成品大香伊煮和小辣椒的特点全国90万台电梯使用时间将达15年，老旧电梯成品大香伊煮和小辣椒的特点如何维修更新？_ZAKER新闻
全国90万台电梯使用时间将达15年，老旧电梯成品大香伊煮和小辣椒的特点如何维修更新？_ZAKER新闻
河北省南宫市水务局财务股“90后”干部李晓飞同样沉迷网络赌博，短短8个月里，他挪用、贪污公款1921万余元；成都城投建设集团有限公司财务部出纳、“90后”曾小茗利用职务便利，先后13次将公司账户内共计1018万余元转入其控制的账户，将其中880万余元用于网络赌博……
出门的第一步，回家最后一程，电梯是与很多人日常生活关系最密切的一类特种设备。随着使用年限增加，大量老旧电梯都到了大修或者更新的时候，而一些电梯困人或者安全事故的发生，使得电梯安全问题成为公众关注的热点。但是，老旧电梯的维修和更新又面临很多问题。那么，老旧电梯的维修和更新存在哪些难点，又该如何一一破解？近日，贵州省兴义市一小区电梯突然从 11 层冲顶到 28 层的事故引发关注。事故造成电梯内一名 7 岁男孩全身多处骨折。国家市场监督管理总局特种设备局电梯处处长 夏勇：这起事故可能因为电梯的制动器上有一些故障，我们初步了解这台电梯已经使用了大概十三四年的时间，属于相对比较老的电梯。当地已经组成了事故调查组，正在进行调查。近年来，类似这样的电梯事故在全国范围内时有发生。2024 年 8 月，河南信阳一小区业主因电梯故障被困，在救援过程中不慎坠亡；2023 年 6 月，浙江杭州一小区电梯发生爆炸，过火面积约 20 平方米，1 人受伤送医。作为日常生活中不可或缺的设备，电梯一旦发生故障，极易引发严重的安全事故。数据统计，随着我国城镇化迅速发展，目前我国电梯总数量已经达到 1100 余万台，这个数字接近全世界其他国家电梯数量的总和。其中使用 15 年以上的老旧电梯数量在今年年底将达到 90 万台，这样庞大的基数增加了电梯事故的发生率，同时电梯管理主体的复杂性也是事故频发的主要原因之一。夏勇：电梯从最初的开发商进行选购，选购安装好之后又交给物业公司进行管理，物业公司又聘请专业电梯日常维护保养单位进行维护保养。这就造成前面买电梯的人后期不管电梯，后面管电梯的人自己不用电梯，用电梯的业主也没有办法实际去维护和管理电梯。国家市场监管总局发布的《2023 年全国特种设备安全状况的通告》显示，在 2023 年特种设备事故起数中，电梯占比达 19.72%，而其中很大比例属于老旧电梯。由于其各零部件老化现象严重，故障率较高，日常的维修保养已经不能维持正常使用，这时往往需要启动公共维修基金才能实现更新改造。公共维修基金是指由业主按照份额共同缴纳的资金，用于修缮、维护和管理共有部位或设施的费用。由于其是全体业主的共有财产，在实际启用过程中，困难重重。浙江工业大学公共管理学院院长 吴结兵：资金在使用的时候，需要相关涉及楼幢中的业主三分之二同意通过，才能够使用维修基金。这里面的堵点，其实是两个方面：一是有一些老旧小区，包括时间长一点的商品房小区，存在维修基金不足的情况；另外一个问题，业主难以达成共识，比如一些跟居民本身生活没有太大关联的、楼层低的住户可能不一定同意。位于北京市朝阳区的金海国际小区就是这样一个面临着亟需支取公共维修基金更新电梯的小区。小区于 2007 年投入使用，基本是高层住宅，电梯已经使用 17 年之久，属于老旧电梯。近几年，频繁出现的电梯事故让业主们人心惶惶。物业负责人告诉记者，小区目前的物业费是每月两块一平方米，其中包含电梯日常维修保养及小区其他设备设施维护费共 0.18 元，但这笔钱目前已经无法维持电梯的正常运行。由于程序烦琐，过程漫长，动用公共维修基金并不容易；而物业公司日常维修保养电梯也是入不敷出；但对业主来说，保证电梯正常运行又迫在眉睫。2023 年底，金海国际小区业主代表、物业公司、社会居委会和街道办事处等多方开始召开座谈会，共同商议解决电梯更新改造问题。今年上半年，在街道、社区的牵头下，金海国际小区成立了由业主组成的电梯维修临时监督委员会，经过半年多数次的座谈商议，最终在 11 月 18 日，各方终于举手表决通过了将小区 1 — 3 号楼的 9 部电梯作为试点，率先进行更新改造等具体方案。