一本大道色卡1卡2卡3深圳鼓励存量公寓用作一本大道色卡1卡2卡3保租房，给予水电气价格和税收优惠
深圳鼓励存量公寓用作一本大道色卡1卡2卡3保租房，给予水电气价格和税收优惠
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记者从深圳市住房和建设局获悉，为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等文件精神，推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房（以下简称“社会类保租房”）加快发展保障性租赁住房，该局制定了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》（以下简称《通知》）自9月30日起施行，有效期两年。存量公寓类居住房屋库存充裕客观上为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行渠道《通知》指出，近年来，随着房地产市场形势发生变化，深圳市存量商务公寓、公寓等公寓类居住房屋库存去化存在一定压力，客观上也为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行渠道。为推进深圳市保障性租赁住房建设筹集目标顺利完成，同时助力公寓类居住房屋库存去化，有必要根据《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》（深建规〔2023〕4号，以下简称《认定办法》），制定出台《通知》，进一步完善公寓类居住房屋用作社会类保租房的认定机制和支持措施。房源纳保的条件有哪些？用作社会类保租房的存量公寓类居住房屋应当是已建成使用、房屋用途为商务公寓、公寓等用途的房屋，并满足《认定办法》关于产权明晰居住存量房屋项目的条件：一是房源原则上须具有权属证明文件。二是运营管理单位作为申请人的，申请认定时房源收储合同或者委托运营合同剩余期限不少于三年。三是房源规模不少于10套。四是已按规定经过房屋结构、消防、地质灾害安全隐患排查，确保房屋安全使用。如何申请纳保？《通知》明确，一是明确项目申请人要求。公寓类居住房屋的房屋所有权人或者取得完整的出租经营权和收益权的运营管理单位可以作为申请人，向区住房主管部门申请将房源用作社会类保租房。二是明确申请材料。申请人需提交《认定办法》规定的材料，包括项目认定申请书、申请人身份材料、不动产权属证书或者其他合法权属资料、收储合同或者委托运营合同以及房屋所有权人知悉确认函（运营管理单位作为申请人时提交）以及项目房源信息材料。三是明确纳保流程。按照《认定办法》，由区住房主管部门受理项目申请进行核查以及街道办事处对房屋结构、消防、地质灾害安全隐患排查情况进行核查后，将核查满足条件的项目提请区政府认定，由区政府出具项目认定书。四是明确项目认定期限。项目认定书的有效期遵循《认定办法》的规定，原则上不少于六年；由运营管理单位申请的，认定书有效期限不得超过合同约定剩余期限，剩余期限不足六年的，认定书有效期限为合同约定剩余期限。明确房源纳保后的出租对象、租金、房源学位、转让限制房源纳保后有哪些管理要求？《通知》指出，公寓类居住房屋认定为社会类保租房后，应当遵循《深圳市保障性租赁住房管理办法》等规定进行运营管理，《通知》主要明确以下内容：一是出租对象。鼓励主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人等新市民群体出租，承租人需满足《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定的区域无房、未租住保障性住房等承租条件。二是租金确定。项目租金按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》有关规定确定。三是房源学位。考虑到公寓类居住房屋是否配备学位，在规划建设时已作出安排，因此，该类房源用作社会类保租房后，承租人子女能否积分入学，按照房源所在区的积分入学政策规定执行，积分类别以原房屋性质为准，并在租赁双方签订的住房租赁合同中予以明确。四是转让限制。用作保障性租赁住房期间，不得上市销售或者变相销售、擅自改变保障性租赁住房用途。五是项目公示。出租人应当在项目现场显著位置公示该项目性质、单次租赁期限、禁止事项、投诉方式等内容。公寓类居住房屋纳保后，给予水电气价格和税收优惠房源纳保有哪些支持措施？《通知》提到，为鼓励社会主体将存量公寓类居住房屋用作社会类保租房，《通知》按照国家有关保障性租赁住房支持政策，进一步明确了公寓类居住房屋纳保的支持措施。一是水电气价格优惠。对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后，申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策；经市政公用服务企业审核通过后，项目的用水、用电、用气价格按照居民标准执行；出租房屋的，出租人应在住房租赁合同中按照居民水电气价格标准明确水、电、气的具体价格。二是税收优惠。房源纳保后，产权单位、运营单位按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）享受增值税、房产税等税收优惠。三是金融支持。《通知》明确鼓励政策性银行、商业银行为公寓类居住房屋用作社会类保租房提供金融支持，引导保险机构投资公寓类居住房屋用作社会类保租房，鼓励银行保险机构参与公寓类居住房屋用作社会类保租房基础设施不动产投资信托基金（REITs）。具体而言，《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2号）明确了住房租赁的信贷、债券、房地产投资信托等金融支持政策，房源纳保后，产权单位、运营单位可以按规定从商业银行获得住房租赁团体购房贷款、长期的住房租赁经营性贷款以及发行住房租赁企业债券、发行房地产投资信托基金等政策优惠。采写：南都记者陈荣梅koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
