西安交大杯综合素质竞赛_体育热讯_存量房贷利率“大礼包”来了：10月31日前完成批量调西安交大杯综合素质竞赛整年均减少利息支出1500亿元

存量房贷利率“大礼包”来了：10月31日前完成批量调西安交大杯综合素质竞赛整年均减少利息支出1500亿元

7月25日，碳酸锂期货上市第三个交易日，下跌行情中止。碳酸锂01、02、03、04、05合约一改颓势，纷纷涨停，主力01合约报22.59万元/吨。业内人士指出，碳酸锂作为期货新品种，上市初期沉淀资金较少，尤其远月合约流动性不足，涨跌幅受大单影响较大，因此较易出现极端行情。

长假“大礼包”如约而至。9月29日，中国人民银行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称《倡议》）。随后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行，以及广发银行、中信银行等股份制银行连夜发布公告，将坚决落实有关要求，依法有序推进降低存量房贷利率工作。在时间安排上，上述银行将于10月12日发布具体操作细则，在10月31日之前统一对存量房贷利率实施批量调整。存量房贷利率下调可减负促消费今年以来，由于新发放房贷利率较快下行，新老房贷利差积累扩大，下调存量房贷利率的需求和呼声很高。为回应市场关切，《倡议》明确，各商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。在调整幅度上，对于贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30个基点的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。此前除了北京、上海、深圳的二套及以上存量房贷，其余存量房贷利率均可以下调为LPR-30个基点的利率水平。北京、上海、深圳的二套及以上存量房贷，可以调整至新发放房贷利率政策下限。也就是说，本次调整后，北京的二套及以上存量房贷利率调整为：五环以内的为LPR-5个基点，五环以外的为LPR-25个基点；上海的二套及以上存量房贷利率调整为：上海自由贸易试验区临港新片区及嘉定区、青浦区、松江区、奉贤区、宝山区、金山区为LPR-25个基点，其他为LPR-5个基点；深圳的二套及以上存量房贷利率调整为：LPR-5个基点。《倡议》表示，绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理。本次存量房贷利率下调，将为贷款人带来实实在在的“礼包”。截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%，而今年8月新发放个人住房贷款利率为3.35%，比上月低5个基点，比上年同期低78个基点，处于历史低位，今年以来前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。调整后，存量房贷利率将降至约LPR-30个基点，以最新一期5年期以上LPR（3.85%）计算为3.55%，较调整前的4.06%降低约0.5个百分点。以100万元、30年期、等额本息还款的存量房贷为例，按照原利率的总还款利息为73.1万元，新利率的利息总额为62.7万元，两者相差10.4万元。中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办举行的新闻发布会上表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，此次存量房贷利率的政策调整，开启了去年以来第二次降低存量房贷利率的操作，其具有非常好的导向。“月供压力减少了，后续对于提振消费信心等都具有积极的作用。”开源证券地产建筑团队分析师齐东认为，存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。过往两次存量按揭利率调整均有成效，他认为本轮调整虽然不能直接促进市场去库存，但短期市场信心或将得到改善，后续政策持续性仍值得关注。在宽松的货币政策支持下，经济保持稳健增长，购房信心修复企稳，市场销售数据有望筑底，促进房地产行业平稳健康发展。10月31日前可享受到调整优惠对于本次存量房贷利率调整的时间表，央行也给出明确的安排，存量房贷借款人将在10月31日前，享受到本次批量调整带来的优惠。四大行9月29日晚间陆续发布公告称，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。工商银行称，拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。农业银行公告称，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于10月12日发布具体操作事宜，10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。中国银行公告称，将按照市场化、法制化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，拟于10月12日发布具体实施细则，并于10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。建设银行也公告称，正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于10月12日发布具体操作细则，10月31日前完成批量调整。不过，由于每位借款人的贷款重定价日不同，不同贷款人的利率在批量调整后会有差异。专家表示，批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30个基点所致。但在重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。未来，我国将建立存量房贷利率渐进有序调整的长效机制。“房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。”央行有关负责人表示。为了从根本上解决新老房贷利差问题，央行建立存量房贷利率渐进有序调整的长效机制。根据相关规定，如果未来新发放房贷利率继续下降，当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商，申请将存量房贷利率调降至新发放房贷利率水平附近。对此，市场认为，通过长效动态的调整，可以避免贷款人由于利差过大而提前还贷，也有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉坦言，考虑到新的限贷政策和限购政策“降门槛”的效应，将释放很大一部分改善性需求，而改善性需求的释放与限购政策调整所释放的新市民需求，或能够让新房和二手房循环起来。

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编辑:关玉和

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根据招股书披露，国际复材2022年只有两个大额在建工程转固。。

红杉资本首席运营官苏迈娅·巴尔巴莱（Sumaiyabalbalale）向《福布斯》证实，这一决定影响了该公司人才团队约三分之一的成员，他们负责为其投资组合中的初创企业提供招聘服务。在此之前，在该公司工作了12年、领导人才团队的老将杰米·博特（JaimeBott）已于4月离职。

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另外，国家发改委也释放积极信号。7月25日，据国家发改委官微消息，国家发展改革委党组成员、副主任丛亮主持召开制造业民营企业家座谈会，与恒瑞医药、新和成集团、蔚来汽车、安踏集团、TCL集团、敬业集团等6家制造业领域的民营企业进行了深入讨论交流，认真听取民营企业家对当前经济形势的真实感受和意见建议。

进入7月这一房地产销售的传统淡季，各大房企的市场表现越发不理想。一份广泛流传的某头部房会议纪要显示，7月至今，该房企项目的来访环比下降约4成，核心城市也出现萎缩迹象，接下来或许还会有不少开发商采取降价销售策略，“要坚定换回现金流”。

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其中，既有中信消金、晋商消金等出于按照监管部门要求进行的调整；也有盛京银行、

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所以在这种背景下不可能再拿房地产作为经济的主要了，那我们就会陷入到，以前房地产有时高增长拉动各行各业，而现在反而是痛苦、沉寂的阶段。大家需要去接受没有这部分功能以后的低增长转型带来的痛苦期，这是必须要走的。

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为贯彻落实党中央决策部署，适应预防、惩治行贿等犯罪的实践需要，委员长会议提出了关于提请审议刑法修正案（十二）草案的议案。草案围绕党中央反腐败和依法保护民营企业的大政方针，更加注重统筹发挥好刑法的规范保障、引领推动作用；坚持问题导向，聚焦实践中的突出问题，增强修法针对性；坚持系统观念、法治思维，精准把握惩治对象和行为。草案就行贿和民营企业内部人员腐败相关犯罪规定作了进一步完善。受委员长会议委托，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀作了说明。