CHlNAESEⅩⅩⅩⅩⅩ地方政府用专CHlNAESEⅩⅩⅩⅩⅩ项债收回闲置土地，这家央企拿回7个亿
地方政府用专CHlNAESEⅩⅩⅩⅩⅩ项债收回闲置土地，这家央企拿回7个亿
之后，侯某某继续与美国间谍情报机关保持联系，直至其被我国国家安全机关抓获。在美国间谍情报机关的思想渗透、感情拉拢、金钱诱惑下，侯某某先后与4名美国间谍情报机关人员见面20余次。
2024年11月自然资源部下发文件明确可以运用地方专项债收回存量闲置土地之后，各地收回地块的案例正在涌现。近日，中国金茂公告称，公司名下位于浙江湖州的4幅地块将由当地政府收储，支付方式为现金分期补偿。公告显示，1月13日，金茂与湖州政府方面就土地收储订立土地收储协议，将手中的4幅地块交由湖州南太湖管委会收储，总代价为7.81亿元，现金补偿将分三期进行，预计将在2年内完成。此次收储有望首次使用专项债资金，涉及地块由金茂在2021年竞得，目前仍未开发。这轮较为集中的房企退地行为始于2024年下半年，目前已披露的信息显示，包括华润置地、越秀地产、华侨城及部分地方城投在内的企业，陆续退回了地块，所属城市遍及广州、武汉、福州、南京等。去年8月至11月间，越秀地产先后三次退回了所持地块，涉及资金超130亿元，但补偿方式为支付等值的应付票据，可在有效期内用于支付指定区域内的土地收购。较早些的2024年7月，华润置地先申请退还了所持的福州一综合体的未开发部分，在当地政府调整了土地用途之后，又在三个月后将地块重新买回。同年9月，温州鹿城城发则退回了2023年拿下的一宗地块。2024年11月，华侨城所持的一TOD项目土地也被武汉政府收储。根据公告，该地块此前的建设指标为商办为主、住宅为辅，将调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。中指研究院企业研究总监刘水分析，上述退地的案例，一种情况是房企资金紧张无力承担后续开发投入，不得不选择退地；另一种情况则是地块本身不适应当下的市场，如商业占比过多，面临去化困难的问题；第三种则是政府出于公共利益收回土地。在同策研究院联席院长宋红卫看来，近期土地频繁被退回的原因之一是当前市场形势发生较大变化，当初拿地的预期已难以兑现；其次是国家推出了专项债来收储企业的闲置和低效用地。2024年5月时，监管层发声支持妥善处置盘活存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务。同年11月，自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知，提出积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度。对开发商来说，退地这一行动将产生积极影响。刘水表示，对于现金流承压的企业，可以通过退地的方式从地方政府拿回已缴纳的土地出让金用于在建项目，缓解现金流紧张的压力；而对于经营稳健的企业，退地有利于优化土地储备及盘活项目，长远而言有利于公司的健康发展。回收土地调规后再放出，对于推动企业开发投资亦有益处。有房企管理层在接受记者采访时曾举例称，城投手中所持有的大量土地其实是没有开发条件的，因为当时拿地价高，现在入市就会面临亏损，所以这样的项目当前是不能开发的，但若回收后再以合理的价格重新推出，也就有了重新开发的机会。亿翰智库研究总监于小雨也认为，退地对于开发商来说是止损、盘活资金，对于政府来说有机会重新调整土地规划，提高其开发价值。“过去没有主管部门引导，不便于广泛推行。”上述行业资深分析师指出，自然资源部的文件明确可以运用地方专项债收回收购存量闲置土地，为这一举措的实施提供了法理依据，预计2025年更多回收案例会披露出来。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱生禄
