裸交❌❌❌❌❌❌❌_实时访谈_前8月100家房企卖了裸交❌❌❌❌❌❌❌2.68万亿！地产大佬这样看市

前8月100家房企卖了裸交❌❌❌❌❌❌❌2.68万亿！地产大佬这样看市

　　据官方表述，目前，平台企业金融业务存在的大部分突出问题已完成整改。该业内人士对国是直通车说，目前来看，可以说平台企业已经完成整改，因为各家企业可能还涉及到一些不同领域的小问题，而这些小问题会进入到常态化监管中，所以总体上讲，始于2020年11月的整改到此就告一段落，整改可以说是基本完成。

截至8月30日，已有百余家A+H股房企发布2024年半年报或中期业绩公告。根据中指研究院监测数据显示，105家A+H股房企营业收入均值115.91亿元，同比下降13.00%，净利润均值为1.45亿元，同比下降82.05%。上市房企盈利性持续走弱，迄今市场仍处于筑底阶段。刚刚过去的8月，TOP100房企销售额同比下降22.1%，环比降低2.43%。从1-8月来看，TOP100房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%，不过降幅较上月继续收窄。排在行业前三位的仍然是保利发展、中海地产和绿城中国，前8月销售额分别为2208亿元、1800亿元和1656.3亿元。分析指出，9月随着传统营销旺季到来，各大房企将加大推盘和营销力度，但总体市场回暖仍需政策刺激。一手房整体仍承压8月以来，各地政策优化持续推进。成都、长沙明确按区认定首套住房，同时成都明确在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。广州、昆明、唐山等优化公积金政策，包括支持公积金支付首付、降低公积金贷款最低首付比例、提高公积金贷款最高额度等方面。上海优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准和供应比例等。不过，8月新房供需降至了年内次低。据克而瑞数据监测，8月新房延续7月供需两淡，绝对量均为年内次低（仅略高于年初2月）：重点30城8月供应、成交环比分别下降4%和12%，同比分别下降38%和22%，显著不及二季度月均。8月成交同比跌幅较上月扩大了9个百分点，前8月成交累计同比降34%，降幅较上月收窄1.24个百分点。销售层面，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低。具体来看，千亿以上阵营6家，较去年同期减少6家，销售额均值1694.2亿元。第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期持平，销售额均值649.2亿元。第三阵营（300-500亿）企业5家，较去年同期减少14家，销售额均值411.0亿元。第四阵营（100-300亿）企业为43家，较去年同期减少9家，销售额均值170.6亿元。中指研究院企业研究总监刘水认为，随着“金九银十”传统旺季来临，短期内核心城市新房市场活跃度或小幅回升，但前期土地大幅缩量或制约房企供货能力，进而拖累销售恢复，同时居民收入预期等长期因素目前尚未有明显改善，新房市场整体仍承压。“以价换量”下，预计核心城市二手房市场有望保持一定活跃度。房企拿地偏“谨慎”今年1-8月，TOP100房企拿地总额4731.3亿元，同比下降40.0%，相较1-7月降幅继续扩大2.0个百分点。8月上海、北京、杭州、南京等一、二线城市虽有土地推出，但整体成交略显平淡，仅少数核心地块溢价率较高，TOP100企业拿地总额同比降幅继续扩大。从新增货值来看，绿城中国、建发房产和华润置地位列前三。2024年1-8月，绿城中国以629亿元新增货值占据榜单第一，建发房产以613亿元新增货值位列第二，华润置地新增货值规模为508亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-8月新增货值总额4506亿元，占TOP100企业的31.1%，新增货值门槛为61亿元。从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。保利发展、中海地产、中建壹品、中国中铁、华润置地等在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，绿城中国、滨江集团等民企和混合所有制企业则聚焦重点深耕区域补充土储，宁波江山万里、伟星房产、得力房产等区域性房企深耕重点城市增加土地储备。从各城市群拿地金额来看，长三角领跑全国。2024年1-8月，长三角TOP10企业拿地金额1011亿元，继续居四大城市群之首，增长较快，主要由于8月上海、杭州、南京、无锡等城市进行土拍。京津冀TOP10企业拿地金额810亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额389亿元，位列第三。地产大佬看市“供需关系的改善，为市场走出低谷、重拾向上动力创造了条件。”8月30日，万科董事会主席郁亮在2024年中期业绩推介会上，对房地产市场做出最新趋势判断。他表示，经过了三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住房需求的支持力度也在持续增加，这些都在为市场需求的复苏积蓄能量，为新发展阶段的到来提供土壤。对于今年房地产市场的走势，越秀地产董事长及执行董事林昭远在8月28日召开的业绩会上表示：“总体来看，目前市场还在寻求平衡，既有整个市场区分的问题，还有消费者的信心问题。未来，我国房地产明确进入新的发展模式，进入新的发展模式，保障性住房由政府主导，市场性住房由企业进行市场化的运作。未来，市场会回到‘好房子’的属性，改善性产品、好产品、好服务将是市场的主流；同时，城市能级越高，市场的韧性和机会也会越大。”针对下半年计划，保利发展在8月投资者会议上表示，保利发展积极响应国家政策，全面梳理在手资源，在存量土地调规、置换，存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划，遵循市场化、法制化原则加快推进落实，现已在郑州、金华等地实现了存量房收购。下半年，保利发展仍将坚持去库存、调结构的经营策略，积极应对本轮行业深度调整。绿城中国管理层也坦言，今年上半年行业仍在深度调整之中，投资低迷，土地缩量，库存攀升，上市房企规模和利润承压，存在业务放缓、以价换量的情况。针对下半年的投资，管理层强调投资标准会比以往更细，更突出项目的流动性关注、性价比，强调结构性投资机会，偏向一线跟强二线，项目利润率要求两位数。龙湖集团管理层预判，下半年市场依然存在波动，龙湖将继续攻坚存货去化，并根据市场情况保持一个弹性的推货推盘的节奏。其还表示，盈利是整个行业的共性问题，也是穿越周期的过程中需要解决的一个问题。龙湖将修复开发业务的毛利，同时保持运营及服务收入稳步坚定的增长。采写：南都湾财社记者王艳玲

