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龙湖平稳男生女生一起相差差差30免费观看电视剧穿越周期，稳步奔向“新天地”
“这几年订单量增加不少，除了出口，国内的市场也逐步打开，这都得益于即墨花边的不断创新发展。”青岛国华工艺品公司董事长王军是土生土长的即墨人，其外公是20世纪20年代创办私营花庄的第一代传承人。
文 | 华商韬略 吴苏房地产行业进入新周期，龙湖集团交出了一份表现积极的“答卷”。近日，龙湖集团发布的2024年半年报显示，上半年，集团实现营业收入468.6亿元，其中，经营性收入131亿元，同比增长7.6%，对集团整体收入的贡献占比达到28%。尤其值得关注的是，龙湖上半年经营性业务的毛利率超50%、净利率超25%，对集团的利润贡献更提升至80%以上。新周期之下，经营性业务如此亮眼，令业界瞩目。在业绩发布会上，龙湖集团管理层表示：“按照这个速度，我们预计在2028年底，集团的经营性收入占比能够过半。到那时，我们整个业务模式可以说切换到了新的发展模式。”与此同时，龙湖筑牢了主业“根基”，上半年实现合同销售额511.2亿元，稳居行业前十。结合经营性业务的强劲表现，不难看出，龙湖正平稳穿越周期，稳步奔向“新天地”。【应需而变，方能穿越周期】企业平稳穿越周期，关键是能有效应对需求变化。以日本知名企业住友集团为例，其1967年凭自身技术研发出第一台液压挖掘机，客户遍布全球，但燃料消耗问题逐渐引起关注。针对这一问题，搜集欧美、中国、日本等上万名全球客户的意见之后，在充分把握客户需求的基础上，住友研发出了LEGEST系列新型挖掘机，不仅工作效率更高，燃料消耗率也得到“惊人改善”，进一步赢得市场，助推自己平稳穿越周期。相反，作为相机企业，柯达死守胶卷时代，为维护自身市场份额而有意“雪藏”数码技术，对数码相机的强劲需求及发展前景缺乏洞察，最终被反噬，破产收场。在房地产行业，也得应对需求变化。比如，面对2007年金融危机，美国住宅建筑龙头霍顿一边“壮士断腕”，增强现金能力，一边适应市场需求，调整产品结构，还通过四大产品线对不同客户群体进行全覆盖，这使其度过危机后更加能打，股价攀升。而在中国房地产行业，随着城市化加速发展，公众购房需求持续走高，40年来，行业整体较为顺遂，过去“暴雷”的房企更多是企业治理失误所致。不过，近些年，城市化发展趋于稳定，行业遭遇了需求缩减的更大危机。换言之，中国房地产来到了“下半场”，在这个新周期里，用行业资深人士的话来说，“拼的是产品力和服务力”。龙湖的打法是，在产品力方面，为客户提供好房子、好产品，保证品质交付；在服务力方面，精细化深耕运营、服务业务，保持高质量发展。以产品力为例，龙湖洞悉客户对“好房子”的需求，前瞻性地升级产品力。比如，在2022年底重磅推出高定新产品“御湖境”，将“臻奢选材”、“臻品美学”、“臻享圈层”三大基因和标签融入产品，深度满足客户需求，赢得了市场和客户的认可。此后，龙湖不断淬炼、提升产品力，今年5月，基于30年高端品质住宅研发经验，龙湖再一次启动产品深度迭代，发布全新产品线“观萃”。别的暂且不说，仅仅是以业主的生活半径为标尺去做产品加法，打造符合“好城市（有产业和配套）、好街区（超级界面）、好小区（功能空间丰富）、好房子（产品品质高、创新点多）”标准的新型住区，观萃便契合了众多客户对高品质住区的需求。正是应需而变，精准捕捉市场需求，并在产品力上持续发力，目前龙湖高端产品线深受市场认可，为穿越周期打造了“压舱石”。【培育新增长曲线，行稳致远】在新周期里，房企仅有“压舱石”，还不够。这是因为，单一依赖地产开发的业务模式很难持续增长，正如龙湖集团管理层所言，“当城市化进入稳定期，新房的开发量必然会下降”。在此背景下，房企必须转换业务的新旧动能，其中，最关键的是处理好债务问题。这也容易理解，债务不会因为房企要转换新旧动能，“就消失或者延缓，它还是刚性的”，因此，切换新发展模式时，需要优先优化债务结构。这方面，龙湖的表现堪称行业样本。简单来说，当高周转、高杠杆、高负债的“三高”模式席卷行业，房企高歌猛进之时，龙湖保持克制，审慎发展，没有盲目追求规模，而是审慎地控制整体负债水平，同时提前布局商业、长租公寓、物业、智慧营造等经营性业务。这样做的结果是，首先，龙湖可以快速、高效地优化债务结构，有序压降有息负债。今年上半年，龙湖有息负债进一步压降了52亿元至1874亿元，其中经营性物业贷款上半年净增约220亿元，外债占比进一步下降至16.5%，100%已做掉期，完全没有风险敞口。其次，提前布局经营性业务，地产开发之外，聚焦商业投资、资产管理、物业管理及智慧营造多航道业务，轻重并举，为穿越周期培育出新增长曲线。前述经营性业务对龙湖的利润贡献提升至80%以上，足以说明新增长曲线的成功落地。在此基础上，龙湖得以跳脱对债务驱动的路径依赖，实现长期内生增长，专注于低杠杆、强运营、正现金流，安全性、高质量发展兼得。华泰证券在关于龙湖的研报中称，龙湖经营性业务持续提升，对冲开发业务下行导致的业绩波动。上半年龙湖经营性业务迎来全方位提升。根据公司的指引，经营性业务将迎来稳定增长，预计今年有望贡献80亿的核心利润，一定程度上将对冲开发下行导致的业绩波动。其实，在美国、日本、中国香港等成熟房地产市场，“低负债水平+高经营性收入”的组合拳助力房企穿越周期、乃至成就百年基业，也得到普遍验证。显而易见，长期做对的事，同时应需而变，龙湖走在一条被验证过的高质量发展之路上。可以预见，平稳穿越周期的龙湖，稳步奔向“新天地”，必将行稳、致远。欢迎关注【华商韬略】，识风云人物，读韬略传奇。版权所有，禁止私自转载部分图片来源于网络如涉及侵权，请联系删除koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:年广嗣
