周莹的回乡祭祖经历存量房贷利率再下调周莹的回乡祭祖经历，银行年度利息收入或将减少1890亿元_ZAKER新闻

存量房贷利率再下调周莹的回乡祭祖经历，银行年度利息收入或将减少1890亿元_ZAKER新闻

　　发布实施“三个办法”是完善我国银行业金融机构信贷管理制度的重要举措，有利于进一步促进银行业金融机构提升信贷管理能力，防范金融风险，提升金融服务质效。下一步，金融监管总局将做好“三个办法”的实施工作，积极推动信贷业务健康有序发展。

腾讯新闻《一线》作者｜祝玉婷编辑｜刘鹏存量房贷利率再迎下调。9 月 24 日，中国人民银行行长潘功胜在国务院新闻办发布会上表示，将加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体为：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由 25% 下调到 15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。100 万贷款降低 50 个基点，贷 30 年月供少还 300 元据上海易居房地产研究院副院长严跃进简单测算，若降低 50 个基点，那么对于 100 万贷款本金、30 年等额本息的还贷方式，其月供可以减少 300 元。严跃进表示，这也是去年首次降低存量房贷利率以来，全国第二次降低存量房贷利率，为购房者或还贷家庭减轻月供负担。此次力度虽没有此前预期的 80 个基点大，但实实在在属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。另一方面，叠加最近几年 LPR 下调和去年存量房贷利率，实际上已经较大幅度地降低了月供负担和压力。" 若考虑到 2020 年以来五年期以上 LPR 已经减少了 95 个基点，然后叠加此次 50 个基点，那么最近 4 年存量房贷利率其实可以减少大概 145 个基点，是历史非常罕见的降存量房贷的政策。" 他表示。时间拉长到近 4 年的房贷政策，严跃进计算：100 万贷款本金、30 年等额本息的按揭贷款，其月供累计已经减少了 870 元。降低提前还贷诉求 同时提升居民投资与消费广开首席产业研究院资深研究员马泓表示，监管层针对住房存量贷款利率和二套房首付比例的调整，以政策 " 组合拳 " 的方式释放稳楼市积极信号。" 下调存量房贷利率，最直接的积极效果是减轻了存量房贷持有者的偿债压力，降低提前还贷的诉求，并可能推动这部分居民增加其他领域的投资或消费支出。同时，新政也为购房者提供更多购房优惠政策，希望通过下调购房门槛，降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。"数据显示，截至 2024 年 8 月末，全国商品房销售面积累计同比下降 18%，房地产投资累计同比下降 10.2%，商品房住宅库销比为 6.1。房地产销售及投资增速的持续回落，商品房库存处于历史相对高位，表明房地产市场下行压力较大，也给宏观经济形成较为明显的拖累。马泓表示，预计各地商业银行将快速跟进央行政策，下调个人住房存量房贷利率。新政将对全国商品房去化提供帮助，有望加快国内商品房市场向供求平衡的方向运行，推动房地产市场平稳健康发展。预计银行 1 年利息收入将减少 1890 亿为何要下调存量房贷利率？东方金诚首席宏观分析师王青认为，根据央行 2023 年第四季度货币政策执行报告，去年 9 月启动存量房贷利率下调后，共有超过 23 万亿的存量首套房贷利率下调，利率平均水平下调 73 个基点，降至 4.27%，每年减少借款人利息支出约 1700 亿元。不过，受今年 2 月 5 年期以上 LPR 报价大幅下调 20 个基点、"5.17" 房地产新政取消全国层面房贷利率下限等影响，今年 7 月新发个人住房贷款利率降到了 3.4%，也就是说要比调降后的存量首套房贷利率低 87 个基点，而其它存量房贷利率水平更高。另一方面，当前居民投资理财收益率也要明显低于存量房贷利率。受存量房贷利率偏高影响，现阶段提前还贷潮现象比较明显。央行今年 7 月发布的区域金融运行报告显示，2023 年 9-12 月的月均提前还贷规模 3870 亿元，对应年化提前偿还房贷金额约为 4.6 万亿元。对银行而言，居民较大规模提前偿还房贷，意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失。值得注意的是，截至 2024 年 6 月末，存量房贷规模为 37.8 万亿，利率下调 0.5 个百分点，意味着银行 1 年的利息收入就要减少 1890 亿，约相当于 2023 年银行业利润总额的 8.2% 左右。对此，东方金诚认为，接下来监管层将通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。截至 6 月末，商业银行各项存款余额为 296.5 万亿。这意味着若存款利率平均下调 6.4 个基点，即可弥补存量房贷利率下调 50 个基点对银行利润带来的影响。" 这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时，缓解对银行利润的挤压。"