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编辑:郑义

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　　“善始善终做好大型平台企业金融业务整改。”2023年中国人民银行工作会议释放信号，2022年，大型平台企业金融业务整改是人民银行防范化解金融风险取得新成果之一。2023年，要持续深化金融改革，并加强平台企业金融业务常态化监管。。

　　中新网北京7月7日电（记者李京泽）中国外交部发言人汪文斌7月7日主持例行记者会。有记者就美国财政部部长耶伦访华是否将与李强总理等中国官员会面提问。

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　　[李玟二姐否认与其丈夫联合发讣告]7月6日，港媒曝李玟丈夫Bruce6日以家人身份发布讣告，文中称赞李玟是一位内外美丽兼备，温暖和善良的人，署名中带有两个继女以及李玟的姐姐们。随后，李玟二姐@李思林Nancy 否认与Bruce联合发讣告：“这是她老公发的并不是我准备的。”

　　记者了解到，此次对支付宝和财付通处罚金额相对较高，主要因为这两家在国内市场占有率高，客户众多、业务规模巨大。此次处罚，是对过往不规范行为的处理，随着整改工作的推进，两家机构合规改善，业务运行稳健有序。

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　　同时，这也意味着对平台经济已初步建立规范、透明的监管，有利于形成积极、正向、稳定的预期，引导、督促大型平台企业合规稳健经营，更好发挥资本作为生产要素的积极作用，更好地服务实体经济和民生需求。

　　伴随着中国平台经济的崛起，平台企业近年来不断将其业务向金融领域拓展，一方面确实提升了金融的普惠性、便利性，但同样暴露出一些违法违规问题，且涉及领域广、涉及监管部门多。

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　　中新经纬7月7日电据证监会网站7日消息，近年来，金融管理部门坚持发展和规范并重，建立健全平台经济治理体系，出台一系列制度办法，初步形成平台企业金融业务发展与监管制度框架，促进平台经济规范健康发展。2020年11月以来，从依法加强监管和有效防范风险的角度出发，金融管理部门督促指导蚂蚁集团、腾讯集团等大型平台企业全面整改金融活动中存在的违法违规问题。目前，平台企业金融业务存在的大部分突出问题已完成整改。金融管理部门工作重点从推动平台企业金融业务的集中整改转入常态化监管。

　　游览前半程的一个小时里，龚贺像往常一样，耐心地向所有人做讲解，他尽量选择在阴凉处，避免太阳照射。但是到了后半程，他的话明显变少了。

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　　吴威是龚贺从小到大的朋友，也是一名导游。龚贺出事前一天，他正在青海带团，还跟龚贺说自己有高原反应。龚贺分析说，“你三年半不出团，身体免疫力下降了吧。”

　　2010年，吴汉圣任沈阳市副市长，2013年任沈阳市委常委、组织部部长。2014年调任营口市委书记。2016年5月，他任辽宁省委常委、省委秘书长，2017年4月任山西省委常委、组织部部长。

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　　习近平指出，全国即将进入“七下八上”防汛关键期，江河湖库将面临主汛期洪涝灾害的严重威胁。同时，一些地方旱情严重，森林火灾风险加大。各地区各部门要立足于防大汛、抗大旱、救大灾，坚持人民至上、生命至上，守土有责、守土负责、守土尽责，切实把保障人民生命财产安全放到第一位，强化灾害隐患巡查排险，提前做好各种应急准备，努力将各类损失降到最低。交通运输部门要加强重要基础设施安全防护，能源和电力部门尤其是央企要全力做好能源电力保供工作，确保经济社会运转不受大的影响。