国精产品999国精产房企产品厮杀进入拉锯战国精产品999国精产，金茂率先挖角绿城

房企产品厮杀进入拉锯战国精产品999国精产，金茂率先挖角绿城

　　——巩固双方航天领域长期伙伴关系，实施符合中俄共同利益的国家航天计划大项目，推动包括国际月球科研站建设在内的月球及深空探测领域合作，加强北斗和格洛纳斯卫星导航系统应用合作。

关注：点击上方蓝字“地产一品塘”，欢迎置顶或设为星标， 快速获取地产干货大家好，我是地产高富帅。回顾刚过去的10月，应该是近五年来房地产行业最多惊喜的月份，北上广深四大城市迎来历史性突破，行业止跌已成定局，房企产品厮杀大战正式打响。如今不管是国企央企还是少数民营房企，对于产品的打造是越来越上头，市场火爆的几大城市，其实产品内卷已经开始，房企竞争力从规模属性过渡到产品价值属性。国央企阵营里面，不管是中海，华润，还是保利等巨头，纷纷在产品研发方面下足了功夫，高端产品线频频亮相核心城市，因此，产品人才的争夺已经白热化。在华润置地，中海发展近两年的人才升级战略中，产品人才份额显得尤为看重，因此可以看到，这几年挖角旭辉，融创，龙湖等房企设计人才较为常见。回顾行业这几年发展，除去刚才说的几家有产品调性规模民企之外，国企央企阵营有较深产品底层的或许也就只有绿城中国与中国金茂了。首先，绿城中国大家肯定不会陌生，从这家企业创立至今，其产品内核就直接穿越了整个地产行业全周期，特别是在改善+豪宅领域，绿城中国的产品品牌属性绝对是笑傲江湖的。近期绿城中国在华东地区土地市场上可以说是横扫江湖的感觉，就因为这些土地对绿城高端产品打造几乎是量身定做，行业终于迎来尊重土地价值的时刻。因此，绿城在高端项目的打造方面已经经过这么多年的行业周期，其底层能力已经得到充分验证，绿城系的人才含金量已经迎来市场的高度认可。中国金茂作为这几年凭借“金茂府”这一超级IP打响了名号的央企，其在地产江湖的名声一直都还是在线的，虽然产品整体操盘能力比不过绿城中国，但是其产品调性仍然含金量不低。近期，地产一品塘独家获悉，中国金茂已经开始瞄准绿城中国的产品人才，原绿城中国产品中心建筑设计总监冀凡已经加盟中国金茂，并担任集团产品研发部副总经理。冀凡，女性，82后，2006年毕业于知名建筑老八校哈尔滨工业大学建筑系，毕业直接留校就职，当时哈工大旗下的设计院影响力非常大，开始了自己的设计院生涯，近10年设计院生涯，对于很多如今做设计的朋友们来说是极其罕见的，因为在高周转时代，几乎都是需要年轻化，抗压能力为准，专业功底到底如何是很少关注的。但是如今看来，这份经历确实为今后的地产行业职场专业深度带来很多提升，2015年初冀总加盟卓越集团北京公司，担任资深设计经理，正式加入地产行业。两年之后，闽系房企巨头正荣集团进驻华北市场，当时正荣率先落子在天津，后期辐射到济南等城市，冀总加盟正荣地产担任环渤海设计总，带领正荣在华北区域启动产品研发。两年半的时间，正荣在环渤海区域规模逐渐扩张，区域也从初创期进入发展期间，不过可惜的是，闽系房企最后的辉煌时刻停留在2021年。在民企暴雷潮的那几年，冀总在2022年3月选择加盟绿城中国，或许是其职业生涯做得很漂亮的一件事。2022年的绿城中国，仍然是在其调整初期，中交进驻之后的几年，绿城中国也开始重新梳理产品与运营体系，后面正式进入了发展快车道。就是这两年多的绿城总部经验，让冀总其履历含金量提升了好几倍不止，在总部不管是区域的产品设计对接，还是其绿城多个豪宅产品线的研发管理，都是未来很多房企所需要的。可以看到，如今绿城的人才厚度其实都还不错，并不是很多高周转时代的小年轻，不管是专业还是管理深度，在地产圈都是能抗打的。在高周转时代，很多人设计院图纸都看不懂就开始做设计管理，很多人工地都没下去过就开始讲工程品质，这或许是时代的产物，但是如今的地产人才肯定需要专业深度更高的角色。因此，本次金茂给出集团部门副总的offer，确实还是诚意满满，也间接说明人才的含金量不低。这已经不是中国金茂第一次挖角绿城中国的设计高管了，今年四月，前绿城中国设计管理部总经理陈伟就曾经短暂履新中国金茂，可能有些其他原因最终还是选择回归上海。陈伟之后，中国金茂集团产品研发部总经理迎来新人：前当代置业副总裁兼产品研究院长韩飞宇正式加盟金茂产品体系，中国金茂短期之内迎来两位产品大师，或许也可以起到后期金茂的产品呈现。其实大家应该知道，当代置业也是很早期国内专注绿色建筑的老牌房企，金茂府本身推出的早期也是主打绿色建筑，因此，金茂产品系的科技系统未来还会有更加期待的升级。加上绿城中国本身其豪宅属性加持，中国金茂产品口的两位大将势必会带来一些新的思考与产品方向，两位颜值与专业俱佳的高管也确实值得关注。从产品本身来看，今年中国金茂就直接推出了四大全新产品线，“金玉满堂”四大产品线就代表着未来中国金茂的整体战略打法，围绕四大产品线相应的城市布局就基本上完成。其中，“金”指的是已经进化到3.0的“金茂府系”，以科技为核心全维度提升，营造“自然生长的社区”；“玉”是建立在国际视野、东方审美下返璞归真的“璞”系产品；“满系”主打时尚、精致、潮流；“棠系”以全龄友好为底色，倡导家庭陪伴、亲子成长和元气活力。值得注意的是，金茂全新产品线“璞”系，在今年的几个城市公司率先亮相，入市之后赢得了市场的热捧，科技豪宅+超强文化底蕴+超强服务升级，全新三件套为豪宅市场迎来新IP.目前，璞系在西安、成都等强二线城市已经落地，反响不错。其中西安璞逸曲江自4月开盘，五开五罄，跻身套总价600万+住宅产品销售榜TOP1；成都的璞逸锦江10月13日首次开盘，当天上午成交金额突破9个亿首开售罄，值得关注的是金茂近期斩获北京三环东铁营宅地，“璞”系会不会落地京城，也是市场最值得期待的。最后，也祝贺冀总收获一个含金量不低的offer，又能回归北京照顾家庭，或许也是一个双赢的好开始。正如小编已经多次强调，行业完全进入了豪宅人才抢夺阶段，具备改善产品经验的地产人未来职业生涯一定是大有可为。今天就聊到这里，大家有什么想说的 ，也欢迎各位补充留言讨论。您的认可，是对我最好的鼓励地产一品塘，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略产品运营发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。另外地产一品塘新增人才服务模块，有兴趣的朋友也可以添加联系方式，一对一咨询业务具体流程细节，私人定制职业发展等。

