白色连裤袜男超薄t裆全透明“房地产已开始筑底”！五部门白色连裤袜男超薄t裆全透明发声，信息量超大
“房地产已开始筑底”！五部门白色连裤袜男超薄t裆全透明发声，信息量超大
据广东省纪委监委11月11日消息：广东省卫生健康委党组书记、主任朱宏涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受广东省纪委监委纪律审查和监察调查。
【导读】事关房地产市场 住建部、央行、金融监管总局等五部门发声中国基金报记者 晨曦事关房地产市场，五部门重磅发声！10月17日上午，国新办举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局相关负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上，中国人民银行副行长陶玲表示，人民银行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供必要的专项再贷款支持。国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。将进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。倪虹表示，中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。“我们判断，10月份的数据，会是一个积极乐观的结果。”来看详情——支持收购房企存量土地央行将提供必要的专项再贷款支持中国人民银行副行长陶玲介绍，人民银行立足金融宏观审慎管理职责，制定和实施支持房地产市场平稳健康发展的金融政策。为了助力房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，9月24日，人民银行行长潘功胜同志在新闻发布会上宣布了5项一揽子房地产金融政策。到现在有三周时间，社会反响积极正面，对提振市场预期和信心发挥了积极作用。9月29日，人民银行在网站上公布了相关政策文件。第一项政策是降低存量房贷利率。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。借款人普遍关心，政策调整后房贷利率具体是多少。陶玲介绍称，根据政策要求，调整的是加点幅度，对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷，将加点幅度统一降至-30个基点。例如，北京前期首套房贷利率最低加点是55个基点，此次将最低加点降至-30个基点，那就意味着房贷利率降幅达到了85个基点。北京的二套房贷最低加点前期是105个基点，按照城市利率的下限要求，此次将最低加点降至-5个基点，房贷利率降幅就达到了110个基点。五环以外地区降幅会更大。存量房贷利率调整后，能够节省多少房贷？预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭，根据商业银行测算，再以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元，总共节省利息支出超过14万元。第二项政策是统一房贷最低首付比例至15%。出台这项政策的目的是更好地支持刚性和改善性住房需求。9月24日政策发布后，人民银行总行指导各地分行因城施策，配合城市政府迅速落实。目前，除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外，全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。不少城市同步调整了限购、税收等房地产调控政策，市场信心和销售都出现了改善。第三项政策是延长两项房地产金融政策期限，对前期出台的两份政策文件进行调整，一是调整2022年11月的“金融16条”。二是调整2024年1月的经营性物业贷款管理通知。相关政策原定于2024年底到期，调整到2026年底到期。第四项政策是优化保障性住房再贷款政策。保障性住房再贷款是一项结构性货币政策工具。9月24日对政策进行了完善，将人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%。9月29日，人民银行已正式发布通知，商业银行将于10月起申请再贷款，最近已经有商业银行做了申报。陶玲表示，在各方的共同努力下，存量房收购工作将取得进一步的积极进展。第五项政策是支持收购房企存量土地。陶玲称，人民银行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供必要的专项再贷款支持。预计到2024年底“白名单”项目贷款将超过4万亿元国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，年初以来，金融监管总局与住房城乡建设部一起，指导各地建立了城市房地产融资协调机制，支持合规房地产项目进入“白名单”，引导金融机构加大融资支持力度。一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到“应进尽进”。肖远企指出，“白名单”和城市融资协调机制已经建立了半年多时间，经过各方的努力，现在已经有很好的经验和做法。在政府协调推动、金融融资支持和司法执行保障等方面，都探索了一系列比较完整的制度体系。纳入“白名单”以后，对房地产项目的管理更加规范，融资也更加便利快速，对于项目的建成和交付、对于保障购房人的合法权益发挥了非常重要的作用。肖远企表示，经过认真研究，把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。