本着细水长流的原则，这次大修将保留二层以上的电梯门、导轨和框架等设施，大大降低了公共维修基金的使用额度。在楼道里张贴的告知中记者看到，目前大修项目已经完成了招投标，这比当初整机更换 40 万一部的方案节约了一半多的费用。同时，此次中标的电梯维保公司将采取 " 修一保十 " 的新模式，也就是在公共维修基金到达物业公司的账户中后，物业公司再从物业费中拿出一定比例的费用，两笔钱一起按年支付给中标公司。中标公司不但承担十年内电梯的日常维保工作，还为电梯全部零部件质保十年，其间不再花业主一分钱。北京市朝阳区市场监督管理局特种设备安全监察科工作人员 贾宏杰：电梯已经跟物业公司脱离了关系，物业公司只需要按年支付相应的费用给电梯公司就可以了。有问题了，居民只需要去找电梯公司，中间不需要去找物业。历时近一年之久，金海国际小区多方终于达成一致，年底就将启动电梯的大修项目。但近些年，更多的小区已经花费了数年的时间，却依然未能启动利用公共维修基金来修理电梯，究其原因是很多小区的公共维修基金所剩无几，甚至出现被滥用、挪用的问题，使得电梯更新改造资金更是无从谈起。为破解困局，这几年一些城市进行了不少探索。今年 6 月，房龄超过 20 年的浙江杭州中都小区的业主与一家电梯维保公司签订了 " 全托管服务 "，由公司垫资 40%、小区公共维修基金出资 60%，对电梯进行更新改造。仅用时 20 天，8 台电梯就焕然一新。电梯更新改造之后，这家公司还将承担未来 10 年中都小区电梯的日常维护保养工作。按每部电梯每年来计算，小区物业拿出原先用于电梯维保的 3000 元、小区经营性收入 2500 元，再加上每年 4500 元的政府补贴，三笔钱共计 10000 元支付给托管公司作为维保费用，这样一来业主无需额外支出，实现了多方共赢。同北京 " 修一保十 " 类似，这种 " 一揽子承包 " 的服务模式，使得维保主体从物业等多家相关方转为电梯托管企业一家，也倒逼企业从源头把关配件质量，实现整个系统的良性运转。鉴于杭州 " 全托管服务 " 模式的成功经验，去年监管部门把这种模式介绍给了北京市朝阳区小关街道北桃园小区。经过近一年的探索，现在北桃园小区电梯更新改造进展到哪一步？11 月 19 日，记者随监管部门工作人员来到这里。北桃园小区共有 1 栋楼 4 个单元，每个单元一梯两户。借鉴杭州 " 全托管服务 " 模式，小区物业在街道和社区的引导下，将物业费中用于电梯日常维保的费用全部支取出来，再加上业主自行筹措的资金，共同委托给专业公司进行电梯更新改造。11 月 23 日，北桃园小区电梯配件已经陆续进场，开始进行安装防护准备。除了北京市朝阳区、浙江杭州等地探索的 " 修一保十 "" 全托管服务 " 模式之外，浙江宁波还创造性提出了 " 保险 + 服务 " 的电梯安全综合治理模式，让保险公司参与电梯的社会共治。今年 9 月，住房和城乡建设部表示，将通过超长期特别国债资金支持各地对 4 万余台使用 15 年以上的住宅老旧电梯实施更新。无论是国家层面，还是地方试点，都在想方设法解决老旧电梯更新改造的难题，共同推进解决民众的 " 急难愁盼 "，推动居民生活品质提升。来源：央视新闻编辑：王奇版权归原作者所有，如有侵权请联系我们！koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郝爱民
TOP1热点：日本流感到底有多严重
盈利结果集中体现银行的资本实力、负债成本及资产风险管理能力。企业预警通统计，1600多家村镇银行中，公开披露2021年最新数据的仅354家，只有两成多一点；从已披露数据看，盈利的村镇银行305家，净利润超亿元的仅5家，净利润最低的才2.88万元；出现净亏损的村镇银行28家，占比8%。。
TOP2热点：香港交易所蛇年首日开市
更重要的是，基层各部门和单位应针对不同岗位的廉政风险点，健全落实分事行权、分岗设权、分级授权制度，健全财务、会计等岗位定期轮岗制度。对诸如行政审批、行政执法等基层一线重点岗位关键人员的教育管理监督，应更加严格。
TOP3热点：大S生前多次因癫痫发作昏迷住院扣自己的正确手势图9个