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礼赞时代是近期雕塑展所倡扬的另一创作导向。在“中国姿态·第六届中国雕塑展”湖北站、上海站中，一件件作品彰显鲜明的学术立场和艺术态度，服务人民、观照现实是其中一个重要维度。比如，钱云可《夜》、王力布和于文忠《一线相遇》是对抗疫期间医务工作者忘我奉献和牺牲精神的深情礼赞；赵强《4500米的微笑》、卫昆《高原之歌》、苏小林《美丽新疆·大巴扎》等，生动展现各族人民的幸福生活。风格多元的雕塑，通过瞬间凝固的美感捕捉，表达人们对美好生活的向往，引人共鸣。。
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市场监管总局近日公布《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》(以下简称《办法》)，自2023年12月1日起施行。
培训班受到了当地妇产科医生的热烈欢迎，他们纷纷表示通过培训增加了对专业知识的了解。培训结束后，医疗队为受训学员颁发了培训证书。
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“生态变好，村子变美，以前怎么都不敢想！”陈万才的感慨，道出了村民们的心声。
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基础研究是科技创新的源头。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央全面实施创新驱动发展战略，将基础研究作为科技自立自强的根基。今年2月，习近平总书记在中共中央政治局就加强基础研究进行第三次集体学习时指出，应对国际科技竞争、实现高水平自立自强，推动构建新发展格局、实现高质量发展，迫切需要我们加强基础研究，从源头和底层解决关键技术问题。
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教育部副部长、大运会组委会副主席王嘉毅在致辞中表示，运动员村正式启用，意味着来自全球的大学生运动员在成都的赛时家园已经做好了充分准备。
“中国有约4800万家中小企业，都具备数字化转型需求，对解决方案供应商具有很大吸引力。”西门子股份公司董事会主席博乐仁说。日前，西门子宣布，将在成都新增投资11亿元，建设工业自动化产品中国智造基地。
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这家名为“竹子快餐”的“美式中餐”档口，位于北京市朝阳区亮马桥附近一家美食城内。门口悬挂两个红灯笼，收银台下方摆放兵马俑雕塑，为食客提供中英双语菜谱。
从与丹麦队的比赛过程而言，最后阶段的丢球确实很遗憾，但中国女足完全没有理由泄气和放弃，并仍可以从这场比赛中汲取到信心，备战好之后的比赛。
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7月20日，骄阳似火，走进占地面积25万平方米的哈弗技术中心园区，万余名工程技术人员正在研发主楼、试制中心、造型中心、试验中心、数据中心里忙碌着。十年间，在这个国内规模最大的整车研发中心，国产品牌长城汽车完成了从技术引进、合资合作到自主创新的跨越式发展，将产品出口到170多个国家和地区。
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2023年7月22日，以“养护水生生物资源促进人与自然和谐共生”为主题的2023中国・烟台第五届海洋放鱼节公益活动在山东烟台黄渤海新区举行，放流鱼苗共计5个品种、72万尾。通过增殖放流活动，增强人们保护海洋生物物种多样性的意识，促进海洋渔业资源恢复和海洋生态环境改善。孙文潭摄（人民图片网）
赛后新闻发布会上，主帅水庆霞表扬了球队的表现：“赛后，我和球员们说打得挺好，大家都努力了，也感谢了球员们。但是蛮可惜的。”
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两岸企业家峰会台湾方面理事长刘兆玄在视频致辞中表示，大陆制定了许多促进经济社会发展的新政策措施，其中孕育着许多新的机遇，为台青在大陆发展提供广阔空间，期盼台青增进对大陆就业市场、职场及创业前景的了解，提升自身定位和竞争力，找出适合自己职业发展的路径。
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2019年，我从华东师范大学硕士毕业，来到芦溪县银河镇紫溪村任党支部书记助理、驻村工作队员。刚进村时不知道村民关注什么，一系列摆在面前的困难让我有点茫然。后来，通过请教身边的领导同事，我终于找到了“解题方法”：在调查研究上下足“笨功夫”。不到半年，我走遍了村里的33个村民小组，深度访谈了60多位党员，遍访了产业大户和村民，坚持每天撰写民情日记。我逐渐熟悉了村情，发现了真问题，也解决了不少群众的急难愁盼问题。
喀什地区喀什市游客阿布杜克热木・萨迪尔说：“今天的开幕式非常壮观，很精彩，观众也非常多。疆内疆外的摔跤高手都聚在这里，比赛很激烈，我们看得非常高兴。”(孙亭文吾布力卡斯木努尔比亚)