XXXG-01SRGundam又爆赚50倍，李嘉诚跑了XXXG-01SRGundam_ZAKER新闻
又爆赚50倍，李嘉诚跑了XXXG-01SRGundam_ZAKER新闻
根据美联社当地时间8月23日报道，美国官员指出，随着俄乌冲突的持续，美国安全援助正在转向长期行动，未来可能将有更多美国军队留在欧洲，美国政府预计还将宣布额外为乌克兰提供约30亿美元援助的计划。
全球极具影响力的 96 岁商人李嘉诚，正上演财富大转移。刚刚，市场再传炸裂消息，李嘉诚捂了 23 年的北京房地产项目打折抛售了。据了解，这回李嘉诚是真豁出去了。他出手的房地产项目是位于北京朝阳区东四环的 " 御翠园 "，" 特价房 " 是以 7.6 折的价格甩卖，相当于 7.6 万元 / 平方米，出售的价格甚至比周边二手房还低。要知道，" 御翠园 " 是李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔进入北京的第一个住宅项目，" 李嘉诚 " 三个字因此名声大噪，天下熟知。不过，即便 7.6 折出售，李嘉诚依旧爆赚了一笔财富。2001 年，嗅到未来商机的李嘉诚跑去 " 内地第一房地产潜力城市 " 北京，豪抛 7 亿元买下楼面价仅 1000 多元 / 平方米的住宅项目，他却没有 " 着急 " 开发，拿地 4 年，静观其变。直到 2005 年，李嘉诚才启动了一期项目，随后又进入了漫长的 " 马拉松式 " 观察期，坐看中国房地产风起云涌。20 多年过去了，" 御翠园 " 二期直到 2024 年才开盘，李嘉诚是真沉得住气。" 等不白等 "，哪怕 7.6 折，李嘉诚也从 " 水涨船高 " 楼市里捞走了 50 倍回报。但，不缺钱的李嘉诚为何要在此时打折大甩卖？面对房地产，恐怕再没人能像李嘉诚一般 " 精明 " 了。虽然，李嘉诚的全球投资逻辑上到科技、医疗、通信，下至零售、能源、基建，可是他对哪个领域，也没有房地产般执著钟情。只是，李嘉诚这波突然出手，着实令外界感到震惊。自从房地产行业 2017 年拉开转型大幕以来，疯狂捞金的房企们，就没过上一天 " 好日子 "。最近几年，房地产行业 " 连环王炸 "，碧桂园、恒大、万达、融创中国等闹出了电影里都找不出雷同剧情，碧桂园创始人杨国强退休了，让女儿杨惠妍出来执掌大局，头顶负债。恒大创始人许家印幻想债转股，转移恒大的债务窟窿，结果把自己先转进了铁窗。万达创始人王健林，曾不把 "1 个亿小目标 " 放眼里，现在要靠不停 " 卖卖卖 " 补伤疤，融创中国创始人孙宏斌不及杨惠妍、许家印、王健林压力大，却也为 1000 多亿元债务，急白了头发。头部房企，不想 " 放弃 "。接近头部的房企，转型中失利的屡见不鲜。2023 年，房地产行业一下冒出了两个被迫退市案例，佳源国际与阳光城集团。佳源国际是香港第一个 " 强制清盘 " 的房企。2016 年，佳源国际港股 IPO，巅峰时资产规模近 1000 亿元。为了转型，佳源国际走上多元化道路，布局养老、服务、农业、文旅、商管，结果逾期了 1450 万美元债务。阳光城集团，巅峰时年营收超 800 亿元、市值超 1000 亿元，闯入过世界 500 强。创始人在转型中逆势喊出 " 重仓房地产 "，闹得高层分崩离析，2022 年，公司净亏损 125.5 亿元，加上各种违约、还不上钱，到期未支付债务达到 647.32 亿元，被迫结束了辉煌的股市之旅。