史莱姆ドラえもんの八重神子解读丨北京取消普通住房和非普史莱姆ドラえもんの八重神子通住房标准，购房者能省多少？

解读丨北京取消普通住房和非普史莱姆ドラえもんの八重神子通住房标准，购房者能省多少？

对此，

11月18日晚，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确北京取消普通住房和非普通住房标准，《通知》自2024年12月1日起施行。新政实施后，将对北京房产市场产生哪些影响？新京报记者采访了业内专家，并算了一笔账。 新政 满两年住房免征增值税 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。 11月18日晚，北京正式官宣取消普通住房和非普通住房标准。依据北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《通知》，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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编辑:钱运高

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来源：EBoversea

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