以上措施自2022年8月2日起执行，后续将根据疫情防控形势变化适时调整。中、高风险区域内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打三亚市12345服务热线。
TOP4热点：小米股价超39港元 总市值破万亿国精产品一品二品国精
当地时间7月31日凌晨，美国众议院议长办公室官网公布佩洛西亚洲之行行程，称佩洛西率领一个国会代表团访问印度-太平洋地区。据了解，该代表团其余五人分别为：众议院外交委员会主席格雷戈里•米克斯、众议院退伍军人事务委员会主席马克•高野（日裔）、曾担任过微软高管的众议院筹款委员会副主席苏赞•德尔本、众议院常设特别情报委员会成员拉贾•克里希纳莫尼（印度裔）和众议院军事、外交事务委员会成员金•安迪（韩裔）。
TOP5热点：康熙来了节目组发文202.GGY.钙站
半月谈记者梳理发现，沉迷网络主播打赏、网络赌球、开设网络赌场等词语时常出现在被查处年轻干部的通报中。“过去的基层干部很多根本玩不转这些新事物。”西南某市一位纪检干部说，年轻干部违纪违法的突出特点就是涉网，而且其贪污、挪用的款项几乎都被挥霍了，追赃难度大。
日本媒体报道称，在美国众议院议长佩洛西据预期将发生但尚未获证实的访问台湾之行前，<strong>美国军方正将航空母舰和大型飞机等军事资源移往更靠近台湾的地方。</strong>
TOP6热点：喝酒前吃了药一家三口被送抢救室国内色母与进口色母区别
半月谈记者梳理发现，沉迷网络主播打赏、网络赌球、开设网络赌场等词语时常出现在被查处年轻干部的通报中。“过去的基层干部很多根本玩不转这些新事物。”西南某市一位纪检干部说，年轻干部违纪违法的突出特点就是涉网，而且其贪污、挪用的款项几乎都被挥霍了，追赃难度大。
TOP7热点：日本财务相担忧美国关税政策影响中国WINDOWS野外
根据当前三亚市疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》相关规定，经专家组研判，自2022年8月2日起，划定高风险区、中风险区。
21时20分，支队救援力量相继到达现场，开始对灾情进行核查，并对失联人员进行搜救，疏散周边群众。截至8月2日11时01分，2名失联人员已找到，但不幸遇难。目前，救援工作正在有序开展。
TOP8热点：大S台北住所国精产品一品二品国精
如何扣好年轻干部廉洁从政的“第一粒扣子”，这一课题亟待解答。近年来，已有多地纪检监察部门出台文件，开展相关警示教育活动，预防年轻干部“因网而腐”。但基层反映，由于网络隐蔽性强且涉及个人隐私，实际工作中对“涉网”腐败的对策和办法仍然不多。
路易斯维尔竞技女足是在2021年才新近成立，背后是美国的男足俱乐部路易斯维尔城FC，在去年的处子赛季，球队的战绩是5胜12平7负。
TOP9热点：跟周冬雨追寻长征途中的春节记忆日本人AA制是不是很凉薄
8月1日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第382场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰提醒，暑假期间人员流动大，疫情传播风险高，要坚持不去中高风险地区和报告确诊病例地区旅行或出差，外出游玩时要关注目的地防疫政策，提倡错峰出行，提前做好行程规划，准备充足的口罩、免洗手消毒品等防护物资，做好旅途、就餐等过程中的个人防护。广大市民朋友要切实履行个人防疫责任，按规定进行核酸检测，进入社区（村）及商务楼宇、商场超市、酒店餐饮、文娱健身等公共场所严格落实扫码测温等防疫措施。
TOP10热点：穆婷婷怒斥张兰冷血16岁MACBOOKPRO日本
8月1日，北京市第382场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北京青年报记者从现场获悉，海淀区副区长林航介绍，7月31日0-24时，海淀区新增1例本土新冠肺炎确诊病例，海淀已经判定相关密接人员259人。涉及海淀区的均已落位管控，外区人员均已横传。文/北京青年报记者 解丽 赵婷婷 王斌