㓜交怀孕1300部有购房者申请住㓜交怀孕1300部房契税退税成功？个别地区房产证未出可撤销办理，多地窗口提示新政
有购房者申请住㓜交怀孕1300部房契税退税成功？个别地区房产证未出可撤销办理，多地窗口提示新政
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12月1日，住房契税新政执行。在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。 近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。有购房者撤销办理产证后收到退税 一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出，可以申请撤销办理房产证，不动产登记部门会协助出声明，然后去税务窗口办理退税。 该购房者表示，已经收到契税退款，将于12月1日之后再次申请办理产权证明。 另一位来自浙江省金华的购房者介绍，自己购买的一手新房，11月13日下午交了办理房产证需要的材料，并于当日下午4点左右缴纳了契税，但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后，即于11月14日，前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证；11月15日，顺利撤销了办理，拿回了申报材料。 该购房者表示，契税申报表留在了契税部门；税务窗口工作人员表示当前还没明确怎么处理，12月1日后再咨询或有措施了再联系。 该购房者进一步介绍，自己是撤销办理房产证，并非撤销房产交易，并不需要买卖双方都去不动产登记中心；因自己办有按揭贷款，银行工作人员需要一同前往。不动产登记窗口提示新政 各地回复不一。 澎湃新闻记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务等部门，咨询退税事宜，各地的说法不一，有地方明确回复不能，有些地方则称以窗口为准，能撤回办税申请则可重新办理。 契税缴纳后，未办理产证，在不动产部门撤销办理产证的流程后，契税如何退？温州市龙湾区税务部门的工作人员介绍， 这种情况比较少，如果已经撤销办理，不动产部门会出具情况说明，购房者需要带着身份证、银行卡、完税证明等前往税务窗口办理即可。 为提高信息透明度，部分城市的不动产证登记部门在窗口放置提示牌，提醒购房者：购买90-140平方米家庭唯一住房和第二套住房，12月1日后申报契税可减按1%缴纳。提示也明确，12月1日前，仍分别按1.5%、2%缴纳，缴纳后不能以享受最新优惠为由申请退税。退税仍为个案，出产证后无法撤销上海易居房地产研究院副院长严跃进提醒，网络上部分退税成功的案例，并非大家理解的退回差额，而是在12月1日新政执行之后重新办理不动产相关证件。严跃进同时表示，这种情况仅存在部分城市，像上海等地，缴纳契税当天即出产证，没有时间差；有些城市，电子产证会先于纸质的，这种情况也不能随意撤销。 北京金诉律师事务所王玉臣律师表示，根据相关政策，契税的调整通常会有明确的实施时间。新的契税政策在12月1日生效，通常情况下，已经在此日期之前缴纳契税的购房者是不能自动撤回缴税的。不过，具体的操作流程和政策细节可能会因地区而异；建议购房人可以咨询当地的税务部门或房地产交易中心，以获取最准确的信息和指导。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:安怡孙
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三是发挥长期配置专长，锤炼发展韧性之功。大类资产配置是保险资产管理的核心专长，经过多年探索实践，保险资产管理已形成传统投资与另类投资，公募投资与私募投资，境内投资与境外投资，一级市场投资与二级市场投资相结合分散化，多元化，科学化资产配置格局。协会调研数据显示，保险资金投资固定收益类资产占比超过7成，债券中，国债和金融债配置比例超过7成，企业债中3A级占比超过9成，股票配置大盘蓝筹股为主，活期存款，货币基金，国债等高流动性资产占比超过2成，行业资产配置结构整体稳健，资产质量持续提高。在当前经济复苏基础尚不稳固，经济结构转型的背景下，保险资产管理面临配置收益率下行，择时空间收窄，合意资产供给不足多重挑战。要积极探索从品种投资，品种配置向策略投资，策略配置管理模式转变。开发具备规模适应性，符合长期资金风险收益特征要求的投资策略，通过多样化，多品种投资和创设丰富多元的保险资管产品，来提升大类资产的风险收益表现。以价值投资理念绝对收益思维，形成稳定且持续的投资收益，实现投资端穿越周期能力。同时还要加强对金融衍生品的研究与应用，不断丰富主动性管理的风险管理手段。
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三是公共服务是民生改善的重要补充，但民生改善的基础还是居民消费。需要说明的是，加强公共服务不等于民生改善，要把握好公共服务和居民消费的度，因为要增加公共服务就要增加政府的收入，可能对居民的收入产生挤出效果。
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