不管是头部房企，或接近头部的半山腰房企，状态基本相似。早期靠着拿地、拼命开发楼盘，房企在房地产行业高光 10 年暴富，但它们却在暴富加重资产时，积累了顽疾、短期债务，就看谁先把病治好，这是大多数房企要面临的现实问题，谁都不想变 " 下一个许家印 "。" 没人想变许家印，也变不明白李嘉诚。"在房地产行业，李嘉诚是一个备受膜拜的 " 特殊 " 身影。他早年在香港卖塑胶花，赚取第一桶金，涉足房地产，晋升首富的 " 神话 " 故事为世人传唱，80 年代、90 年代，李嘉诚的名气已响亮全球，真写入电影、电视剧，编撰雷同剧情。李嘉诚为内地熟悉是在 90 年代，他携长江实业在北京王府井开发了东方广场商业地产，成为北京一大商业地标。但这笔房地产投资，是试水，为千禧之年的大项目做好铺垫。2001 年前后，李嘉诚干了两件大事。第一件事，是在 2000 年，由香港转战英国， 悄悄买断英国的传统能源，天然气、电力、供水市场。第二件事，首次涉猎北京住宅项目，豪抛 7 亿元拿地，打造 " 御翠园 " 住宅区。这件事，使 " 李嘉诚 " 三个字，传遍了京城角落。当外界以为李嘉诚要在北京大干特干，" 个人传记 " 卖遍图书馆时，" 御翠园 " 没动静了。长江实业的身影飘到英国。外媒报道，李嘉诚盯上了欧洲金融市场，在英国投资基建。" 御翠园 " 一度传出 " 烂尾 "，" 那个年代，网络不发达，老百姓不相信，有人会拿地不建楼。"也没人相信，" 房子会坐地起价 "。更多人觉得，" 李嘉诚是个投机商人。"2005 年，临近奥运会，房地产行情急速拉升。沉寂 4 年的李嘉诚现身，打破传言，启动了 " 御翠园 " 一期项目，但他很快就没了踪迹。根据彼时港媒报道，李嘉诚去了趟美国，关注起科技行业。李嘉诚搞房地产、金融，本质是传统出身，包括他在英国投资能源、基建，与房地产关联颇深，可他投资科技，就很让人摸不着头脑，那时候，媒体同样搞不明白。外界关注的 " 御翠园 " 二期呢，继续 " 烂尾 "？李嘉诚呢？他在美国与 Facebook 创始人扎克伯格相谈甚欢。就这样，一个房地产大佬与科技人士聊起了互联网的前景与机遇， 并在北美、欧洲展开了一连串股权投资，投了社交巨头 Facebook、网络通话公司 Skype、流媒体音乐应用平台 Spotify、人工助手 Siri、导航鼻祖应用 Waze、内容阅读平台 Summly。2007 年，李嘉诚嫌投资规模小、个人风险高，他与李嘉诚基金会董事、" 亚洲商界女性十强 " 之一的周凯旋成立了维港投资。维港投资多轮押注 Facebook，是 " 美股七巨头 " 背后获益的华人投资机构。2000 年 -2013 年，李嘉诚依靠互联网科技投资，取得的成就不弱于持有阿里巴巴、雅虎股权的软银创始人孙正义。而李嘉诚在北京的房地产项目 " 雷打不动 "。不管外界怎样评价，主打 " 无为 "。2013 年起，外界聚焦点由 " 御翠园 " 转向 " 李嘉诚抛售香港和内地资产，加码欧洲。"最受瞩目的一件大事是，李嘉诚通过转让资产或其它方式套现了近 800 亿元，套现的资产是香港和内地其它地区的房地产项目。套出来的钱，被李嘉诚用来投资欧洲大型项目。包括 97 亿港元收购荷兰废物转化能源巨头 AVR 的 35% 股权；25 亿港元收购英国铁路车辆租赁巨头 Eversholt Rail。