在审核方面，按照目前城市融资协调机制对“白名单”项目的流程继续发挥作用，继续保留，同时房地产项目公司也可以跟银行一起商量，银行按照授信标准，对房地产项目进行融资，通过“白名单”机制进行备案，纳入“白名单”管理。纳入“白名单”以后项目管理更规范，融资也更快捷更便利，有利于房屋建成，有利于保障各方合法权益。二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。肖远企介绍，金融监管总局指导各家银行在现有工作专班机制基础上，进一步加大力度，逐个项目落实贷款投放进度。适度下放审批权限，提高审批和放款效率，按照项目建设进度及时发放贷款。各城市协调机制也要积极协调相关各方，加大问题项目修复解决力度，落实贷款发放条件，配合金融机构做好贷款审核与发放。原则上，若有关条件和要求没有发生变化，对于已进入“白名单”的项目，银行就应做到“应贷尽贷”。三是优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。目前，商业银行是按照项目建设进度分批将贷款资金拨付给房地产项目公司，并直接受托支付到材料商、施工方等上下游企业。今后，商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象。“这样做的好处是，贷款资金可以快速、及早发放到房地产‘白名单’项目公司的账户上，提早支付上下游企业资金，提早使项目能开工建设。由于这些贷款资金是进入专门监管账户，专款专用，不会被挪用，将全部用于房地产项目建成交付，保障购房人合法权益。”肖远企称。肖远企介绍，截至到10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房财政部部长助理宋其超表示，为了促进房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。宋其超称，这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题，既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措，也是落实党的二十届三中全会决策部署，扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容，有利于促进土地市场的供需平衡，缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力，也有利于增加保障性住房来源，增进民生福祉。在具体操作上，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消化存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道筹集保障性住房。宋其超称，下一步财政部将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。支持盘活存量限制土地研究设立收购存量土地专项借款自然资源部副部长刘国洪表示，自然资源部贯彻落实中央政治局会议关于严控增量、优化存自然资源部量、提高质量的要求，在住宅用地供应上，一手抓控新增，一手抓盘存量。在控新增方面，指导各地合理控制新增商品住宅用地供应，对于去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地；对于去化周期较长的城市，实行“盘活多少、供应多少”。在盘存量方面，10月12日，财政部宣布了允许专项债券用于土地储备。这项政策主要是为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金支持。为用好这项政策，自然资源部指导地方规范程序、明确标准，重点围绕“怎么收”来推动落实。考虑优先回购企业无力开发或者不愿继续开发、尚未动工建设的住宅、商服用地，及时匹配专项债券等资金。“我们还将会同相关部门，研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的补充，中国人民银行提供专项再贷款支持。对于收回来的土地，再次组织供应用于房地产的，我们将严格把控。市场确有需求的，才可以优化条件、精准投放，但必须控制在收回收购总量的一定比例之内。”刘国洪称。刘国洪指出，在盘活存量土地政策措施中，除了上面所说的支持地方政府收回收购闲置存量土地以外，还有两条路径：一是鼓励企业优化开发。对于企业有意愿、市场有需求的，允许分期办证、延期支付出让价款、合理免除企业违约责任等，来缓解企业资金压力。二是促进市场流通转让。对于企业无力开发的，指导各地通过搭建交易平台、支持预告登记和“带押过户”转让、助推司法处置和合作开发等，激发市场活力。把保障性住房建设成“好房子”关于保障性住房，住房城乡建设部部长倪虹表示，关于解决群众住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。倪虹强调，各城市政府在结合当地实际优化完善房地产政策的同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障这个底线。“今年1—9月份，我们已经建设筹集了保障性住房148万套（间），到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。”倪虹指出，我国住房发展已经进入了一个新阶段，就是从“有没有”转向“好不好”。人民群众对住房的功能、质量都有了新期待。