国际视点-"一面亲上边一面膜下边的肌肤之亲"-开工第一天，楼市传来好消息！专家：3一面亲上边一面膜下边的肌肤之亲月可能出现“小阳春”趋势

开工第一天，楼市传来好消息！专家：3一面亲上边一面膜下边的肌肤之亲月可能出现“小阳春”趋势_ZAKER新闻

至此，王女士的担忧终究变成了现实。早在7月28日，她就接到了来自缅甸的电话，大儿子在那头告诉她，朋友在缅甸做水果生意，让她不要担心，“赚了钱就回去”。

以下文章来源于每经房产，作者陈荣浩房地产行业正朝着健康平稳方向发展。2025 年 2 月 5 日，新年开工第一天，中指研究院数据显示，今年春节假期，全国楼市成交整体较为平稳，国内 28 个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2024 年 2 月 10 日 ~2 月 17 日）增长 8%。" 从市场表现来看，1 月受春节假期影响，重点城市新房及二手房成交量环比均有所下降，二手房成交量同比增幅收窄，市场整体依旧延续‘以价换量’行情，预计节后网签成交量将出现一定回升。" 中指研究院企业研究总监刘水向《每日经济新闻》记者分析称。每日经济新闻资料图春节楼市平稳春节期间，多地推出 " 迎新年、购新房 " 活动。比如，福州在春节、元宵期间举办 "2025 美好福州线上购房节 "，指导房地产企业制定促销方案，线上线下齐发力活跃市场。苏州 1 月 27 日发布新政，购买新房直接享 50% 契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的 1%），政策延续至 2025 年 3 月 31 日。每经记者梳理发现，今年春节期间，郑州、哈尔滨、银川、合肥、重庆等多地纷纷启动促销活动，意在激发市场活力，提振市场信心，促进房地产业持续回暖向好。来源：中指研究院据中指研究院，今年春节期间（1 月 28 日 ~2 月 4 日），国内 28 个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2024 年 2 月 10 日 ~2 月 17 日）增长 8%。二线城市中，成都市场活跃度较高，同时由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。整体来看，今年春节期间市场较为平稳，假期市场仍处淡季行情，预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升。今年 1 月的楼市成交数据降幅也在收窄。中指研究院数据显示，2025 年 1 月截至春节前（1 月 1 日～1 月 27 日），30 城新建商品住宅销售面积，同比 2024 年 1 月 1 日～1 月 27 日）仍增长 4.0%。受春节假期影响，月末网签量出现明显回落，初步统计，1 月全月 30 城新建商品住宅销售面积同比下降约 11%。其中，深圳 1 月楼市成交增长较为显著。新建商品住宅网签销售 5090 套，同比增长 97.3%；二手住宅网签成交 4554 套，同比增长 31.5%，延续去年 10 月以来的回暖趋势。" 小阳春 " 值得期待房地产市场的止跌回稳态势，在 2025 年以来的土拍、销售方面都有了具体体现。中指研究院数据显示，百城新房价格同比环比齐涨。1 月全国百城新建住宅均价为 16693 元 / 平方米，受部分优质改善项目入市带动，新房价格环比结构性上涨 0.23%，同比上涨 2.76%。其中，有 47 个城市房价环比上涨 41 个城市下跌，12 个城市环比持平。二手住宅方面，1 月百城二手住宅平均价格为 14130 元 / 平方米，环比下跌 0.51%，跌幅较 2024 年 12 月收窄 0.02 个百分点，已连续 6 个月收窄。在土拍市场，不少城市开年以来频频拍出高溢价地块。1 月 27 日，成都首场土拍，青羊区、成华区两宗住宅用地均溢价成交。成华区地块近 20 家房企竞拍，华润置地以 16.87 亿元拿下，溢价率达 51.11%；青羊区地块由鸿山集团旗下公司以 2.74 亿元竞得，溢价率 24.40%。类似拍出高溢价地块的城市还包括深圳、杭州、北京、上海等。中指研究院数据显示，2025 年 1 月，TOP100 企业拿地总额 1210.7 亿元，同比增长 41.4%，相较上年由负转正。2024 年 10 月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，2025 年 1 月，北京、深圳、上海、广州等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超 10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动 TOP100 企业拿地总额同比转正。另据克而瑞，2025 年 1 月 TOP100 房企销售操盘金额同比降低 3.2%，环比降低 49.6%，业绩规模处于历史低位。但百强房企各梯队销售门槛出现分化，且 2025 年 1 月是长期以来首个百强销售操盘金额入榜门槛转正的月份，对于行业而言，属于较为明显的积极信号。对于市场后续走向，中原地产首席分析师张大伟分析称，目前市场仍处于下行调整阶段，各地楼盘以顺销为主，楼市热度较春节前降温，区域分化是主流特征。但进入 3 月，市场有可能出现 " 小阳春 " 趋势。中指研究院则提到，2025 年房地产市场有望复苏，一线城市 " 小阳春 " 值得期待，春节假期后新房和二手房网签成交量将回升，一季度整体数据保持平稳。克而瑞分析，基于止跌回稳政策持续落地，需求侧信心逐步恢复，年初交易量、房价、竣工等指标有望持续向好。地产行业正进入新平衡周期，2025 年全年商品房销售有望企稳，上半年楼市止跌基本完成，下半年将迎来复苏走势。

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编辑:杨惟义

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实际上，自2021年来，崔恩顺已经两度因经济问题受到起诉。据悉，崔恩顺曾于2021年因违反医疗法、诈骗等罪名被起诉，理由是她并非医护人员，却于2013年与合伙人一起开了一家疗养院，并从国民健康保险公团骗取了22.9亿韩元的医疗补助金。然而，据外媒报道，法院最终以其签订公司合同时并不清楚合同内容及证据不足为由宣判其无罪。