高压监狱伦理电影21高压监狱伦理电影解读丨央行“如约”降息 楼市政策“组合拳”再加码

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21世纪经济报道记者 张敏 北京报道10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。整体来看，今年以来，1年期LPR已经下降35个基点，5年期以上LPR下降60个基点。由于房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，此举也意味着房贷利率的下调。且到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率也将继续调降。此次降息动作在预期之内。今年9月24日，央行、金融监管总局、证监会召开新闻发布会，央行宣布将降低存款准备金率和政策利率。9月26日召开的中央政治局会议强调，要降低存款准备金率，实施有力度的降息。9月27日，央行将存款准备金率将至6.6%，并将7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%，下调20个基点。由此，降息已是箭在弦上。但与此前外界预期的20个基点不同，此次降息25个基点，超过市场预期。中原地产首席分析师张大伟也将其称为“暴力降息”。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，一方面，四季度商品房市场止跌企稳的要求比较高；另一方面三季度商品房下滑压力大，导致全年指标完成的压力骤增，需要大幅度降息。另外，当前各地购房需求以刚需、刚改为主导，对利率、税费等成本比较敏感。因此，他表示，大力度降息有助于合理需求的释放。根据国家统计局的数据，今年前三季度，新建商品房销售面积7.0亿平方米，同比下降17.1%；新建商品房销售额6.9万亿元，下降22.7%。有分析人士指出，如无特殊的刺激性措施，今年全年的新建商品房销售额将降至10万亿元以下。对于购房者来说，降息意味着购房成本进一步下降。以北京为例，5年期以上LPR下调后，首套房商业贷款利率降至3.15%，二套房商贷利率则降至3.55%（五环内）和3.35%（五环外）。但对于大部分二三线城市来说，最低房贷利率将降到2字头，即3%以下。而除少数城市外，存量房贷利率也有望降至3.3%以下。但购房者大多需要从明年初开始才能享受这一利好。“购房信贷政策已经进入历史上最为宽松的阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。从实际减轻的负担来看，以首套房贷100万元，贷款25年计算，购房者每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以节省约39678元。但此次降息能在多大程度上刺激楼市，业界存在不同的看法。10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹介绍了近期的楼市政策组合拳，他总结为“四个取消、四个降低、两个增加”。“四个降低”中，即包含降低存量贷款利率。中指研究院指出，此次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的成本，有利于带动购房需求释放，配合住建部、央行、财政部等部委近期落地的政策“组合拳”，有望形成更大合力，助力房地产市场“止跌回稳”。李宇嘉表示，此次降息以后，叠加此前一线城市松绑限购、限贷，税费政策调整，首付比例调整等等，将带来四季度楼市的“暖冬”行情。但也有分析人士称，对于市场来说，降息更多有利于市场预期的引导，叠加其他政策，将促使需求停止观望，进入市场。但该措施释放出的新增购买力并不大，在收入预期难以转变的情况下，对市场的整体刺激作用如何，还需进一步观察。该人士指出，四季度既是楼市调控窗口期，也是政策兑现期，政策层面还可能有进一步的措施出台，市场变化情况则值得持续观察。

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编辑:高大山

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十四届全国人大常委会第三次会议近日对首次提请审议的爱国主义教育法草案进行了分组审议。

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新华社日内瓦7月3日电（记者聂晓阳）在联合国人权理事会第53届会议举行之际，中国人权研究会3日在日内瓦万国宫举行“中国的人权理念与实践”主题边会，有关专家在会上就中国人权教育、新疆妇女权益、西藏活佛转世制度与宗教信仰自由、中国式现代化与中国人权事业发展、所谓“强迫劳动”的涉疆谎言、新疆的语言文字保护与发展、西藏地方和祖国关系的历史真相等话题介绍了情况。

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“庄稼能不能浇上水”“地里有没有套种豆子”“家里几口人出去打工”……总书记同乡亲们拉起话来。

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美国海岸警卫队3日在一份新闻稿中说，2日15时30分左右，该机构收到一架单引擎飞机发出的事故警报。17时许，海岸警卫队一架直升机抵达位于科迪亚克岛的老港(OldHarbor)以北约5公里处的事故现场，并将3名伤员送往科迪亚克机场。随后，3人被转运至医疗机构。美联社援引美国国家运输安全委员会阿拉斯加地区官员克林特·约翰逊的话说，伤员中有2人伤势严重，1人情况危急。美国海岸警卫队说，另有2人在该起事故中丧生。

因为儿时与一个中国同学的交流与接触，马图开始对中国的文化产生了兴趣。此后，他便从许多中国影视剧里来看中国，“小时候看了很多中国电影，(看)最多的就是成龙的电影，也看过《三国演义》”马图说。