人与畜禽CORPORATION外网REITs人与畜禽CORPORATION外网打新，小赚9%
REITs人与畜禽CORPORATION外网打新，小赚9%
◎新华社北京6月13日电
点击 “简七读财” ，发送消息“理财小工具”免费领取“40个赚钱工具资源包”晚上好，我是简七编辑部的卫星~去年12月，我参与了一只REIT打新，赶在龙年收官前收到一份意外「大礼」：本来以为要破发的易商仓储REIT，当天大涨。我选择开盘就卖，小赚9%。说起来，明天又有一只九州通REIT可以「打新」了。这类REITs打新值不值得参与？整体收益如何呢？今天就来分享下我的打新经验~*风险提示：本文所提及的产品，仅为示例参考，不作任何投资推荐，请把决策权牢牢地握在自己手上~01REITs ，指的是公开募集基础设施证券投资基金。基金公司会用咱们的钱，投资数亿、数十亿才能参与的大项目。项目开始运作，我们就能收到现金流。比如易商仓储的底层资产是物流园区，如果公司要转运货物、愿意租下仓库，基金就可以收到租金；明天认购的九州通REIT，专门给药店、药企提供储存场地和服务，收取租金和管理费。通过这些REITs基金，我们可以成为基础设施「收租人」。听上去，REITs和这两年很火的红利资产很像，都能带来源源不断的现金流。但看涨跌幅，REITs整体的走势，更接近股市，波动并不小。主要是REITs的「收租」能力，和经济大环境息息相关——去年受经济影响，不少产业园、物流仓储的出租率堪忧，租金不涨反降，相关REITs的价格，也会跟着跌；相比之下，必选消费和垄断性REITs因为需求稳定，有的涨了20%。比如保租房REITs，凭借低于市价的租金优势确保高出租率；供电、供暖类REITs能提供不可或缺的基础服务，收入有所保证。所以，你要是想在二级市场投资REITs，可得好好研究底层资产的收入变化，难度还是挺大的。02想要低风险参与REITs，REITs打新是个不错的方法。打新，指的是用认购价买入，在上市第一天卖出，因为不用长期持有，承担的风险相对小一点。从战绩看，REITs打新胜率很高：2021年以后，一共上市了60只REITs，首日上涨概率超过9成；如果扣除认购手续费（一般是0.4%）的话，赚钱概率（即首日涨幅>0.4%）仍然有7成。过去一年的收益率也很亮眼，累计收益率能达到19%！（首日涨幅*中签率）。数据来源：东财Choice但17%的收益，由易商仓储和百联消费两只产品贡献。主要是物流仓储去年业绩比较一般，而百联是个商场，线下生意不太景气。市场担心它们破发，所以打新的人少（网下认购倍数个位数，越高说明越火），中签率很高（都在90%以上，即买10万中9万）。我当初也怕易商仓储下跌，没敢多买。认购之后，看到中签率95%一度心凉了半截结果上市当天收获「开门红」，易商仓储收盘大涨14%，把总体收益拉高了。如果去掉这两个异常值，剩下产品的累计打新收益为2%，就普普通通了（大体上涨幅高的中签率低，中签率高的涨幅低）。03这其中，网下认购火爆的REITs（认购倍数50倍以上），单次打新收益都在0.04%以上。按认购资金占用3天来算，年化回报率（4.8%=0.04%/3*365）跑赢现金理财，还是没啥问题的。明天打新的九州通，认购倍数接近50倍，热度挺高~图源：东方财富-新股申购与中签查询如果你想试试水，这里说下REITs打新的步骤——1）首先你要在证券账户开通「基础设施基金交易权限」，权限立即生效~*还没有股票账户的朋友，可以在公众号对话框回复「开户」了解~图源：以涨乐财富通app为例2）交易时间内（9:30-15:00），在「基金认购」板块，输入要认购的REIT代码（以九州通R为例，认购代码是508084），输入打新金额（1000元起，1000元倍数追加），点击「确认」即可。3）等募集结束（大概率1天完成募集），预计会在3-7天内，会把没中签的资金退还给你。假设中签率为0.3%，认购1万块，会退给你9970元。4）接着，REITs上市后（一般3-5周），就可以卖出啦~去年，REITs的上市数量明显变多了。在利率下行、资产荒的大背景下，REITs打新是个不错的现金增强方式，咱们可以多多参与，把这些小收益慢慢攒起来。本周精彩内容，为你整理好啦，点击文中的蓝字就可以查看：12岁的华裔小女孩，，她是怎么做到的呢？20/30/40/50岁的你，都适合来上这堂。顺带，一起来回顾一下吧~刚认识简七的新朋友，可以从开始认识我们，记得点赞收藏哦~晚安koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:胡宝善