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齐正坤介绍，飞机在着舰的一瞬间，回收小组人员就要第一时间冲上去，检查阻拦索，确保它无损伤，具备接收下一架飞机的能力。这根索被称为生命之索，他们是生命之索的守护者，因为他们一手托举着国家财产的安全，一手托举着战友生命的安全。。
大年初一“灵隐寺人从众”的话题登上热搜。早晨4点半灵隐飞来峰景区就提前开门了，去祈福的年轻人群超多，“走都走不动”，工作人员甚至用喇叭劝游客回家。
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从通报的内容来看，监督执纪模式随着“四风”隐形变异而不断“升级”“更新迭代”，“由风查腐”又“由腐纠风”，由严查酒驾醉驾到深挖背后的“四风”问题和公车私用、私车公养问题，以及借“酒局”“饭局”搞小圈子或利益勾兑等违纪违法问题。
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<span>开展</span><span><strong>地区、部门和单位主要领导人员经济责任审计</strong></span><span>，</span><span><strong>重点查处贯彻落实党中央重大经济决策部署、执行中央八项规定精神和过紧日子要求等方面严重违反财经纪律的问题。</strong></span>
据《吉林日报》报道，2月5日，吉林省委书记景俊海主持召开吉人回乡创业就业合作座谈会，武大靖等多名回乡吉人代表在发言中抒发了情系家乡、回报吉林的迫切愿望，表达了筑梦吉林、拼搏奋斗的信心决心。
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同为龙的传人的岛内观众十分关注龙年春晚上的龙元素。有岛内观众表示，一开头的《鼓舞龙腾》就把人吸引住了，两岸艺人在中国鼓的大气演奏下歌唱，感觉“龙的传人的DNA动了”。通过网络收看春晚的岛内观众在留言中说：“小朋友戴的龙头帽好可爱，在哪里可以买”“飞龙在天！舞台设计有心了”……还有岛内网友在留言中用闽南话说起了“龙”的吉祥话，“祝大家‘龙’健康、‘龙’好运”。“龙”在闽南话里谐音为“拢”，表示“全部”“都”“统统拥有”的意思。
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在2月9日龙年春晚刘谦的魔术节目中，坐在刘谦身边的春晚主持人尼格买提，没能拼出一张完整的牌。之后被撒贝宁现挂“补刀”，这也成为龙年春晚最让人捧腹的一幕。春晚结束后的直播中，尼格买提称自己当时把下面的牌拿到上面插导致失误。任鲁豫开玩笑说，“刘谦走的时候含着眼泪说，估计以后再也参加不了春晚了。”
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1月末，广义货币（M2）余额297.63万亿元，同比增长8.7%。狭义货币（M1）余额69.42万亿元，同比增长5.9%。流通中货币（M0）余额12.14万亿元，同比增长5.9%。当月净投放现金7954亿元。
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<font>近期，不少航空公司都放宽了客票退改签规则，</font>如国航自2023年11月17日（含）起实行国内客票“购票后两小时免费、优惠退票机制”，东航和南航自2024年1月10日起，将机票买贵纳入免费退改范围。在航空公司网站、App和小程序上，旅客可详细阅读规则内容，进行在线咨询；对于符合条件的机票，可以直接完成信息修改和退改签。<font>还有一些航空公司推出了退票费计算器，让旅客的每一分钱都花得明明白白。</font>
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另据《河南日报》此前报道，2021年10月11日，河南“墩苗育苗”计划交流任职干部专题培训开班式在郑州举行，河南省委书记楼阳生出席并讲话。他指出，这次“墩苗育苗”是任职而不是挂职，是长期而不是短期，是“炼钢”而不是“镀金”。
新华社北京2月9日电 近日，许多国家领导人和国际组织负责人纷纷致电或致函中共中央总书记、国家主席习近平，祝贺中国人民喜迎龙年新春。
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1月28日，证监会称，为贯彻以投资者为本的监管理念，加强对限售股出借的监管，证监会经充分论证评估，进一步优化了融券机制。具体包括：一是全面暂停限售股出借；二是将转融券市场化约定申报由实时可用调整为次日可用，对融券效率进行限制。因涉及系统调整等因素，第一项措施自1月29日起实施，第二项措施自3月18日起实施。
许昌市委组织部1月12日发布拟任职领导干部公示信息。其中：郑若琰，女，汉族，1989年4月生，研究生学历，中共党员。现任长葛市委副书记（正县级）、古桥镇党委书记，拟任开发区正职。
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近期，上市公司大股东补充质押公告增多，2月5日，证监会称，2018年以来，证监会会同有关部门持续推进股票质押风险化解，沪深两市股票质押整体风险明显下降。
这次除了王永杰之外，被通报的还有昭通市彝良县海子镇花园社区居务监督委员会主任陶成贵以及曲靖市宣威市海岱镇农业农村综合服务中心工作人员李再鸿。