请在真机上运行存量房贷利率下调落地 利率自律机制发挥引导作请在真机上运行用 | 宏观经济
存量房贷利率下调落地 利率自律机制发挥引导作请在真机上运行用 | 宏观经济
她家的房子是十几年前盖的，“从没想过抗不抗震，就是按村里人通常盖房的标准盖”。李琴没想到，十几年后，一场地震摧毁了她的家，“整个屋顶都掉了下来”，还砸毁了亲戚家的汽车车头。
文/《清华金融评论》兰银帆存量房贷利率调整终于落地，从10月25日起，大部分存量房贷完成批量调整，将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，调整到不低于-30个基点。而此次调整背后，大家所不熟知的利率自律机制也渐渐“浮出水面”。9月29日，央行指导市场利率定价自律机制（下称“利率自律机制”）发布行业自律倡议，在10月31日前对符合条件的存量房贷利率开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，让借款人能尽早获益，避免一对一协商耗费大量时间成本。可以说利率自律机制及其形成的自律倡议，在此次存量房贷利率调整中扮演了重要角色。那么利率自律机制是什么？又是怎么作用于存量房贷利率调整的？利率自律机制由中国人民银行牵头、各商业银行和相关金融机构共同参与，是一种规范和指导商业银行利率定价行为的协作机制。该机制赋予金融机构更多市场定价权，建立公平竞争的激励约束机制，来稳定市场利率水平，防止金融机构在存贷款业务中产生无序竞争，避免市场失衡。在存量房贷利率的调整过程中，利率自律机制通过协同各金融机构，确保存量房贷利率的调整符合国家政策目标，并保障借款人合法权益，从而维持金融市场的平稳运行。利率自律机制的主要作用体现在以下几个方面：制定基准与利率浮动范围利率自律机制通过制定贷款市场报价利率（LPR）为基准利率，并规定银行可在一定范围内上浮或下浮的幅度，使得市场利率能够适应宏观经济变化。在存量房贷的利率调整中，银行会根据最新的LPR基准和自身的业务情况来重新确定房贷利率的上下限。通过利率自律机制，各银行遵循同一规则，从而避免过度竞争导致利率大幅波动。规范存量房贷利率转换规则存量房贷利率的调整可以通过固定利率和LPR浮动利率两种方式进行选择。利率自律机制规范了存量房贷利率转换的具体规则，确保转换过程透明、公平。自律机制还会协调统一执行时间，防止因不同银行调整频次不同而带来的市场混乱。防止信贷市场无序竞争通过利率自律机制，各大银行在进行存量房贷利率调整时需遵守统一的市场定价标准。自律机制会对违规操作进行处罚，确保市场整体稳定，防止银行间为争取客户而进行恶性价格战。引导合理信贷行为中国人民银行可以通过利率自律机制对市场环境、政策变化（如LPR调整）进行分析，从而合理引导银行调整存量房贷利率。在当前的政策环境下，人民银行可能会适时指导降低存量房贷利率，以减轻居民还款负担，支持消费和经济增长。总的来说，随着近年利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制暴露出一些不足。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。这其中通过利率自律机制，人民银行和各商业银行在存量房贷利率的调整上形成了一种自我约束和互相监督的机制。它既维护了市场利率的稳定，又确保了借款人利益，避免银行间因存量房贷利率调整而引发过度竞争或市场失衡。编辑丨兰银帆审核丨王晗Review of Past Articles -0102koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘乃超
TOP1热点：苏北民俗大观园，就在徐州民俗博物馆。#徐州# #徐州民俗博物馆# #小黑诸鸣#
<font>转折将出现在23日前后。</font>23日起，中东部地区气温会缓慢回升，但多数地方仍旧偏低；24日、25日开始各地气温将逐渐转为正常或偏高水平。。
