国际视点-"小yoyo萝li㓜交精品无码"-150亿展期，中小yoyo萝li㓜交精品无码交地产短债“承压”

150亿展期，中小yoyo萝li㓜交精品无码交地产短债“承压”

上述两套房产均涉及曲婉婷母亲——哈尔滨市发改委原主任张明杰案。2022年，张明杰因犯受贿罪、滥用职权罪，二审被裁定维持一审无期徒刑的判决。一审中，张明杰被法院认定

◎来源| 地产密探（ID：real-estate-spy）此前曾有“妖股”之称的中交地产，刚刚又对外爆出了惊人一幕。据披露，中交地产公告公司在控股股东中交房地产集团借款本金余额150.91亿元，年利率7%，将在2025年内陆续到期。经协商，公司拟将该借款自到期日起续借1年，年利率不超7%。有意思的是，今年中期，中交地产曾向母公司中交房地产集团借款4亿元，但只用1个月，这明显是临时过桥，“救急”之举。大家都知道，中交地产及控股股东中交房地产集团均隶属于“交通基建类实力央企”的中交集团旗下，有央企信用背书。在楼市“深调”这3年，大量民营房企因债务暴雷而倒下，中交地产虽债务沉重，业绩亏损，但就是背靠了中交集团这棵央企大树，融资仍较畅通。中交地产也坦言说，随着房地产调控的持续，房地产信贷政策持续收紧，公司在多方考察银行贷款、信托等融资方式及成本之后，参考市场情况及地产集团取得资金的成本，才最终确定向母公司借款。去年底以来，银根开始持续放松，放眼地产央企阵营，中交地产借款7%的年利率显然是比较高的。既然向母公司借款有成本优势，那么反过来看，银行、信托等金融机构不愿向低成本其借款，一定有对风险的考虑。注意！今年6月份，中交地产以每股8.59元完成定增募资了4.38亿元，相较于其他A股大型房企想定增但难以搞定，其已够厉害了，但依然难以解渴。截至今年9月底，中交地产短期借款2.94亿元，较去年底下降了八成，一年内到期非流动负债320亿元，同比暴增97.8%，主要是一年到期应付债券及长期应付款转入剧增。据悉，中交地产目前存续债券一共14只，规模达到111亿元，其中有54亿元公开债将在一年内到期，届时集中偿债压力较大。该期末，中交地产货币资金99亿元，比去年底减少20亿元，较短债而言，就难以覆盖掉，短债偿付压力可窥一斑。此外，中交地产存货余额891亿元，较去年底有所下降，合同负债225.8亿元。今年前三季度，中交地产实现营收116.53亿元，同比微增0.89%，归母净利润-15.34亿元。期内，该房企实现全口径签约销售额123.4亿元，同比减少58.45%，权益口径签约销售额87.39亿元，同比减少59.48%。对中交地产而言，接下来销售能否复苏，显得非常关键。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:谢大海

TOP1热点：蛇年春节档电影主打一个东方神话

网友评论。

美方认为，假如中美两军尤其是两国防长不能正常地接触与交流，那美国对华政策与中美关系就会走向失控。一旦走向了失控尤其是走向了冲突和战争，那就是美国台海战略的失败、亚太与“印太”战略的失败，甚至是全球治理的失败，以及美国主导下的所谓全球秩序的大溃败。同时，归根到底，这就是美国的失败，是拜登政府的失败。在这样一种大背景下，美国认为，中美两军尤其是中美两国防长的沟通，也就成为了压倒一切的大事情。

TOP2热点：伊能静吐槽芬兰航空

这一点，我们从中国国防部新闻发言人一再强调“美方要以实际行动展示诚意、纠正错误，为双方沟通交流创造必要条件和应有氛围”中，就可以看得出来。这也就意味着，中方已经是迎头一脚，把球踢回了美国，让拜登政府陷入到了两难当中。假如不解除对李尚福的“制裁”，中美两国防长就没法会谈，甚至中美两军的正常沟通也没有办法进行，拜登政府就难以完成“防止中美两国由竞争走向冲突”的战略任务。假如解除了对李尚福的“制裁”，那等于是把自己吐出来的口水又咽回去了，而且等于是承认自己的”长臂管辖”政策做错了。同时，它还意味着，在以后的中美两国与两军交往中，主动权已经不再由美国单方面掌握。那么，根据拜登本人在G7峰会后的表态，他是想撤销对李尚福的“制裁”的，想纠正特朗普时期的错误做法的。