独家报道-"美国一面亲上边一面膜下边"-楼市新政落地，覆盖武汉多区！_ZAKER新美国一面亲上边一面膜下边闻

美国一面亲上边一面膜下边楼市新政落地，覆盖武汉多区！_ZAKER新美国一面亲上边一面膜下边闻

楼市新政落地，覆盖武汉多区！_ZAKER新美国一面亲上边一面膜下边闻

　　国家发改委国际合作中心副研究员谢琳灿认为，上述政策着力引导外资企业参与国内产业结构升级，有利于进一步发挥外资制造优势，推动中国经济更加深度地融入全球经济体系。

又一区启动楼市新政策：江岸区最新 " 以旧换新 " 政策出炉，武汉中心城区都可换，前 100 名可获 5000 元补贴。江岸区 " 以旧换新 " 活动现场人气火爆。记者冷靖华摄11 月 2 日，长江日报记者现场采访了解到，江岸区将全面启动商品住房 " 以旧换新 " 试点工作，今年 11 月 1 日— 12 月 31 日，有意愿出售武汉市中心城区旧房（商品住房）并购买江岸区新建商品住房的居民个人，都可享受此次住房 " 以旧换新 " 政策——不仅可享受原有的契税补助，前 100 名成功 " 以旧换新 " 人群还可享受税前 5000 元 / 套的现金补贴。记者现场采访了解到，此次江岸区推出的商品住房 " 以旧换新 " 是换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的 " 锁房期 "（30 — 60 天）。" 锁房期 " 内若旧房售出，则新房购买继续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条件解除认购协议。据介绍，此次有江岸区城建、万科、越秀、龙湖等多个房地产一线品牌参加 " 以旧换新 " 活动，参与项目包括越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福时代大家、新希望 D10 天元、滨江云城、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸等新建商品房项目房源。长江日报记者采访了解到，武汉各区推出 " 以旧换新 " 政策，并进行了详细梳理。▼01硚口区实行商品房 " 以房换房 "，是指购房业主拿出手上原有住宅，经第三方市场评估后由区国有企业收购用于保障房使用，原住宅评估房款用于支付新房首付款或部分房款，即置换成功。旧房和新房价格将由交易双方协商确认，新房价格按照售楼部市面上的价格确定，所有折扣、优惠等正常享受。02汉阳区推行 " 以旧换新 " 三方联合模式。汉阳区推动由开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行住房 " 以旧换新 "，通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，最终实现 " 开发企业为购房者锁定意向房源 90 天 "。03洪山区加大力度鼓励居民 " 卖旧买新 "，进一步支持居民换购住房需求。通过实施换购增值税现金补贴，引导房地产开发企业推出专属购房优惠券，中介机构给予房屋买卖中介费折扣补贴等方式切实减轻居民购房压力，刺激新房销售回暖。04武昌区深化 " 卖旧买新 " 交易新模式。" 卖旧买新 " 过程中，对于 2024 年 5 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日购买武昌区指定房源的购房者，可享受以下政策：1. 对 " 汉十条 " 中明确的 " 出售原自有房屋已缴纳的增值税按计税价格的 1% 给予补助 "，其补助标准提高至 2%。2. 除 " 增值税补助 " 政策外，可在新房原销售价格上再给予 1% — 10% 的补贴。3. 武昌区内重点项目的被征收人，如签署的是货币补偿协议，且协议签署人为购房人的，购房价格与补偿金额的差额征缴的契税，予以全额补贴。05青山区推行 " 卖旧买新 " 交易模式。引导房地产开发企业、中介经纪机构、购房者、金融机构多方联动，通过开展 " 卖旧买新 " 方式推动新建商品房销售。2024 年 12 月 31 日前，对出售自有住房并在 6 个月内购买青山区新建商品住房，或购买青山区新建商品住房后 12 个月内出售原自有住房的家庭，对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的 1% 给予补助。06江汉区推进 " 以旧换新 " 政策。以国有企业收购为主导，辅以中介机构推售机制，以更加灵活和多元化的方式满足居民房屋改善置换的需求，提升政策的接受度和实施效果。鼓励开发企业、房地产经纪机构提供优质房源，积极对接置换购房家庭 " 以旧换新 " 需求，鼓励金融部门为有关企业提供长期低息贷款，支持 " 以旧换新 "。2024 年 6 月 15 日至 2024 年 12 月 31 日，对参与置换指定房源的业主最高可享受 3 万元的家电、装修消费券补贴。07东湖高新区鼓励开发企业、经纪机构、购房人多方联动，实现旧房 " 以旧换新 "。2024 年 12 月 31 日前，对出售自有商品住房并在 6 个月内购买东湖高新区新建商品住房，或购买东湖高新区新建商品住房后 12 个月内出售原自有商品住房的家庭，每套发放 3 万元安居兑换券，出售的自有商品住房需在武汉市或武汉新城范围内。08武汉经开区创新推行 " 卖旧买新 " 交易模式。引导房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构对业主开展住房 " 卖旧买新 " 活动，享受增值税、契税补助。区保障房公司直接参与收购旧房，换购者通过缴纳意向金的方式，锁定军山新城指定范围现房，由换购业主、区保障房公司、房地产开发企业、房产经纪机构签订四方《武汉经开区以旧换新协议》。旧房因价格、贷款等原因收购无法完成的，房地产开发企业无条件退还意向金。凡参与经开区 " 以旧换新 " 活动，可叠加享受经开区 " 金九条 " 优惠政策及各房地产开发企业专属优惠。09江夏区推行 " 以旧换新、卖旧买新、首次购新 " 交易新模式。1. 鼓励国有平台公司、市场化租赁企业开展 " 以旧换新 " 业务，组织金融机构提供长期低息贷款，支持企业在符合条件的指定区域收购置换购房家庭的自有二手商品住宅（私人建房、小产权房除外），用于市场化租赁住房、保障性租赁住房和拆迁安置住房等。2. 鼓励居民家庭开展卖旧买新，对在 2024 年通过出售武汉市内自有住房并在江夏区购买新建商品住房的，对新购商品住房按契税实缴额度给予 100% 补贴。对首次在江夏区购买新建商品住宅的，按契税实缴额度给予 100% 补贴，购买第二套及以上的按契税实缴额度给予 50% 补贴。来源：长江日报