TOP1热点：耗时五年的手绘世界地图有多震撼（全图展示）
温彬表示，5月份M2同比增速延续高位回落，主要受去年高基数效应、当月信贷派生力度有所减弱等因素影响。下阶段，在基数逐月抬升、存款利率下调或引导居民储蓄意愿降低下，M2同比增速预计会继续下行。但考虑到当前居民储蓄仍在高位，流动性水平相对充裕，也意味着M2增速的下行将是相对缓慢的过程。。
TOP2热点：合格的狙击手
韩国央行是本轮全球货币紧缩行动的先行者之一。据报道，从2021年8月到今年1月，韩国央行多次上调基准利率，累计加息300个基点至3.5%，达到2008年末以来的最高水平。在今年5月的货币政策会议上，韩国央行连续第三次维持政策利率不变，但暗示在通胀持续的情况下可能会再次加息。
TOP3热点：【潮姨姨】我的最新作品，快来一睹为快！女生把坤放男生定眼里
“在一季度信用加速扩张后，5月信贷投放节奏延续放缓，但总体维持稳健，有效满足了实体经济的融资需求。”中国
TOP4热点：【时代少年团】《非去不可》EP01：闹腾南半球可以随意触摸小熊内部位游戏
尽管通货膨胀有所缓解，但欧元区5月的年通胀率仍保持在6.1%的高位，食品、制成品和服务价格继续上涨。欧元区经济还受到欧洲央行加息的影响，这降低了信贷需求，抑制了投资，尤其是房地产投资。
厦门大学中国能源政策研究院院长林伯强在接受《证券日报》记者采访时表示：“下半年的钢铁市场的行情还是主要取决于需求端。目前来看，需求端疲软，钢铁实现全面复苏言之尚早。”
TOP5热点：不能因为一根姜失去信任人与畜禽CORPORATION外网
6月13日，中国人民银行（下称“央行”）以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，以维护银行体系流动性合理充裕。鉴于当日有20亿元逆回购到期，故央行公开市场操作实现零回笼零投放。
5月CPI数据将是5月份强劲的就业报告之后，联储公布6月利率决议前的最后一个数据，与此同时，此前公布服务业和制造业的数据也显示出弹性。
TOP6热点：喜提小米SU7 Ultra！！带小潮team试驾竟然......toughtested硬汉系列
本周以来，A股三大指数小幅震荡反弹，汽车、AI等热门板块重新聚集人气。机构认为，短期市场已现企稳态势，接下来有望走出反弹修复走势。
TOP7热点：当我的世界开局只有一个「金钱方块」!!？胡桃坐旅行者的坤坤
“降息”消息传来，人民币汇率迅速走弱。Wind数据显示，
值得注意的是，市场对于绩优公司的关注度已有所体现。据《经济参考报》记者不完全统计，截至6月13日收盘，自二季度以来，中报预喜公司
TOP8热点：8090后的童年饮料，你喝过哪些？苏州ios晶体公司免费入口NBA
最后，则是账上资金的有效使用。一是用于投资主业，贵州茅台此前发布相关公告，“十四五”茅台酒扩充产能1.98万吨、3万吨系列酒技改及配套设施等项目，都需要大量的现金投入。产能扩大的同时，相关包装、物流等配套产业也要相应投资；二是用于生产经营，去年公司在生产经营方面、支付税负方面等支出超过1000亿元；三是用于股东分红，贵州茅台分红占净利润的比例连续8年超过50%；四是用于应对风险，白酒行业也有周期，应对不确定风险最好的手段就是持有现金；五是提高资金管理效率，去年茅台的资金收益率上升26%，资金管理是有效的。
TOP9热点：《来者皆可抽！》47147人文艺术欣赏星光电影
彼时公司表示，旗下多款重磅产品已进入商业化窗口期，并预期未来三年内可持续推出新药上市。外界多认为，这成为高瓴等投资方看中公司的一大原因。
TOP10热点：《哪吒2》冲榜啦！挑战哪吒里的美食吃一天！胡桃坐旅行者的坤坤
“降息”消息传来，人民币汇率迅速走弱。Wind数据显示，