海角社区id:1120.7126房企年底“抢地海角社区id:1120.7126” 11月300城土地出让金同比增长超两成
房企年底“抢地海角社区id:1120.7126” 11月300城土地出让金同比增长超两成
近日，心擎医疗介入式人工心脏NyokAssist获得美国食品药品监督管理局（FDA）“突破性设备”认定，成为了国内首个获此认定的介入式人工心脏。这不仅代表该产品的创新性以及临床价值受到国际认可，同时也将加速其在美国的准入审批速度。
头部央国企开始在一线城市“大手笔”接连补仓。与此同时，在北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块成交，也带动今年1-11月百强房企拿地总额同比降幅显著收窄。据中指研究院统计，在新增货值上，1-11月华润置地、保利发展和绿城中国位列前三。而从城市层面来看，11月单月，全国300城住宅用地成交5348万平方米，同比下降12.9%；土地出让金3199亿元，同比增长23.4%。业内人士认为，目前拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。虽然个别城市、个别轮次的土拍热度回归，但不会改变当前周期土地成交下滑、溢价率持续低位的大趋势。1-11月百强房企拿地总额同比降幅收窄前11个月百强房企拿地总额同比降幅显著收窄。据中指研究院统计，1-11月，TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。在新增货值上，华润置地、保利发展和绿城中国位列前三。具体来看，1-11月，华润置地以1091亿元新增货值占据榜单第一，保利发展、绿城中国分别以1001亿元、958亿元，位列第二、第三。从近一个月来看，头部央国企在年底补仓决心坚定。比如，11月27日-28日，上海第七批次集中供地落幕，其中，华润置地报名8宗地块，中海报名7宗地块，保利发展报名6宗地块。最终，保利发展单独或联合共拿下3宗地块，涉资达约76.87亿元。与此同时，华润置地以40.37%、11.97%的溢价率竞得浦东新杨思地块及虹口嘉兴社区地块，同时底价补仓普陀桃浦地块。此外，中海也斥资36.45亿元将杨浦区N090602单元K8-05地块收入囊中，成交楼面价73288元/平方米，溢价率16.33%。而在11月29日，北京朝阳“巨无霸”组团地块现场竞价，华润置地、中海地产两家房企报名，最终由中海地产以153.32亿元收入囊中，刷新北京土地出让金单次成交纪录。对于11月的土地市场，中指研究院分析师杨骁表示，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块均由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅显著收窄。而拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。值得关注的是，近期成都、杭州等部分城市也出现民企高溢价拿地的情况，比如成都11月6日成交的高新区大源板块宅地，由金昊投资以总价20.7亿元、溢价率46.11%竞得，刷新了高新区楼面价纪录。而杭州一直是民企拿地相对活跃的城市，比如滨江集团聚焦杭州，在杭州位列拿地金额第一，是民企重点深耕区域补充土储的样本。对此，克而瑞分析人士认为，虽然部分城市民企拿地成为市场的亮点，但在大趋势中民企的投资占比并没有明显回升，与几年前民企曾经是投资主力的情况更是相去甚远。北上杭等城市多宗地块高溢价率成交自9月底以来，在一系列楼市政策的推动下，土拍市场的热度也在启稳上升。据中指研究院统计，从11月单月来看，全国300城住宅用地成交5348万平方米，同比下降12.9%；土地出让金3199亿元，同比增长23.4%。其中，主要是因为年末核心城市加快推地带动出让金上涨。具体来看，11月份，上海土地出让金总额逾317亿，位居首位；北京以308.4亿位居第二。而在11月全国住宅用地成交总价TOP10榜单中，高总价地块也主要位于北京、上海。其中，北京、上海、杭州分别有4宗、5宗及1宗上榜。事实上，由于房企拿地持续聚焦核心城市优质地块，北上杭等核心城市多宗地块竞拍热度较高，这主要表现在溢价率上。11月底，为期两天的上海土拍最大的关键词便是“高溢价”。10宗地块中，有7宗溢价成交，且溢价率都在10%以上，平均溢价20%，为2024年最高。其中，上海浦东新杨思地块触达中止价转入“高品质建设”环节 ，溢价率达40.4%。此外，杭州萧山区奥体博览中心、上城区城东新城、西湖区之江度假区3宗地块溢价率均在30%以上；北京海淀区功德寺2宗地块均触顶摇号，溢价率达到15%。