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编辑:李秉贵

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　　中国索道协会秘书长黄鹏智向中国新闻周刊表示，重庆长江索道交通属性现在“已经弱化”，目前更多的是旅游价值。“我们还把它纳入城市交通系统，但目前实际上是一个景点，是把索道作为主体，把站点周边联合起来打造形成的景区，这是它的一个特点。”他说。。

　　生态环境部3月召开的例行新闻发布会上，生态环境部大气环境司司长刘炳江介绍，今年3月以来，国内沙尘天气偏多，一是因为下垫面利于沙尘活动。2022年蒙古国降水较20年同期偏少，沙源地植被覆盖较差；而且，3月以来，蒙古国南部和中国西北地区，气温较常年同期偏高5~8度，这导致冻土层沙土快速融化，同时沙源地基本无降水，地表无积雪覆盖，导致大范围地表裸露。

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　　相比较浩瀚的沙漠、戈壁面积，中国几十年来的努力所“点绿”的，只是非常小的一部分。国家林草局今年3月的官方通报中提到，近年来，中国荒漠化、沙化土地面积持续缩减，防沙治沙工作取得了较好成效。但中国仍有257.37万平方公里荒漠化土地和168.78万平方公里沙化土地，特别是大面积的沙漠和戈壁始终是巨大且永久性的沙尘源。

　　“中国经济的优异表现为跨国外资企业提供了良好的发展环境。中国经济增长率始终居于世界主要经济体前茅，良好的发展前景为强生深耕中国、投资中国奠定了坚实的基础。”强生全球资深副总裁、中国区主席宋为群告诉《中国新闻周刊》。

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　　2020年11月18日，长江索道景区当选“成渝潮流新地标”，备受游客追捧。目前保留的长江索道，往返于渝中区（市中心）的新华路和南岸区的上新街，单程票价20元，保留了部分交通系统的属性。

　　据《2022年沈阳市国民经济和社会发展统计公报》，2021年沈阳人口自然增长率为-4.85‰，而2020年该数据是-3.33‰。

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　　近日，日本以“台湾有事”为由，首次在冲绳县举行居民避难的纸上兵推。该演习背景设定为，一旦台海硝烟升起，假如美国插手，冲绳很有可能会成为前线战场。

　　商务部新闻发言人束珏婷曾表示，今年商务部将大力开展“投资中国年”招商引资系列活动。通过一系列“请进来”“走出去”的推介活动，搭建平台、畅通渠道、精准对接，全面展示各地投资机遇和比较优势。

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　　陈先元介绍，现在黄浦江观光只有三种形式：一是从浦东看浦西，二是从浦西看浦东，三是乘坐黄浦江邮轮看两岸。“如果在黄浦江上建一个缆车，可以有第四种形式观赏两岸的景色，而且是动态的。”他说。

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　　这个世界很不太平，中国、巴西、印度等新兴大国也在崛起，所以，我们看到，金砖国家影响力越来越大，越来越多国家申请加入金砖体系。

　　有分析认为，相较摩天轮等项目，缆车具有跨越两岸的空间连通性，是一个更具有城市影响力的文旅项目，对两岸区域和服务设施的影响也更大。