HDHDHD❌❌X❌18北京明确适时取消普宅及非HDHDHD❌❌X❌18普宅标准 改善性住房需求有望进一步释放
北京明确适时取消普宅及非HDHDHD❌❌X❌18普宅标准 改善性住房需求有望进一步释放
据土耳其阿纳多卢通讯社报道，莫迪在南非约翰内斯堡举行的金砖国家工商论坛上表示，尽管全球经济总体动荡，但“印度目前是世界上增长最快的主要经济体”，“很快，印度将成为5万亿美元经济体”。
本报记者 鹿杨 北京正持续优化房地产政策。9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布，其中提到，将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。这也意味着，对于部分改善需求的购房者而言，其未来住房交易的税收负担将直接得到减轻。 记者梳理发现，当前超20个省份仍因城施策、执行不同的普通住宅与非普通住宅认定标准。业内人士普遍认为，更多城市有望跟进这一楼市优化举措。 信号 楼市政策有望迎新一轮调整 今年7月，党的二十届三中全会通过《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，其中明确，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。此次也是北京为贯彻《决定》要求而出台的具体实施意见。 根据中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见，北京多项房地产政策有望得到进一步优化。例如，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度等。其中，“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”尤为受到关注。 去年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住宅认定标准进行了优化，优化后，普通住宅应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在144平方米(含)以下；实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低于85000元/平方米，五至六环之间单价低于65000元/平方米，六环以外单价低于45000元/平方米。 有机构预测，执行这一新标准后，市场上可被认定为普通住宅的商品房大约为七成。这也意味着，待未来取消普通住宅和非普通住宅标准后，剩余三成商品房将不再被视为非普通住宅。 影响 适应住房需求的新变化 记者了解到，在二手房交易中，普通住宅认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。根据规定，个人出售2年以上的普通住宅，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，差额征收增值税，税率为5%。 麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，一旦取消普通住宅及非普通住宅认定标准，将会减轻部分购房人的负担，普通住宅与非普通住宅将在税费缴纳等过程中执行同等要求，有助于降低购房者置业成本。 以市民王先生为例，因为家有三胎，想置换一套面积更大的房子，房款约为1000万元。如果该套住宅被认定为满2年的普通住宅，则增值税为0元；但如果该住宅被认定为非普通住宅，当年房东以500万元购入，王先生则要额外支付25万元的增值税，除此之外，还需要缴纳比例更高的契税等。若从非普通住宅变为普通住宅，王先生至少可以省下25万元。 “当前住房需求已发生变化，新房全面转向改善性需求。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，同时，居民对于住房消费成本也更加敏感，非普通住宅在贷款利率和税费上相对普通住宅都更高，适时出台相应政策有利于适应房地产市场供求关系的新变化，提振楼市。 全国 将对市场起到提振效果 据记者不完全统计，全国20多个省份、直辖市仍执行不同的普通住宅及非普通住宅认定标准。 同样是去年12月，上海调整了普通住宅认定标准，即可享受优惠政策的普通住宅应满足：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)两个条件。深圳也在去年调整了“普宅”认定标准，即小区建筑容积率1.0以上(含1.0)，单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)。 可以看到，目前各城市根据自身情况，认定标准也有所区别。“北京是二十届三中全会后第一个明确提出将取消普通住宅和非普通住宅标准的一线城市，预计后续其他城市也会跟进。”李宇嘉表示。 “整体来看，当前全国楼市复苏普遍承压，政策持续优化调整是市场所需。”关荣雪认为，北京率先贯彻落实《决定》将对市场信心起到一定提振效果。具体市场表现，还需持续观察。（北京日报）责任编辑：曹子健koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张志远
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一审裁定书显示，公路公司一方称退休员工入住时（公司）即将涉案房产出租给各职工，提供2008年印发的《周转房管理规定》，福田区法院认为公路公司未提供此前双方系租赁关系的证据，对这个说法不予采信。此外，公路公司还表示最后一次房改在1994年，但无法合理解释被告退休职工出具的2001年印发《关于成立职工住房工作领导小组的通知》。。
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为了提升购买彩票的效率，李斌不仅将其在巴塘县经常光顾的两家彩票店老板添加为微信好友，而且还将位于妻子老家得荣县、姐姐工作地雅安市的两家远在百里外的彩票店老板加为好友。
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2019年，美国政府就宣布了“阿耳忒弥斯”新登月计划，目前已完成“阿耳忒弥斯1号”绕月飞行任务，计划于2024年11月实施“阿耳忒弥斯2号”载人绕月飞行任务。
第二天，王某在学校门口等工作人员来接她，见到了昨天和她聊天的那位应聘者张某，
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2019年7月，为掩盖挪用公积金和各类保险金的事实，李斌“拆东墙补西墙”，用自己刚中的奖金和小区维修资金填补对公账户中公积金和各类保险的漏洞。
小区内的一女住户，在做饭时突然发现自家的下水道堵住了，本来打算自己疏通一下，但是尝试了很久都没有成功，无奈之下只好打电话让专业的维修师傅来处理下，这位维修工到女住户家后一阵维修却还是没能疏通。
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二审裁定。图片来源/受访者供图
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尽管不论美国政府、NASA或SpaceX都继续高谈阔论“登月竞赛的胜利将再次验证美国的强大”，甚至将“星舰”的爆炸称之为“另一种成功”，但他们显然并不希望重复这种版本的“成功”——就在8月15日，NASA发布简报称，“如果某些关键系统不能及时准备好”，NASA将不惜大幅缩减和推迟既定计划。
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急于通过打赢“太空竞赛”以证明自身制度优越性的美国，随后由肯尼迪政府在1961年5月25日公开发出启动登月计划倡议，拉开了“冷战”背景下“登月竞赛1.0版”的帷幕。
当天，俄总统新闻秘书佩斯科夫称，有关苏罗维金可能事先知道即将发生的“武装叛乱”的消息是炒作和流言蜚语。俄空天军副总司令安德烈·尤金也否认了苏罗维金被关押在莫斯科一个拘留中心的消息，称他正在家中休假。
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帅先生表示这次纠纷是由2020年公路公司发文宣布将中心公寓进行市场化租赁引发。这一举措将110套房产的单位公寓租金提升，有的涨幅达近百分之五百，涉及到不少仍在职员工的租房。
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原来，李斌偶然一次路过彩票店时，听到人们在店内欢呼雀跃。出于好奇，他进入彩票店，并在熟人的指导下买入了人生中的第一张“快乐12”彩票。没想到第一次购买彩票，李斌竟然就中了4000多元，“差不多快赶上那时候2个月的工资了。”