对于“好房子”，概括起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。推动“好房子”建设，主要是抓样板、立标准、建体系、强科技，最重要的是将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术，以及一些新产品、新材料、新工艺，能够应用到房屋建设中，推动建设不同面积、不同价位的“好房子”。倪虹强调，各地首先要把保障性住房建设成“好房子”，政府工程、民心工程一定要带头。同时还要下力气，结合城市更新，想办法把老房子也能改造成“好房子”。对于房地产企业、建筑业企业，今后的发展，拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。编辑：黄梅审核：木鱼版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
TOP1热点：返程高峰高速无人机在线巡逻
此外，国家金融监督管理总局北京监管局要求华夏银行按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国商业银行法》等有关法律、法规的要求完成收购事项，并做好机构、业务、系统、人员等交接工作。。
山东省委常委、宣传部部长白玉刚推介的是青州博物馆，这是国家一级博物馆中唯一一座县级综合性博物馆，他还在现场展示了鲁班锁和杨家埠木板年画。
TOP2热点：日本流感多地出现药品荒
这是两国元首继去年巴厘岛会晤后举行的首次面对面会晤。双方将就事关中美关系的战略性、全局性、方向性问题，以及事关世界和平与发展的重大问题深入沟通。世界期待中美元首旧金山会晤聚焦合作、谈出成果。
TOP3热点：亚冬会迎首个金牌日娘在狗子背上用手写字图片
美国官员连日来对外吹风，试图引导对此次中美元首会晤的预期。美国总统国家安全事务助理沙利文13日表示，拜登总统认为，要处理复杂的关系，面对面的外交是无可替代的；华盛顿正在寻求这次会晤取得“具体成果”，并希望看到在重建与中国的军事关系以及打击芬太尼方面取得进展。
不过，监管部门也严格评估主发起行的风险状况等情况，以防止产生新的风险，齐商银行就因主要审慎监管指标不符合监管要求而未通过股权变更申请。
TOP4热点：DeepSeek 已暂停 API 服务充值千仞雪无布料图片
10月19日，吉林省党政代表团又赶往安徽学习考察。当天召开吉林省·安徽省合作交流座谈会，双方签署“1+8”合作协议。隔天，吉林省—安徽省招商引智座谈会在合肥召开。
TOP5热点：王楚钦3比0复仇卡尔伯格∪v板怎么贴在墙面上
<strong>另一方面，距离美国2024年总统大选已经不足一年，美国民主、共和两党间的激烈争斗以及民主党党内的暗流涌动都不免会使得拜登政府经受巨大考验。</strong>在这种波诡云谲的美国国内政治局势下，一旦为了选票而拿中国问题做文章的政客跳出来激化矛盾，美国政界能否在对华关系领域保持一致性，拜登团队本身在选情胶着或不利的时刻能否兑现其对中国所做的承诺、是否继续有意愿缓和对华关系都尚是未知数。
作为最大的发展中国家和最大的发达国家，中美经济互补性远大于竞争性。中美在诸多领域都有广泛的合作空间，在推动经济增长、应对气候变化、反恐、防扩散、解决地区和国际热点问题等全球性议题上承担着重大责任。
TOP6热点：王楚钦3比0冯耀恩mba智库网
由于地块体量大，方便连片开发，苏州绿岸一度引发多家公司追捧。当时有30多家意向受让方递交了意向受让申请材料，最终19家参与竞价。
“我们需要增进交流、互相学习。”美国华盛顿州斯特拉孔市市长迪克·穆里表示，当两国对重要问题进行更多的讨论与沟通时，双方都可以从中获益。希望美中两国能够进一步增加文化交流，特别是学生之间的交流。
TOP7热点：日本医疗属于什么水平狂抽猛送三千下是啥意思能送
“希望此次美中元首会晤能为美中交流创造更多有利条件。”美国加州大学伯克利分校教授丹尼尔·科曼表示，我们只有一个地球，两个世界主要大国领导人面对面交流，将为推动更好应对气候变化等全球性挑战提供契机。他认为，美中两国之间人员交往越多、走动越多，大家就越会发现，两国并不需要在所有问题上都保持一致意见，也能在很多领域实现合作共赢。美中在清洁能源领域加强合作，可以为全球树立榜样，为实现可持续发展探索新的路径。
山东省委常委、宣传部部长白玉刚推介的是青州博物馆，这是国家一级博物馆中唯一一座县级综合性博物馆，他还在现场展示了鲁班锁和杨家埠木板年画。
TOP8热点：韩国发布最新航空安全管理方案xax+kino.waswas
美国旧金山湾区委员会经济研究所高级主管肖恩·伦道夫表示，美中两国在经贸、人文等领域的交流合作至关重要。期待两国元首会晤能够推动美中关系重回健康稳定发展轨道，进一步恢复美中航班，增进人员往来，促进两国各领域交流。
TOP9热点：勇士力克魔术502是不是网站没了
当前，中美关系处于何去何从的关键节点。去年11月，中美元首在印度尼西亚巴厘岛会晤，达成一系列重要共识，为中美关系指明了方向。“重返巴厘岛”“通往旧金山”，推动中美关系真正稳下来、好起来，符合各方期待。
TOP10热点：figure与openai分手huluwa不买药不卖药千万你需
<span>11月13日，国家发展改革委民营经济发展局局长魏东做客新华社推出的新一期“中国经济圆桌会”大型全媒体访谈节目，与多名民营企业家同台，共同为促进民营经济发展壮大支招。</span>
<span>他表示，中国拥有巨大的发展韧性、潜力和回旋余地，有庞大的内需市场，有勤劳智慧的广大劳动者和企业家，仍然处于新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展阶段。</span>