TOP1热点：哪吒盲盒
江新林，男，汉族，籍贯河南杞县，学士学位。1988年2月出生，2006年9月入伍，2010年1月加入中国共产党，现为中国人民解放军航天员大队四级航天员，空军中校军衔。曾任空军航空兵某旅飞行大队副大队长，被评为空军一级飞行员。2020年9月入选为我国第三批航天员。经全面考评，入选神舟十七号载人飞行任务乘组。。
TOP2热点：哪吒2全球影史单一市场票房第1
公开资料显示，刘烈宏出生于1968年10月，四川成都人，曾任中国电子信息产业集团总经理、党组副书记，中国电子科技集团总经理、党组副书记，中央网信办副主任、国家网信办副主任，工业和信息化部党组成员、副部长，中国联通集团董事长、党组书记等职。他是第二十届中央候补委员。
去年11月1日消息，营口市委原书记赵长富涉嫌严重违纪违法，主动投案。赵长富2015年10月任营口市委副书记、副市长、代市长，2016年1月当选市长，2016年8月任营口市委书记，2021年1月，退休。
TOP3热点：人社局回应工作人员电话辱骂办事群众揉我胸⋯啊⋯嗯～出白色液高黄
#地震快讯#中国地震台网正式测定：10月23日03时20分在广东汕头市南澳县海域（北纬23.32度，东经117.39度）发生5.0级地震，震源深度10千米。若有震感，在确保安全的情况下欢迎戳这里反馈-->（ @中国地震台网 ）
TOP4热点：哪吒到底是天津人还是四川人漂亮的小䧅子6字
据俄罗斯《生意人报》10月19日报道，俄总统普京在当天体育运动发展委员会会议上表示，在俄罗斯进行的所有网络游戏都应使用俄罗斯服务器和。ru域名。俄政治学家格拉什琴科夫称，普京希望借此向官员表明，他们应更关注电子竞技的发展。俄罗斯有很多游戏开发商在西方制裁下遭受损失，国家需要支持电子竞技和电子游戏的发展。
TOP5热点：哪吒2票房超68亿janpense visa
滕建群指出，从历史和现实来看，美国不可能对菲律宾提供实质帮助。他举例说，2012年日本时任首相野田佳彦曾搞出非法“购岛”事件，并认为美国会支持他，因为美国承诺过《日美安保条约》适用于钓鱼岛。
TOP6热点：中国队入场赢得全场欢呼中国jazzyhiphop
事实上，访谈发现，不少村干部本身对医保的怨气比较大。这并不仅仅是因为他们征缴医保费的工作负担较重，更主要的是他们并不完全认同医保制度。
TOP7热点：人社局工作人员辱骂办事群众被停职舔舐花蜜
朱忠明表示，下一步，财政部将按照党中央、国务院部署要求，会同有关部门抓好此次增发国债的具体落实工作，及时启动国债发行，做好预算下达，持续跟踪加强国债资金监管，切实提高国债资金使用效益。
TOP8热点：中国队入场赢得全场欢呼野外被䅤的最深的一天
#地震快讯#中国地震台网正式测定：10月24日10时54分在台湾花莲县海域（北纬24.03度，东经122.61度）发生4.4级地震，震源深度10千米。
U15东亚杯上，中国队决赛点球大战击败日本的一个细节让他印象很深，“罚点球前我们中国球员聚在一起呐喊，反而日本球员松松垮垮，说明这支球队管理不错。”
TOP9热点：柯淳好帅国产⭕⭕⭕⭕拗女
龙光志出生于1966年12月，云南宣威人，曾任曲靖市人民检察院副检察长、反贪污贿赂局局长；曲靖市纪委副书记、市监委副主任，2022年11月被查。
滕建群指出，从历史和现实来看，美国不可能对菲律宾提供实质帮助。他举例说，2012年日本时任首相野田佳彦曾搞出非法“购岛”事件，并认为美国会支持他，因为美国承诺过《日美安保条约》适用于钓鱼岛。
TOP10热点：官方回应市监局年报数据被指造假HDΧΧΧΧX18
据了解，该艘赏鲸船至少在警戒区内徘徊40分钟都无人发现，未料遭火炮误射，该船受损后，立刻通报“海巡署”并即刻返港，目前确认无人受伤。