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编辑:安怡孙

TOP1热点：靠抄袭起家，到出图书再到上电视，《小品一家人》发展到今天，踩着多少人前进？

　　<span>摸清底数。城市政府要全面排查本市在建已售商品住房项目，进行一次大起底，锁定难交付的项目，准确掌握存在的问题，建立项目台账。</span>。

　　自今年2月以来，科左中旗希伯花镇柴达木嘎查（村）的原村支书李七英也在为这个事情烦恼。4月底，他开车带着本刊记者在连片的农地边转了一趟。随处可见农地边的杨树上贴着禁止种植的告示，醒目的红色粗体字昭告着通知的严肃性。一路上响起几次电话，都是村民们在向他问询。花生不让种植后，外包土地的村民们都陷入一种纠纷——吉林租赁户喊着退钱。“咱这边地广人稀，土地流转承包本来就是一个大趋势。我们村大概1/3的农民都把土地流转出去了。”李七英说，而花生是近几年最普遍也最有价值的经济作物。按照当地人的说法，科尔沁这边的土壤偏沙化，如果种传统作物玉米，亩产不到1200斤。按去年玉米收购约1.1元/斤算，只能卖1300多元，“落兜里就800多块钱”。但如果是种花生，亩产700斤左右，按收购单价超过3元/斤算，利润能有1500元/亩。

