申鹤流眼泪翻白眼流口水应用_即时报道_21解读｜央行研究申鹤流眼泪翻白眼流口水应用允许银行贷款支持市场化收购房企土地，落地仍有难点待破

21解读｜央行研究申鹤流眼泪翻白眼流口水应用允许银行贷款支持市场化收购房企土地，落地仍有难点待破

云南省肿瘤医院对此尸检结果提出了异议。“这不是医疗事故，是个医疗意外，我们不认同那份尸检报告。”在接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时，该院坚称王卫东生前患直肠癌，且肿瘤大，属于晚期，肝脏有转移病灶，“手术符合诊疗规范”。

21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道9月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，央行拟会同金融监管总局出台五项房地产金融政策。除了备受关注的降低房贷利率以外，潘功胜还表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时人民银行可提供再贷款支持。这一政策其实是“517新政”的延续。其时，住房城乡建设部副部长董建国表示，将妥善处置盘活存量土地，对目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回、收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。这次潘功胜的提法，是在地方政府的基础上加入了市场化的手段。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，这是今年“517新政”中的部署，事实上纾困受困企业的金融支持，在2022年底的金融16条中也有表述。李宇嘉认为，当前的难点是开发商存量土地已经抵押，而且债务偿还有难度，部分有隐性债务而难以解除。另外，开发商也不愿意很低的价格售卖。即便想售卖，也很少有主体入场买，一方面因为招拍挂市场上可能有又便宜、区位又好的地块；另一方面，原有的地块，有的有配建、有商办或自持。在当时市场条件下这些规划要求是可承受的，现在来看难以承受，而修改规划的难度比较大。“类似支持有很多，关键是在自主自愿、市场化、法制化，资金必须要平衡前提下，这种支持很难落地。”李宇嘉强调。除此以外，潘功胜还提到，今年5月下旬，人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，拟将保障性住房再贷款政策中，人民银行的资金支持比例由60%提高至100%，加快推动商品房去库存。潘功胜表示，原来商业银行放100亿元，人民银行提供60亿元，现在商业银行放100亿元，人民银行提供低成本资金100亿元，加快推动商品房的去库存进程。