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把房子卖掉给孩子买保险，现在的有钱人3DNagoonimation雷电将军肉是咋想的？
无论发生什么样的情况
作者 |雅宁最近这一年来，我们发现在卖房的客户还挺多的。前两个月，有位客户卖掉了原本打算留给孩子的一套房。为啥客户要卖掉呢？主要有两点原因。1、等将来孩子大了，这房子也老旧了，孩子可能不愿意住。国内房子的老化速度是很快的。按照国家标准，住宅的使用年限理论上是50年，但实际上二三十年就严重老化了的小区比比皆是。一旦水管老化、墙皮脱落、路灯坏了没人管，小区很容易就破败了。尤其是租客多的小区，很容易变得“脏乱差”，小区衰老的速度更快。孩子从小住惯了环境好的小区，将来大概不会愿意将就破破烂烂的老小区。2、老破旧的二手房将来难置换。一方面，在破旧的老小区，体验是比较差的，很多人不愿意买这类房子。另一方面，随着大量保障性住房供应，二手房的市场将会逐渐受到挤压，尤其是性价比低的老破旧二手房更难脱手。等再过个十几年，手里的这套房子衰败了，还会有人接盘吗？再三考虑后，客户决定先卖掉这套房子，等将来孩子成家立业了再买套新房。那么，房子卖掉后这笔钱放在哪里好呢？客户把以前常用的几个渠道盘了盘。首先是银行存款。想长期吃利息越来越难了。客户年20年买的三年期大额存单，利率有3.85%，这几年利率一降再降，三年期大额存单利率只有2.15%了。利率低是一方面，另一方面，在不少银行都不发行三年期、五年期大额存单的当下，一向紧俏的大额存单就更难抢了。其次是银行理财。21年资管新规后，银行理财就不再保本保息了，这两年客户经历过好几次亏损。今年8月份以来，因为债市调整，部分银行理财产品净值波动幅度有所增大，客户的账户频繁出现日收益为负的情况。再者是股市。股市虽然有很高的潜在回报，但风险太大了，客户就吃过不少亏。15年那时候遭遇股灾，“亏麻了”；这两年来，在反反复复的3000点保卫战中，投进去的钱又亏掉了大半。这笔留给孩子的钱，客户不敢再拿去折腾。那么，这笔钱还能放哪里呢？最终，客户选择了这两年来爆火的香港分红储蓄险。主要是看中了它这两个优点：1）长期持有的情况下，不会有亏损的风险，因为保证部分的利益是白纸黑字写入合同的。比如客户看中的这款产品，每年交12万美元，交5年，在第18年末，保证部分的利益就超过了总保费60万美元。再加上每年派发的分红，预期在第6年就能拿回总保费了。2）长期持有保单，预期回报率可达复利6%左右。每年交12万美元，交5年，保单第20年末，保单预期将近有172万美元，预期内部回报率6%，折算成单利是10.36%。这时候孩子也差不多到了成家立业的年纪了，可以给孩子再买套新房。客户打算将来把孩子送出国，因为保单可以转换成多种主流货币，所以不管将来孩子在哪个国家买房都很方便。对这款产品感兴趣的朋友扫码进一步了解为什么香港的分红储蓄险能达到这么高的利益呢？香港保险是全球投资的，锚定的是全球优秀经济体的周期，投资品类非常广泛，比如海外债券、股票、房地产，甚至普通人难以接触的林地、农地等都有涉及。我拿上面这款香港分红储蓄险来举例说明，它投资的资产有两类：一类是债券及其他固定收入工具，主要包括政府债券及企业债券；一类是非固定收入资产，包括公募股票、私募股票及房地产等。固收类资产大多数投在美国和亚洲市场；非固收类资产主要投资在美国、欧洲及亚洲市场。可以看到，香港保险的底层资产遵循的是全球化、分散化的资产配置，分散风险的同时，也有机会获得其他国家经济发展的红利。所以，香港分红储蓄险预期回报率可以达到6%左右，而且是复利。如何打破香港保险的信息差？怎么挑到最合适的公司和产品？想要进一步了解香港保险的朋友，欢迎扫码咨询。另外，我们制作了一份【香港保险的价值与防坑指南】，欢迎免费领取。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴家栋
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伴着乔家三代演绎竹笛的节奏，来自摩洛哥的留学生叶静远手执毛笔挥毫泼墨，画下了一幅“芝兰之室”。这是今天下午在瑞虹天地太阳宫举办的环瑞虹美好嘉园“中外家庭夏日音乐节”主题日活动上的一幕。活动主办方、虹口区嘉兴路街道相关负责人介绍，环瑞虹区域是新型的国际化社区，外籍居民较多，当前正在打造国际友好型社区。通过音乐艺术这一人类共通的语言，组织这样一场活动，旨在让中外家庭加强交流互动，增进中外文化的交融发展，体现“海纳百川、开放包容”的城市精神。本次活动从5月起筹备，报名采取线上招募的方式，共收到500多人次报名的100多个节目，从中选出47个节目于今天展演。现场，流行、摇滚、爵士、民谣、世界音乐与乐器演奏、合唱、舞蹈等表演形式构成一场视听盛宴。今年21岁的周乔森从小跟随外祖父和母亲学吹竹笛，一次机缘巧合，他与年龄相仿的上外研一学生叶静远相识。了解到此次活动后，他们便组队前往。周乔森感到，既然参与的是中外家庭交流活动，与家人一起展示竹笛这一传统中国乐器很合适，可以更好地向国际友人推广中国文化，也展现文化传承的魅力。而了解到乔家的演出服是传统服装后，叶静远也特地购置了一件唐装。在他看来，着装风格统一，也是组建“临时家庭”必备的要素。在双方的熟悉过程中，他感到自己更深入地了解了中国文化，也更喜爱中国了。。