2024年11月22个重点城市中溢价率超10%的地块图/中指研究院同策研究院研究总监宋红卫认为，目前土地市场分化愈加明显，开发商战略布局的重点已经由原来的布局核心一二线城市向重点一线城市转移，尤其是核心城市的核心地块，成为头部房企竞争的重心，这也是高溢价地块产生的原因。此外，克而瑞信息集团董事长丁祖昱认为，从行业整体来看，目前仍处于去库存、供求平衡周期，个别城市、个别轮次的土拍热度回归，不会改变当前周期土地成交连年下滑、溢价率持续低位的大趋势。从2024年10月以来典型高溢价高总价成交地块来看，面对存量房市场走高、人均住房面积居于高位的现况，只有持续供应优质宅地，市场化推动优秀企业竞争，才能切实提升新建住宅的建设品质。新京报贝壳财经记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 穆祥桐koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
TOP1热点：郑钦文赛后签名好可爱
编辑：彭晓玲。
如今随着临床研究深入推进，鼻咽癌在放疗的基础上结合化疗，疗效及副反应都向着更令人满意的方向发展，即便是局部晚期、复发转移的鼻咽癌患者，也可以通过综合治疗实现长期生存。
TOP2热点：一图读懂手机平板最新补贴标准
高昂的转型成本也是问题。包括通用、福特、丰田等汽车制造商在内的美国行业组织“汽车创新联盟”日前表示，政府的排放新规会大幅提高厂商成本。据预测，新标准将使2027年车企平均每辆车的达标成本增加633美元，2032年每年车的达标成本增加1200美元。
汛情危急，长春市政府指挥动员各方力量，分两次紧急转移了2.58万人。
TOP3热点：日料店的进口鳗鱼来自江西瑞金FerrPorno💋👙
保粮食稳产，时机很重要。现在正是水稻生长的关键时期，这些被淹的水稻，该采取怎样的措施？当地村民和政府都很着急。为确保粮食稳产，市里派出大批农技专家到田间地头，手把手向农民传授技艺。
TOP4热点：微博之夜马龙樊振东王楚钦同框一面亲上边一面膜下边的含义
参观香港故宫文化博物馆、在维港海滨听一场音乐会……到香港旅游不再只是“买买买”，文化深度游正在成为内地游客的热门选择。
TOP5热点：杨文龙夺冠公交车被多人伦㢨系文字
中国互联网发展基金会
TOP6热点：成都春熙路小熊姐命张力好强吃警察爸爸的擎天柱视频
显而易见的是，随着德桑蒂斯、阿博特和其他许多人的攻击持续不断，全美各州的教育部门将继续修改课程，禁止他们认为是反种族主义的书籍。这意味着数百万非裔美国儿童将缺乏非裔作家、非裔知识分子、非裔思想和非裔经历的代表课程。
据美国哥伦比亚广播公司报道，一些官员估计，毛伊岛社区和基础设施重建成本可能超过50亿美元，重建期间约4500名当地居民需要临时栖身之处。（袁原）
TOP7热点：白鹿晒微博之夜后台一些合照欧洲尺码日本尺码专线
磨憨站位于云南省西双版纳傣族自治州磨憨经济开发区，是矗立在中（国）老（挝）边境、中老铁路全线最大的车站。每天，磨憨站列车川流不息，人员频繁来往，一派繁忙景象。特别是今年4月13日中老铁路开行国际旅客列车以来，已有53个国家和地区的5.3万名旅客乘坐动车从磨憨站实现跨境旅行。
一个有希望的民族不能没有英雄，一个有前途的国家不能没有先锋。中华民族是崇尚英雄、成就英雄、英雄辈出的民族。
TOP8热点：丁禹兮站起来给老板鼓掌HD100%viediosi
如今随着临床研究深入推进，鼻咽癌在放疗的基础上结合化疗，疗效及副反应都向着更令人满意的方向发展，即便是局部晚期、复发转移的鼻咽癌患者，也可以通过综合治疗实现长期生存。
TOP9热点：钟楚曦经济补偿曾舜晞zzj中国zzj
随着工业革命的爆发，以工业生产为生产力基础的现代文明最早在西欧出现。与此同时，资本逐渐成为生产关系中的一个决定性因素，在经济发展中的作用越来越显著。在资本力量的推动下，为了获得更高的利润，先发的资本主义国家利用工业化之后所形成的机器生产比较优势，使自己生产的商品在成本和价格上低于其他地区，从而能够快速打开全球市场，形成超额利润。现代文明正是在工业革命和资本主义的共同推动下诞生的，并为获得超额利润而向全球传播，使现代化浪潮与全球化浪潮同频共振。
新华社明斯克8月17日电当地时间8月17日，白俄罗斯总统卢卡申科在明斯克会见国务委员兼国防部长李尚福。
TOP10热点：腾讯2025第一部破30000剧集积积桶积积免费软件网站
保粮食稳产，时机很重要。现在正是水稻生长的关键时期，这些被淹的水稻，该采取怎样的措施？当地村民和政府都很着急。为确保粮食稳产，市里派出大批农技专家到田间地头，手把手向农民传授技艺。