9月22日，中央纪委国家监委第十三审查调查室二级巡视员汪幼勇涉嫌严重违纪违法，主动投案，接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。汪幼勇也是中纪委重磅部署后，首个主动投案的中纪委“内鬼”。
TOP2热点：成都“需要一个亿”卖的烤冷面是什么样子？
家里一切平安，韩福成却怎么都睡不着，持续刷新着手机里关于地震的新闻，“感觉自己除了给家里人情绪宽慰，其他什么事都做不了”。
穿过操场嘈杂的人群，石福伟终于看见自己班上的学生。像一群雏鸟，一看到石福伟，孩子们迅速围了过来，石福伟挨个点名，询问每个学生是否受伤，查看他们穿没穿外套、鞋子，然后在班级群给家长报了平安。
TOP3热点：【恒星之旅】12：用计谋降服外星文明china第一女rapper
培育新兴产业上持续加力，聚焦新一代信息技术、高端装备、新能源新材料、现代医药、绿色环保、新能源汽车等七大重点产业，加快关键核心技术创新应用，促进新兴产业融合集群发展；布局未来产业上，重点瞄准元宇宙、人工智能、生命科学、未来网络、量子科技、人形机器人、深海空天七大未来产业……
几乎是同一时间，积石山县柳沟乡尕集春蕾小学两名寄宿学生和积石山县高关初级中学70余名寄宿学生陷入同样的困境中，同学们纷纷回家，他们只能留在学校。
TOP4热点：《绝区零》零号·安比角色PV | 死与新生杨贵妃秘史传奇
2023年6月28日，中央军委晋升上将军衔仪式在北京八一大楼举行。北部战区政治委员郑璇、军事科学院政治委员凌焕新晋升上将军衔。
换句话说，山东高等教育版图上，不缺高原，甚至高山，但是缺少“山峰”。即便是省内最强高校山东大学，也只能在各类榜单中排在20名左右。青岛大学党委书记胡金焱此前分析——
TOP5热点：躲债房甘雨乳液旅行者喝了
不久之后，山东师范大学、山东农业大学、山东科技大学等陆续召开“冲一流”建设方案论证会。山东农业大学则“官宣”，山东在省属高校中唯一选择支持山东农业大学进入2026年国家第三轮“双一流”建设范围。
TOP6热点：大合集ゴブリンの洞窟游戏特色
这也是过去十余年困扰山东高教的突出症结。从2010年初起，破解“有山无峰”问题就已经频频见诸报端，而山东省级层面也是想方设法提升高等教育水平。
TOP7热点：当笨蛋！遇到聪明的我幼儿网站app
下午，中纪委网站发布消息，中央纪委国家监委宣传部副部长、一级巡视员郝宗强因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。
仪式中，中央军委副主席张又侠宣读了中央军委主席习近平签署的晋升上将军衔命令。中央军委副主席何卫东主持晋衔仪式。中央军委委员刘振立、苗华、张升民等参加晋衔仪式。
TOP8热点：“网红不刷碗”免煮速食！这也太权威了！！我的妹妹将在下午给我回电话英语
今年2月24日，全国纪检监察干部队伍教育整顿动员部署会议在北京召开，会议要求扎实开展纪检监察干部队伍教育整顿，以最鲜明的态度、最有力的措施、最果断的行动坚决查处“两面人”、坚决防治“灯下黑”，着力打造忠诚干净担当、敢于善于斗争的纪检监察铁军。
TOP9热点：谁点的咆哮？来咯～～黄金网站app视频大全
他的大女儿在积石山县初级中学寄宿，两个小女儿在春蕾小学读书，他和妻子在成都开了家兰州面馆，孩子们平日跟家里的老人一起生活。
12月中旬，全国冷得同期少见甚至打破纪录的站点不在少数。<font>北京、天津、河北、河南、辽宁、内蒙古、黑龙江平均气温为历史同期最低，均经历了最冷的12月中旬。</font>
TOP10热点：我只要点击就能增加我的速度！最终我要突破光速！ ROBLOX雷电将军与丘丘人繁衍后代
换句话说，山东高等教育版图上，不缺高原，甚至高山，但是缺少“山峰”。即便是省内最强高校山东大学，也只能在各类榜单中排在20名左右。青岛大学党委书记胡金焱此前分析——