创中心，这是推动杨浦滨江向更高层次发展的重要引擎，未来有望成为上海新的经济增长极。以科创中心、生态艺术为发展定位的杨浦滨江从诞生之起就承载着新的历史使命，其规划总商办体量5倍于陆家嘴，2.6倍于前滩，将打造成为上海滨江的科创中心。不难想象，在未来几年内，随着3000亿产业规模项目落地、更多企业入驻和20万人才的聚合，杨浦滨江有望成为上海的新兴商业中心，成为继陆家嘴后上海更为耀眼的新地标。缦云位于杨浦滨江，是上海“一江一河”战略的核心板块。图为杨浦滨江岸线。目前，杨浦滨江岸线上以美团、B站、字节跳动为代表的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地。据悉，B站、美团等超级企业总部已经开工，预计将在2-3年内全面建成。而缦云给杨浦滨江片区带来的不止一个高端的住宅项目，还有面积高达88万平方米的城市综合体，涵括了高端住宅、企业办公、新经济产业公馆、艺术生活商业等，这也是杨浦滨江入驻的首个大型综合城市地标，势必将为杨浦滨江带来新的活力。其中，缦云的商业配套即将落位的就是合生汇4.0升级版，打造上海首个滨江超极合生汇，填补区域内商业综合体空白，在杨浦滨江之上构建上海商业新地标。据悉，合生滨江超极合生汇预计将于今年11月底正式开工建设，预计2027年竣工。缦云给杨浦滨江片区带来了面积高达88万平方米的城市综合体（上图）。其商业配套即将落位的是合生汇4.0升级版，也是上海首个滨江超极合生汇（下图）。“缦”品牌加持，打造滨江低密大宅事实上，上海近两年在陆家嘴、新天地、前滩等板块都有不少高端住宅项目的推出，但是上海缦云的差异化定位使得其在高端住宅市场持续保有竞争力。作为合生旗下高端住宅品牌，缦品牌在中国市场发展的5年时间里，以独一无二的代表作屡创热销佳绩。其中，缦云上海成就2023上海年度销售额TOP1、缦云广州逆市热销保持区域TOP2、缦云北京曾被评为《2023中国十大地标豪宅》之一，溢价率连续三年区域TOP1……具体到缦云上海，其在产品设计初期，就瞄定“纯大宅”定位，主力户型在209-330平方米之间，2500万元起步，均价12.2万/平方米，定位精准，圈层凸显。据缦云上海营销负责人介绍：“上海豪宅市场并不缺单价更高的‘顶豪’，但是类似缦云在2000万-3000万元区间的定价，既满足产品品质又满足了空间尺度，这种产品类型恰好在目前市面上是断层的，这也是缦云能够成为销冠的原因。”在产品设计上，缦云沿袭“缦”品牌国际设计美学与品位，三期低密度小高层设计，在整个上海市场中都是稀缺的。这次推出最后两栋楼，分别是12层与16层，可以俯瞰别墅区，得房率高达80%。不仅如此，缦云上海还拥有3.5万平方米的低密园林，再加上罕见的“双会所”配置，成为城市生活与自然和谐共存的标杆。缦云拥有3.5万平方米的低密园林，图为该项目园林效果图（上图）。缦云主力户型在209-330平方米之间，图为该项目样板间（下图）。如果说产品是“缦”品牌的基石，那缦系“无边际服务”便是其灵魂。在深入研究全球各地的顶级寓所与奢华酒店之后，缦系无边际服务体系应运而生，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上。除了沿袭“缦”品牌高品质服务基因，缦云上海还进行细节优化，量身定制无边际服务体系。比如，365天、24小时管家守候，酒店式礼宾安保服务，确保业主无论何时归来，都能得到最贴心的关怀；同时，43项免费维修服务，专业维修团队随时待命；设置全职家庭校车点，定时接送孩子上下学，给予父母更多自由时间；此外，缦云上海还提供宠物托管、为爱人策划浪漫纪念日等个性化服务，满足业主多样化需求。缦云上海定位精准、圈层凸显，图为其高端会所泳池。在业内人士看来，杨浦4.0产业版图之上，缦云上海以高端改善需求为切入点，精研产品力和服务力，打造上海一线滨江高端住宅样本，以多元化配套与区域板块同生长，成为上海备受瞩目的高端“红盘”。文/徐倩 图/企业提供编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张国柱
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2023年8月11日，在宿迁花鸟市场内，多名商户旁听了一起危害国家重点保护植物犯罪案件的公开庭审。。
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唐勇进一步指出，在近年来呼吁全民阅读等一系列措施之下，书店发展环境持续向好。城市发展需要足够的文化空间，书店具有天然的优势，竞争的下半场，需要打破原有运营模式，向文化空间转型。书店的定位也应由销售为主向服务为主转型，提供更多线下体验和延伸服务，并借由互联网力量开展文化活动，为书店寻求新的流量群和市场。
具体来说，消费者更加追求含有如益生菌等健康成分的宠物食品，如，京东超市益生菌干粮成交额同比增长达113%。消费者更关注宠物原料是否安全，更加看重宠物食品原料来源，无诱食剂猫条成交额同比增长325%。
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课程一开始，指导老师通过讲解案例、互动提问等形式，将复杂难懂的法律条文用诙谐幽默、浅显易懂的语言进行讲解，加深了同学们对《中华人民共和国民法典》内容的理解，引发了同学们浓厚的学法兴趣。
此前，据俄罗斯紧急情况部消息，事故造成12人死亡，66人受伤。
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下一步，该所将继续加强部门之间联合执法，提升高速公路服务区食品安全水平，保障广大出行游客的饮食安全。（张书华）