4 年后，李嘉诚回转北美，164.4 亿港元收购加拿大服务巨头 Reliance。这个阶段，网络十分发达，" 李嘉诚跑了 "。他的房地产主力资金在欧洲、北美的非房地产行业流窜。科技之外，李嘉诚对医疗医药、生命科学高度青睐，他与美国多所大学实验室合作，用李嘉诚基金会大搞捐赠，" 他不着急，期待实验室研发出突破人类极限的成果。"折腾了一大圈，他终于想到了房地产，想到了遗忘多年的 " 御翠园 "，杀个回马枪。在房地产行业阶段性景气的当下，开发 " 御翠园 " 二期，其它房企杯水车薪，李嘉诚 " 没有对手 " 大赚特赚。其它房企暴雷的暴雷，还债的还债，李嘉诚玩起了极具销售优势的低价策略。他以 7.6 折的价格甩卖 " 御翠园 "，价格比周边二手房便宜，整的同行无还手之力。当初楼面价 1000 多元 / 平方米的住宅项目，李嘉诚没用吹灰之力打折卖房，捞走了 50 倍回报。过去几十年，李嘉诚香港跑内地、内地跑欧洲、欧洲跑北美、北美跑回香港，他并不嫌累。出售 " 御翠园 " 的前一个礼拜，李嘉诚套现了他在中国的部分项目，减持邮储银行 1.01 亿股，4 个交易日套现 4.75 亿港元。李嘉诚把钱套走，想干什么？2024 年，李嘉诚本人出现在香港某个会的视频通话上，他带来了医疗超级仪器，开发者是美国密西根大学的工程师与医生。说明，李嘉诚投资倾向又跑到了美国，他还盯上了美国及全球的 " 放贷 " 生意。李嘉诚上个月与美国 PE、金融机构打交道。他跟美国信贷巨头 Muzinich 合作，搞了一支美元私募信贷基金，" 专门为基础设施和实物资产公司提供债务融资和资本解决方案。"请记住这句，债务融资。谁有实物资产？房企等重资产行业。玩了几十年，李嘉诚把 " 周期 " 玩明白了，房企最缺钱。纵观李嘉诚的全球投资逻辑，始终贯穿 " 周期 "，机会没来就等，机会来了就跑，在各个行业的 " 周期 " 徘徊轮转，跑来跑去，用忍和时间击败一切。唯一的遗憾是，李嘉诚 96 岁了，玩转 " 周期 " 需要时间，要等得起。所以，他毫不吝啬的投资 " 人类生命极限领域 "。用 " 忍和时间击败一切 " 估计也是李嘉诚对家族最大的期许吧。本文来自微信公众号 " 投资家 "，作者：王思琪，36 氪经授权发布。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王子久
TOP1热点：国家药监局仿制药一致性评价被曝多份生物有效性数据雷同，官方回应「编辑错误导致，已更正」，如何看待此事？
他强调，赛风赛纪和兴奋剂问题，特别是“假赌黑”问题，是足球行业不正之风的集中体现，是影响足球事业健康发展的毒瘤。要深入分析赛风赛纪和兴奋剂问题产生的原因，进一步增强抓好足球行业作风建设的紧迫感和使命感，加强党对足球工作的全面领导，深入开展足球行业思想政治教育活动，构建足球行风建设的长效机制，全面开展赛风赛纪和反兴奋剂自查自纠工作，加大执纪问责力度，以最大的决心、最坚定的态度、最严厉的措施，全力以赴把赛风赛纪和反兴奋剂工作抓实抓细抓到位，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。。
博雷利还故作“反思”，说有权利是一回事，时机是否合适是另一回事。他说自己已经看到美国方面因为这次窜访变得多么“难受”，这个事件导致美国对华关系“极其微妙”。
TOP2热点：今年是第一个「世界非遗版」春节，你准备怎么过?
