慈禧全传“沪七条”点燃二手房市场热情 上海有房东跳涨待价而沽_ZA慈禧全传KER新闻
“沪七条”点燃二手房市场热情 上海有房东跳涨待价而沽_ZA慈禧全传KER新闻
北京商报记者何倩乔心怡
9 月 29 日，上海发布七条楼市松绑政策（以下简称 " 沪七条 " 楼市新政）。其中，非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限 "3 改 1"；二套房最低首付比例 20%；增值税征免年限 "5 改 2"。新政出台后，购房者的热情又被点燃了，尽管蓝女士已经表明了涨价意愿，预约看房的电话还是比较多。国庆假期开始，陆续有 3 组买房人约上海房东蓝女士 10 月 7 日当面洽谈，这次她的心理价位又从 220 万元涨到了 250 万元。" 是他们主动约我！"10 月 4 日，蓝女士告诉《每日经济新闻》记者。个别房东凑热闹提价" 沪七条 " 楼市新政一出，二手房跳涨的消息第一时间充斥各社交媒体平台。上海杨浦区一位资深中介人士刘意（化名）告诉《每日经济新闻》记者：" 有外环房源之前挂牌 455 万元，新政后涨到 520 万元。这套房子没满 5 年，按照旧规则，要交 5% 左右增值税，一般都是下家承担税费，现在省了 20 多万元增值税，本来是件好事。"" 但是房价一下子涨了 65 万元，下家买房成本不降反升，谁会愿意接手呢？" 刘意（化名）如是说。据刘意透露，也有中环位置的个别房东凑热闹提价，之前挂牌 560 万元，其实他的心理价位就是 500 万元，但一直无人问津，现在把底价提到了 550 万元。部分房东跳价也有着自己的考量。"250 万元，谈一谈就要到 240 万元，再谈一谈可能就是 230 万元。" 蓝女士表示，也要为自己留足安全气垫。一些房东仍保持冷静仍然有一些房东保持着冷静。几位正在挂牌卖房的房东对记者表示：" 不跳价，看房者寥寥，卖不出去 "" 等股市再多涨一点，房价才有人推高 "。以浦东新区为例，记者在贝壳小程序看到，各大板块中降价房源仍占有绝对高的比例。比如，截至 9 月末，浦东南面北蔡板块降价房源 985 套，涨价房源仅 59 套，近一年来挂牌均价下跌 11.1%；东北面金桥板块，降价房源 813 套，涨价房源仅 56 套，挂牌均价下跌 12.2%。但有些区域，如徐汇区植物园等 " 老破小 " 占比较大的板块，均有一定数量的涨价房源，但一般占总房源比例不超过 10%。事实上，无论是主动 " 以价换量 "，还是跳涨待价而沽，上海市场对于新政落地早有预期，从 " 止跌回稳 " 定调开始，二手房成交网签数据已经有了大幅拉升，并且在 9 月 28 日当天达到了 872 套，成为两个多月来罕见的高点。由于新政后仅一个工作日便进入国庆长假，出游冲淡了购房热度，记者从上海网上房地产了解到，国庆假期前几日，上海二手房成交量出现明显下降，平均每日成交数量约为 170 套。每日经济新闻koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾德善
TOP1热点：你们都想在哪种地方隐居
闯关科创板的旷视科技是上述8家企业中知名度最高的公司。据了解，旷视科技是一家聚焦物联网场景的人工智能公司，与。
TOP2热点：抖音如何快速起号
据《新闻联播》报道，参加今年休假活动的57位专家，是国内科技前沿领域优秀人才代表，他们在各自领域都作出了重要贡献。
TOP3热点：lips翻唱挑战长沙理工大学朱沁简历
会上，秘书长表示深圳正在加快建设国际财富管理中心，深圳证券行业应当抢抓金融改革开放持续深化、居民财富管理需求不断上升、粤港澳金融市场互联互通等机遇，为活跃深圳证券交易市场，营造良好发展生态作出积极贡献。在交流互动环节，参会人员围绕提升客户资源数量、优化高质量客户占比、加强投资者教育以及用好用活深圳市区支持政策等话题进行了深入探讨和交流，现场气氛热烈，取得了良好效果。
TOP4热点：小红书月入几万避坑外卖曝光2招待自己喜欢的人
北京商报记者马换换
TOP5热点：知乎创作收益高吗黑瞎子顶解雨臣
新特化工计划通过技改将次磷酸钠的产能从目前1.23万吨/年扩产到2.55万吨/年，将四羟甲基系列的产能从目前1.13万吨/年扩产到2.12万吨/年，将双（2，4，4-三甲基戊基）膦酸的产能从目前260吨/年扩产到900吨/年，预计2024年能完成全部技改工作。
产能过剩似乎已经成为光伏行业老生常谈的话题。但与此同时，光伏企业却仍在不断扩张产能，资本不断加持，这组“矛盾”背后是怎样的真相？
TOP6热点：2024年你加班多吗小学生肌肌桶肤肤30分钟
产能过剩似乎已经成为光伏行业老生常谈的话题。但与此同时，光伏企业却仍在不断扩张产能，资本不断加持，这组“矛盾”背后是怎样的真相？
TOP7热点：奥特曼年终总结坐着轮流提双腿能起到什么效
未满18周岁的准大学生则需在监护人陪同下办理银行卡，并携带本人身份证、监护人身份证、出生证明、居民户口簿、录取通知书等材料。银行需要复印留存。
TOP8热点：「高价值感」的小家电推荐2d乔巴发琴对罗宾的请求
双方协议还设置了超额业绩奖励，即三年业绩承诺期届满后，如交易对方能够超额完成其在业绩承诺期内所作出的累计承诺净利润数，天际股份同意对新特化工经营管理层进行超额业绩奖励，即累计实际净利润超出1.5亿元的部分应予以计提50%作为超额业绩奖励金额。
TOP9热点：哪咤汽车桶桶机桶桶2023免费网站
闯关科创板的旷视科技是上述8家企业中知名度最高的公司。据了解，旷视科技是一家聚焦物联网场景的人工智能公司，与
TOP10热点：李明德官宣退圈坐着轮流提双腿能起到什么效
展望未来两三年，望正资本认为，有两类公司具有较好的投资机会。一类是估值合理、未来2~3年收入和利润有望大幅增长的公司，主要分布在AI（人工智能）、智能汽车、MR（混合现实）等蓬勃发展、逐年向好的产业；一类是估值极低，受益于行业需求恢复和供给格局优化的公司，主要分布在地产链、消费医药、军工等板块，A股将迎来“击球甜区”。