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编辑:孙应吉

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　　这是杭州城区人口首次突破1000万大关，达到1002.1万，成为长三角继上海之后的第二个超大城市。至此，长三角地区的超大、特大城市数量达到了5座，分别为上海、杭州2座超大城市，以及南京、合肥、苏州3座特大城市，占全国超大特大城市总数量的1/4。。

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　　2月1日至4日，河南南部、湖北、安徽中北部、江苏北部、湖南中北部、贵州东部、重庆东南部等地部分地区有<span>持续性冻雨</span>。其中，2月1日14时至2日14时，河南南部、安徽中北部、湖北西南部和中东部、湖南中北部、贵州东北部、重庆东南部等地的部分地区累计冻雨量可达3至8毫米，局地10毫米以上。

　　<span>红色预警</span>表示过去72小时3个以上省（自治区、直辖市）部分地区已持续出现冰冻天气，预计未来48小时这些地区仍将出现冰冻天气。

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　　郑州铁路局一名工作人员表示，12306是官方的唯一购票平台，任何第三方平台在12306面前都没有优先权。这名工作人员称，大部分情况下，12306上只要显示售罄，其他第三方平台不可能真正有票，虽然显示有票，但点进去买的时候却告诉你买不到票。

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　　麦女士表示，晚上停车停电的时候，“乘务人员免费提供了方便面和八宝粥，但没有热水。整车停电，手机也没办法充电，只有紧急信号灯亮起。 没有暖气，车里的人都冷得受不了，也睡不了觉，大家只能聊天打发时间，不过气氛还不错。现在通电暖和了，都睡了。”上午10点左右，她所在的列车还是处于走走停停的状态，“我联系了航空公司，说是因为飞机没有延误，所以只能改签机票，大概要补差价2000元左右。”直到上午11点过，她乘坐的列车终于抵达汉口，麦女士表示，她已经订了一个酒店，准备好好补个觉，“昨晚8点过上车，今天上午11点过下车，不到2小时的路程花了15个小时，快累死了。”

　　2021年11月，曾春任抚州市市场监督管理局党组书记、局长，2023年7月调任江西省抚州高新区党工委书记，后卸任该职，至此番主动向组织交代问题。

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　　二是适度延长固定资产贷款受托支付时限，满足相关合理需求。将固定资产贷款受托支付时限最长放宽至十日，并明确在不可抗力情况下可由借贷双方协商确定具体的支付时限。

　　1985年3月，韦昌进随部队参加边境作战。时年7月19日凌晨，敌军以2个营加强1个连的兵力，向韦昌进坚守的阵地猛烈进攻。激战中，他被弹片击中左眼、穿透右胸，全身22处负伤，仍强忍剧痛坚持战斗。战斗结束后，韦昌进被中央军委授予“战斗英雄”荣誉称号，荣立一等功。

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　　真相到底是什么？记者从权威人士处获悉，携程等第三方平台和个人一样，都需要到12306上去抢票。但是，携程等第三方平台通过技术手段从12306接口获取车票信息，在自己的平台上进行展示和销售。