桥本有菜868作品_全球视野_与城市共生｜合生桥本有菜868作品创展荣获卓越城市共为运营商

与城市共生｜合生桥本有菜868作品创展荣获卓越城市共为运营商

　　浙商证券认为，展望四季度，经济改善显性化是A股破局的核心驱动，随着市场风险偏好改善，关注TMT和补库存两条线索。A股大势运行和经济显著正相关，综合PPI走势、稳增长政策、库存周期运行时间，结合2022年四季度的低基数效应，2023年四季度经济改善有望进一步显性化，这也是大势研判的核心变量，继而驱动市场迎来上涨窗口。

近日，在上海市规划和自然资源局、上海市静安区人民政府的支持下，澎湃新闻举办“文化即城市-2024澎湃城市更新大会”并发布“2024澎湃城市更新年度榜单”。合生创展以三十年综合开发实力，长期深耕参与杨浦滨江更新建设，创新性打造全球滨水国际住区，连续2年荣获“卓越城市共为运营商”。推进产业升级，则是合生缦品牌与城市共生的经济引擎。在经济中心上海，为助力杨浦滨江版块从“工业锈带”蝶变成为“生活绣带”，合生缦品牌携手杨浦区政府于2024年5月底举行“杨浦滨江世界未来水岸峰会”，探讨滨江百年工业遗存的高质量转型发展之道。合生缦品牌通过建设88万平方米超级TOD综合体，筑造杨浦滨江首个国际生活区。通过发布“数字梦工厂”概念，聚集美团、抖音、B站等数字经济头部企业，为杨浦滨江产业升级驱动数字引擎。同时，缦云上海作为合生缦品牌在上海滨江的首个作品，自入市2年以来，以优质产品为核心驱动力，获得高端客户认可和好评，并获得多项国际大奖。例如，国际WELL预认证、PUTSTANDING PROPERTY AWARD LONDON 2023 WINNER伦敦杰出地产奖、ASIAN DESIGN AWARDS2023亚洲设计银奖、FRENCH DESIGN AWARDS GOLD WINNER 2024法国设计金奖等诸多殊荣。与城市共生，杨浦滨江迎来超级综合体早在十数年前，合生创展以战略性眼光，瞄准了杨浦滨江作为最后一片成片开发的滨江段，具备“科创基因”先天优势和“后发优势”发展时机，深度参与土地开发。伴随着近几年杨浦滨江开发与规划落地，互联网三大巨头建设“加速度”，未来2-3年城市界面焕新，有望成为上海新的经济增长极。合生创展作为区域内的超大综合体，率先启动高端住宅配套开发，打造新一代高品质国际住区，助力杨浦滨江科创中心建设与实践。近期，杨浦滨江好消息很多！合生创展携手国际建筑事务所贝诺Benoy打造杨浦滨江“总部办公+商业+产业办公”约45万方大型城市综合体组团，规划方案已公示，据悉10万方体量的超极合生汇已正式动工，预计2027年竣工。联动毗邻地块的B站、美团、抖音三大互联网巨头的千亿级总部秀带，构建一条约51万方体量的「超级商业秀带」，填补区域商业空白，打造新一代年轻人及创新企业聚集地。这一重磅利好，无疑会推动杨浦滨江向更高层次发展，这里或将是上海5年内最值得期待的地段！超极合生汇的落位，预示着合生商业集团战略布局总仓上海的决心。在产品设计方面，融合历史建筑，保留杨浦滨江特色，在下沉式水岸花园里打造一个立体城市，让地下与空中廊桥接入TOD商业流量人流，打造极具历史风貌的 “煤气罐”、智能AI灯光秀等充满消费生活氛围的打卡地，沿江特色的酒馆和米其林餐饮店铺，打造全球滨江年轻的生活方式平台。作为区域大型商业体，以“超级社群”全新商业理念，集合高端百货、米其林星级餐厅、儿童友好零售、餐厅和乐园空间、科创体验展厅、室内运动场所、二次元体验、攀岩馆和滑板公园等多元业态，形成上海独树一帜的消费引力场。在区域发展红利的窗口期，缦云上海作为杨浦滨江商业纽带上的唯一在售高端住宅，此刻更是入手的最佳时机。合生缦品牌加持，打造上海超级红盘在合生缦品牌精品战略引导下，缦云以优质产品为核心驱动力，获得上海高端圈层客户的认可和好评。据房地产数据显示，2023年上海2000万以上名宅共计成交2773套，其中缦云上海认购700多套，占比约25%。这意味着每卖出4套2000万以上的新房，就有1套来自缦云。缦云上海在产品设计初期，就瞄定“纯大宅”的定位。三期低密小高层的设计，在整个上海市场都非常稀缺。主力约200-330平方米的纯粹大户型，为杨浦滨江开创了“4000万”时代。缦云独有的设计品位与酒店式服务，迎合了一批在科创、金融、互联网等新兴产业中发展起来的更年轻一代高净值人群的居住需求。沿袭缦品牌的差异化定位与创新产品路径，缦云上海以独特的产品力、服务力、和对客户的洞察力，在市场竞争中建立品牌壁，站稳头部地位。滨江低密大宅，引领国际化生活方式缦云上海低密小高层的产品设计卡准了市场空白，探索出了更适合中高端改善需求的产品，其兼具尺度、舒适度和性价比，这也是缦云在上海市场能“叫好又叫座”的原因。以269平米的5房户型为例，大四房大面宽的设计直接和市面上常见的窄面宽、紧凑户型区别看来，其设计兼具多重功能和尺度感，得房率达到了80%，这样大面积、高得房率的户型在市面上都是稀缺的。在热销之后，缦云上海一期也将于明年11月迎来首批交付。目前，缦云上海一期产品的建筑立面已经进入收尾阶段。外立面已经实景呈现，甄选大面积铝材，通过数十余步精细工艺，最终做到平整利落，历久弥新，玻璃幕墙及香槟金铝材，诠释优雅风尚美学。园林景观约3.5万平方米，将艺术感与高端居住体验相结合，打造艺术公园里的家，营造出一种艺术度假体验式的社区，让居住其中仿佛与自然融为一体。项目除了有3000平方米私享会所，还加上了楼宇泛会所，业主可以共享办公，或者喝杯茶，孩子们专属的儿童区和四点半学堂等。在这里，可以做到足不出小区，下楼即享生活的便利和舒适。行业内领先的缦品牌物业服务已然是市场上的物业“天花板”。缦云上海沿袭“缦品牌”高品质服务基因，例如365天、24小时管家守候，酒店式礼宾安保服务，确保业主无论何时归来，都能得到最贴心的关怀；43项免费维修服务，专业维修团队随时待命。缦云深入调研上海客户需求，又进行细节优化，量身定制增值服务体系——设置全职家庭校车点，定时接送孩子上下学，给予父母更多自由时间，缦云上海还提供宠物托管、为爱人策划浪漫纪念日等个性化服务，满足业主多样化需求。结语：合生创展连续2年荣获“卓越城市共为运营商”，成为上海城市更新领域中具有示范性的优秀案例。这不仅让我们看到“好产品、好服务彰显品牌实力”，创造美好生活，更是体现企业对社会发展与城市建设的“责任与担当”。