在乌克兰在乌克兰壹快评丨个人购买城市土地自建房屋值得探索
在乌克兰壹快评丨个人购买城市土地自建房屋值得探索
既然俄方对ICC逮捕令视作废纸，普京为何选择缺席？普京选择不来，恐怕有两个方面的考量。
日前，云南省普洱市思茅区成功拍卖了三宗建设用地使用权，三宗地块均为个人拿地。面积最小的178平方米，最大的336平方米。该区自然资源局相关工作人员对媒体解释：此次拍卖，境内外公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照相关条例规定取得土地使用权，进行开发、利用、经营。后期个人也可以按照规定转让，同等享受当地的入学、医疗等条件。这里的“转让”应该是土地上合规建筑物的转让。现行房屋交易也遵此例。上述工作人员还告诉媒体，后续开发建设需按照出让公告要求进行，从户型设计到室内装修，都可根据自身喜好进行。这一表述被解读为个人出资拿地可在城市建房，这对拥有资金实力和拥有个性化住房需求的人充满了诱惑力。今年4月，浙江某地就进行过类似探索：允许单个业主拿地，也允许多人组团联合拿地共同建设；从户型设计到室内装修，从智能家居到园林景观，一切皆可私人定制。相关文件还明确，适当放宽容积率限制，符合相关情形要求下允许建设单幢低层住宅，低层建筑非沿街部分可以采用高度不大于2米的实体围墙。俨然独立的私家花园。但这一探索此后再无媒体的公开报道，其进展不得而知。据笔者观察，在法律法规上，个人拿地在城市建房并不存在障碍。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条规定，境内外公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照条例规定取得土地使用权，进行开发、利用、经营。《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规定，土地的开发、保护和建设活动都必须遵循国家的国土空间规划。也就是说，只要符合国土空间规划，就可以依照程序进行建设。个人拿地在城市建房有着眼见的好处。比如，可以满足个性化生活的需要；在大宗土地出让遇冷、地方财政捉襟见肘的情况下，小块城市土地出让可以弥补财政等。但为什么这一探索未能大面积推开呢？笔者认为，大致有两方面的原因。一是，对地方来说，规划和建房审批验收很繁琐。此类宗地面积都不大，规划太粗容易乱建，规划太细又影响购地建房的个性化需求；建房审批阶段也很复杂，比如有人要建尖顶，有人要建弧顶，这需要分别审批和验收。其实对于这些问题，规划和建房审批等部门多花些精力就可以解决。城市建筑看起来整齐划一，但实际上千篇一律，并不美观。许多城市都有自己的历史文化街区，其中许多建筑独具个性化特征，也是城市魅力不可或缺的一部分。二是现行法律法规尚不能实现恒产和恒心。土地是属于国有或者集体所有的，出让的也是使用权，并非产权。出让年限也有规定，有70年的，甚至早前还有40年的。这在一定意义上说是“租地”。相信随着形势发展和法律法规完善，这一障碍也有望消除。业内专家对普洱市的这一探索评论道：普洱推出的这种地块，未来几年肯定有市场需求。同时，地块本身就针对自然人推出，在开发流程上也会相应简化。对于这一观点，笔者深表赞同，并建议拿地购房者切实遵守相关法律法规，可以有“个性”但不可“恣性”，这样才能有了“好花”结出“好果”。（作者系第一财经评论员）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马继
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要说这也是老郭自找的，他真的是太渣了。本来是有妻子的，为何还要找小三？。
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有媒体指出，排雷工作不仅进度缓慢且成本高昂。有专家估计，在当前情况下，若派出500个排雷小组，也需要耗时757年才能完成乌克兰全境的排雷工作。此外，美国已承诺就乌克兰的排雷问题投入超过9500万美元。不过根据世界银行预测数据显示，乌克兰的排雷成本为每平方米2至8美元。未来十年，用于该国排雷行动上的花销可能高达374亿美元。
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其实这起悲剧本可以避免。
后经综合评估，李凯尔现役NBA球员的身份，正值当打的年龄，以及对中国文化的认同感，成为了各方认可的关键因素。归化人选范围也迅速收窄，李凯尔成了“唯一人选”。
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毛宁：中方始终按照相互尊重、和平共处、合作共赢的原则来看待和发展中美关系，我们希望美方同中方相向而行，推动中美关系重回健康稳定的发展轨道。这不仅符合中美两国人民的利益，也是国际社会的普遍期待。
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这样的变化让小杰觉得非常奇怪，
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李崇新的曾孙（李玉楼的孙子）李文庆目前担任村中另一家股份公司的副经理。按辈分算，李文庆是李凯尔的表哥。“其实五年已经过去了，我们也没有大庭广众之下去做什么宣传，其实我们现在和他本人（李凯尔），和他妈妈，也没再联系了。”李文庆说，“他确实是归宗认祖认回来了，是亲人不假，但本质上还是两个世界的人嘛，他们说英语，我们说普通话。”
东盟所做的就是明确既想和中国做好朋友，也想和美国做好朋友，不想选边站队。而通过保持中立，东盟做出了积极的贡献，这让美国意识到，世界上其他国家和地区对于其试图孤立中国的活动并不热情，他们不会孤立中国。
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“口径”反舰巡航导弹
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报道称，在冲突中，俄乌双方都部署了地雷。报道同时指出，除了地雷，没有发生爆炸的弹药、炸弹等也将构成严重威胁。值得一提的是，除了如反坦克地雷一样需要巨大重量才能产生爆炸的地雷，有部分地雷仅需人体的正常重量即可触发爆炸，而这些地雷无法区分战斗人员和非战斗人员。根据联合国数据显示，自去年2月至今年7月，已有298名在乌克兰的平民死于（部署时）未爆炸的爆炸物，另有632名平民因此受伤。
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正如我在之前的书《新亚洲半球》中所解释的那样，我们最终理解、吸收并践行了西方智慧的七大支柱(自由市场经济、科学技术的传播、精英管理、和平文化、法治、推广教育和实用主义)。通过吸收这些西方智慧，我们的表现已经开始和西方社会一样了。由于亚洲的人口要(比欧美)多得多，我们的经济将变得更强也就非常自然。
上世纪90年代，中国入世面临困境的时候，也是格林伯格一直在美国国会和白宫奔走，敦促美国政府尽快完成与中国的入世谈判。
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公开信息显示，坍塌体育馆建成于1997年，投资230万元，建筑面积约1200平方米，墙体为网架结构，顶棚为混凝土板。馆内拥有300多个座位的观众席，1间健身房、1间淋浴室、1个洗手间、2间办公室，还拥有篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场地。