根据美国官员信息，该援助计划预计将于24日宣布，相关资金将资助乌克兰获取无人机、武器和其他设备。另有官员指出，新的资金主要用于帮助乌克兰进行长期防御。
中国国际问题研究院欧洲所所长崔洪建介绍说，<font cms-style="strong-Bold">对欧盟来说，所谓“印太”，已经成为一个欧盟和欧盟国家调整自己政策新的“战略视角”。</font>
TOP3热点：怎么跟孩子解释圆环的周长差与内径无关，只与半径差有关？md0065艾秋快递员服务品质
另据法新社报道，国际刑警组织2021年5月发布红色通缉令，佘智江在中国同样面临非法经营赌场的相关刑事指控，最高可能面临10年监禁。
这年8月25日，中国驻缅甸大使馆发布声明表示，“亚太新城”项目系第三国投资，同“一带一路”倡议毫无关系。中缅两国政府对此有明确共识。缅方已就此对外表明立场。
TOP4热点：怎么教育好女儿保护好自己呢？公孙离翻白眼流口水流眼泪
Zatko还指出，在推特50万台服务器中，超过一半运行的是过时的软件，超过1/4的员工电脑禁用了提供重要安全补丁的软件更新功能。他强调，几乎所有推特员工都可以访问他们不应该访问的系统或数据，在如今和推特同级别的公司中，这简直是闻所未闻的。
TOP5热点：一场公交车小型化潮流正席卷部分城市，多地公交换成「迷你巴士」，为何换成小公交？出行需求还能得到保障吗？老镖客城中村扫
在世预赛上一窗口期与亚洲杯期间，中国男篮经历了艰难的时刻，队中陆续有人出现身体不适，多人核酸呈阳性，最终导致亚洲杯成绩不佳。周琦就曾透露，在打完世预赛后的一段时间里，他一直在发烧，大部分时间都在床上躺着，整个人的身体状态和精神状态非常低迷，基本上没有碰球。
北京公安局西城分局高度重视维护公安民警执法权威工作，坚决维护法律尊严和公安民警执法权威，对任何辱警、袭警的违法犯罪行为一律依法快速严惩。
TOP6热点：deepseek V3 开源为什么会引起这么大的动静，到底有哪些创新让大家这么兴奋？埃琳娜克什卡LoveontheLine
2021年3月1日起正式施行《刑法修正案（十一）》，其中将刑法第二百七十七条第五款修改为：“暴力袭击正在执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。”
“高贵伙伴2022”的目标是提高格鲁吉亚、美国、区域伙伴和盟国之间的互动，以确保黑海地区的稳定和安全环境。格鲁吉亚国防部强调，来自日本和瑞典的军事人员将首次参加这一演习。
TOP7热点：如何评价《原神》5.3 海灯节剧情以及活动「春曦画桃符」？八重神子去内奖励旅小女孩
同时，广东海事部门按照省防总防台风“六个百分百”要求，迅速组织指导辖区商船、风电等海上施工平台、码头、港航企业将防风措施落实到位。
TOP8热点：长江奔流不息，无数诗人在此放歌吟咏，哪首是你眼中的长江第一名篇？哪个瞬间你和这些诗词作者产生了共鸣？啄木鸟灭火宝贝满天星法版
欧洲拉练期间，中国男篮打了多场教学赛。“每个对手的水平不一样，但我觉得在这个过程中，大家表现出的专注度一场比一场好，身体的恢复也在向好的方向发展。毕竟大病初愈，前段时间所有球员都掉了好多公斤体重。”
TOP9热点：特朗普为什么会赦免暗网第一黑市「丝绸之路」的创始人罗斯·乌布利希？美国xaxwaswas的旅游景点
2022年8月22日0-24时，山西省新增本土新冠肺炎确诊病例2例（太原市阳曲县1例、阳泉市盂县1例）。累计报告确诊病例298例，治愈出院284例，现有在院隔离治疗14例（太原市小店区1例、太原市阳曲县1例、阳泉市盂县2例、晋城市城区4例、晋中市太谷区2例、运城市盐湖区3例、运城市新绛县1例）。现有疑似病例0例。#山西新增2例确诊1例无症状#
亚太新城因涉嫌运营非法跨境赌博遭到缅甸政府的调查。而此前，他曾谎称亚太新城为“积极响应国家‘一带一路’倡议，参与‘中缅经济走廊’建设开发与经营的重点项目”。
TOP10热点：霸王茶姬将「春节」写成「Lunar New Year」，发文就翻译不当致歉，中国春节怎样翻译最合适？夜里适合男生用的app
当日新增境外输入无症状感染者12例（均在崇左市）。当日解除隔离医学观察境外输入无症状感染者4例（均在崇左市）。现有境外输入确诊病例7例（北海市4例，防城港市3例），无症状感染者87例（崇左市81例，防城港市4例，北海市1例，河池市1例）。