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　　郑州并非没有文旅品牌，比如久负盛名的登封少林寺、还有中牟的只有河南·戏剧幻城等，但由于城区没有形成很好的文化旅游吸引核，导致郑州市县区散装式发展，如世界旅游城市联合会首席专家魏小安所说，“从文旅角度来看，现在的郑州是散装郑州”。

　　近日，中国海警局南海分局组织中国海警局直属第三、第四、第五局，广东、广西、海南海警局及三省（区）渔政部门，在北纬12度以北的南海海域开展2024年南海伏季休渔第一次同步执法行动。针对外籍渔船在我休渔期间的侵渔行为，南海分局组织舰艇在重点海域持续加大监管力度，累计驱离外籍渔船138艘次、登检14艘，抓扣1艘10人。

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　　这是“中部地区的大通道格局”概念首次被提出。有观点解读，在加快构建新发展格局背景下，承东启西、连南贯北的中部地区迎来了特殊机遇。

　　朱清科告诉本刊，导致土地荒漠化的因素有很多，但主要取决于两个，一个是土质，一个是水源。如果土地松软易于流失，就有荒漠化的风险，这种情况下地表覆盖物越多，越是利于固沙；但同时，如果降水较少且地下水过量开采，也有可能导致生态恶化、加剧荒漠化。而后者，刚好是科尔沁乃至整个内蒙古在生态上最大的短板。

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　　值得注意的是，这种“严监管”的基调亦在马可波罗这一项目上有所体现。作为发行上市新规颁布后的首个上会项目，马可波罗IPO引发市场广泛关注。

　　双方愿在双边层面和多边机制下就阿富汗事务加强协作，推动阿富汗成为独立、中立、统一、和平的国家，免受恐怖主义及毒品的危害，同所有邻国和睦相处。双方高度重视并支持阿富汗邻国外长会、阿富汗问题“莫斯科模式”磋商、中国-俄罗斯-巴基斯坦-伊朗四国机制、上海合作组织等地区平台在政治解决阿富汗问题上所发挥的积极和建设性作用。

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　　“黄岩岛是我们固有领土，不管《程序规定》有没有出台，只要侵犯中国领土主权和管辖权，中方将依法采取必要措施。我外交部多次表态说，中方出于善意原则，出于维护双边关系大局的需要，允许菲渔民在黄岩岛附近海域捕鱼。”陈相秒表示，但前提是菲律宾渔民要遵守我国相关法律法规及相关国际法，尊重中方在黄岩岛的领土主权，只有在这样的基础上才能享有这样的权利。

　　据丁铎介绍， 2021年中国颁布了海警法，2023年中国海警局出台两部办理刑事案件的有关程序规章，近日发布《程序规定》，这是中国在具体领域推进全面依法治国战略的生动体现，也是提升国内海洋治理综合水平的必然要求，“《程序规定》是中国海警根据制度建设和履职需要，根据既定的立法目标，在科学合理把握立法节奏的背景下制定的基本程序性规范，外界对此不应做过度解读。”丁铎说，以海警法为核心、以程序规章为主干，旨在规范和保障海警机构依法履行职责的法律制度体系正在得到不断充实和完善，“这次发布的规定为海警机构开展行政执法工作提供了明确的并且具有可操作性的程序性规范，海警行政执法和全办案流程将更权威、更规范、更专业。”

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　　旅行社引客入郑方面，对多日游接待量、一日游接待量达到一定标准的旅行社、酒店给予奖励。同时，组织招来来郑旅游的国内包机团队以及专列车队，达到标准也将获得可观的奖励。