新华社北京7月8日电瑞士研究人员开发出一种新技术，可高效产生医用质子束流，提高用质子疗法清除肿瘤的效率。
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过敏性结膜炎在某种意义上来说被称之为眼部的“绝症”吗？由于大多数情况下过敏原无法彻底消除，疾病也会在症状得到缓解后再次复发。在临床中，除了进行眼部或者全身的药物控制外，尽量避免或者减少接触过敏原也是相当重要的，比如花粉季佩戴防护口罩、定期做好家庭清洁和除螨、雾霾天减少外出等。
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作为已经成年的家庭成员，我们需要学会从原生家庭角度理解自己，而不是将自己的成长受挫全都归咎于原生家庭。我们无须改变生命的底色，也无法改变，我们能做的是，尽量在底色之上加上我们自己的颜色。
马龙当天先与袁励岑搭档参加男双半决赛，两人3:0横扫法国勒布伦兄弟组合。几个小时后，马龙在单打比赛中迎战周启豪。
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诸韵颖在朋友圈发文感慨说：“这样的青少年排球运动发展真的触动灵魂、震慑心灵。希望有那么一天，更多热爱排球的人，可以团结一心，用强大的信念和力量来推动中国青少年排球运动的发展。如果有那么一天，中国青少年排球能有如此震撼的场景，青少年必将成为祖国强大的坚实脊梁。”
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在窗口工作中，李可庸刻苦钻研各项户籍政策规定，细心研究户籍管理特点规律，积极探索服务群众方式方法：深入推进“最多跑一次”“一窗受理”政务服务改革工作，有效缩短群众办事时间；设立“办不成事”受理窗口，为疑难业务办理建立反映渠道；踏实做好“上门服务”工作，将窗口服务前移至群众家门口；当好“户籍业务培训教员”，推动户政窗口服务质效提升。
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同样作为运动员，她寄语参加大运会的选手：“希望大家能在场上保持良好的心态，发挥出自己稳定的水平。”
美国防部表示，集束弹药提供日期和进程将根据乌克兰的战事情况来决定。
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“心脏对于我们的重要性不言而喻，控制好情绪很重要！”“原来心脏病日常是可以预防的啊，我以后要听医生的话多运动，每年检查一次身体了。”参与讲座的居民们感叹道。面对居民们的热情响应，史医生表示，心脏变形记系列将持续在社区开展科普讲座，为老百姓普及心血管常见疾病的知识，同时更多图文科普及微视频可通过扫描二维码阅读观摩。
突尼斯6号种子贾贝乌尔以两个6:1速胜中国小将白卓璇，意味着女单第三轮中不会有中国选手的身影。此次中国7位女将参与正赛比拼，王欣瑜和由资格赛晋级的白卓璇双双通过首关。
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乌克兰危机升级以来，乌方一直催促美国提供可用于“海马斯”火箭炮系统和155毫米口径榴弹炮的集束弹药，但美方此前没有同意。集束弹药具有高度争议，使用后常会残留未爆炸的可爆物，可对平民构成长期风险。美国在多次战争中使用过集束弹药。
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浦东美术馆是由普利兹克建筑奖得主、法国著名建筑设计师让·努维尔及其事务所领衔设计的。2021年，陆家嘴金融城用“最后一块黄金宝地”建设的浦东美术馆开馆。有人算了一笔账，如果浦东用这块地建设商务楼宇，大概率可以得到每年亿元级的财政税收。但在经济利益和民生利益面前，浦东选择了后者。
刘邵璇于2021年5月参加公安部组织的英烈子女统一考试，被录取于四川警察学院，现就读于学院治安专业治安2102区队。
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通用大模型是否代表了生成式人工智能的全部？对此，腾讯集团副总裁、华东总部总经理张立军在本届世界人工智能大会上指出，通用大模型和各行各业相结合才能真正落地，这就需要依托行业大模型。“通用大模型是一个人工智能的发展方向，但对于各行各业，尤其对我们的企业来说，行业的大模型可能在此基础上更加有价值。它在通用大模型的基础上，可以与各行各业的应用场景相结合，打造出更加独属于各个行业的、深入可用的这么一些模型的场景。”