　　在刚刚过去的“5·15全国投资者保护宣传日”活动上，吴清再次发声：从上市公司的“入口”到持续监管，再到“出口”，都正在建立更加严格的制度安排。目的就是坚决把造假者挡在门外，把公开透明的要求贯彻到公司信息披露的全过程，把尊重投资者、回报投资者的理念融入公司治理的各项机制，把“僵尸企业”、害群之马坚决清出市场。

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　　双方注意到，当前，地区和全球性冲突不断，国际安全环境不稳定，包括核武器国家在内的国家间对抗加剧导致战略风险不断加大。双方对国际安全形势表示关切。

　　[环球时报驻美国、德国特约记者 冯亚仁 青木&nbsp;环球时报记者 赵觉珵 戚席佳]美国白宫当地时间14日发布消息，借口中国所谓的“不公平贸易行为”，渲染中国商品对美国经济安全构成“不可接受的风险”，要求该国贸易代表根据《1974年贸易法》第301条款对来自中国的180亿美元进口商品提高关税，“以保护美国工人和企业”。白宫声称，此次针对中国的行动是“精心针对战略领域的”，涉及电动汽车、锂电池、光伏电池等产业。美媒分析认为，这是拜登政府为防止“中国削弱美国企业并威胁美国制造业就业”而采取的最新举措，同时也为了“争取选民”的政治目的。14日接受《环球时报》记者采访的专家认为，美国最新关税措施的目标就是针对中国的出口“新三样”。“可以说，中国哪些产业取得重要成果，美国立刻就要进行打压。”中国商务部14日在相关回应中表示，美方提高301关税违背了拜登总统“不寻求打压遏制中国发展”“不寻求与中国脱钩断链”的承诺，也不符合两国元首达成的共识精神，这将严重影响双边合作氛围。中方将采取坚决措施，捍卫自身权益。

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　　此外，还需注意的是，河南省气象台预计，17日至19日全省气温迅速升高，大部将出现35℃以上高温天气，淮河以北麦区缺墒地段有干热风风险。

　　1978年，国家启动“三北防护林”工程。三北是西北、华北及东北的统称，这个横跨整个北方的防护林工程体系，集中涵盖了风沙危害和水土流失严重的区域。“三北防护林工程”被誉为世界上“最大的植树造林工程”，科尔沁沙地是造林重点。它横跨三省区、涉及面积7760万亩，科左中旗的希伯花镇也是这沙地环绕的一部分。

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　　按照克里姆林宫的说法，中俄两国领导人将确定进一步发展合作的方向，并讨论最具现实意义的问题，两国元首将签署联合声明，也将签署多份双边合作文件。这似乎意味着，中俄两国将进一步合作，一是加强地缘政治合作，平衡西方的霸权政治；二是加强中俄两国的政治和经济合作，为全球南方的共同发展，创新路径；三是设法破除“新冷战”，为全球自由贸易开辟新路径，以不同于西方的所谓价值观外交，来建构人类命运共同体。总之，中国将积极倡导建立和平、公正、合作共赢的国际秩序，减少杀戮，增进友善，为和谐共处而努力。

　　准确地说，这片地是张立奎租的。他来自吉林松原，老家扶余市有几十年花生种植史，但土地有限。“一户就几十亩地，想包也不连片。”而内蒙古科左中旗土地面积广，沙土地适合种花生，承包价格也更便宜，“耕地单价700~800元/亩，林地500~600元/亩，吉林老家的单价都在1000元/亩以上。”

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　　“黄岩岛是我们固有领土，不管《程序规定》有没有出台，只要侵犯中国领土主权和管辖权，中方将依法采取必要措施。我外交部多次表态说，中方出于善意原则，出于维护双边关系大局的需要，允许菲渔民在黄岩岛附近海域捕鱼。”陈相秒表示，但前提是菲律宾渔民要遵守我国相关法律法规及相关国际法，尊重中方在黄岩岛的领土主权，只有在这样的基础上才能享有这样的权利。

　　双方将推动提升金砖国家在国际舞台上的协作水平，包括加强金砖国家间贸易、数字经济、公共卫生领域的合作，同时有效推动金砖国家间贸易业务使用本币结算、支付工具和平台的对话。