公司领导比老公厉害太多深圳鼓励存量公寓用作公司领导比老公厉害太多保租房，给予水电气价格和税收优惠
深圳鼓励存量公寓用作公司领导比老公厉害太多保租房，给予水电气价格和税收优惠
“鲁建罚字〔2023〕30号”显示，2021年7月15日，秦皇岛市秦皇岛发电有限责任公司翻车机封闭改造项目施工现场发生一起1人死亡的安全事故。根据《秦皇岛市人民政府关于对青岛胶城建设集团有限公司“7.15”高处坠落事故调查报告的批复》（批复〔2021〕25号）,该事故为一起一般生产安全责任事故。当事人韩雷作为该项目专职安全管理人员，未按规定履行安全生产管理职责，对现场监管不力，监督检查不到位，风险辨识不到位，对事故发生负有重要责任。
记者从深圳市住房和建设局获悉，为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等文件精神，推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房（以下简称“社会类保租房”）加快发展保障性租赁住房，该局制定了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》（以下简称《通知》）自9月30日起施行，有效期两年。存量公寓类居住房屋库存充裕客观上为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行渠道《通知》指出，近年来，随着房地产市场形势发生变化，深圳市存量商务公寓、公寓等公寓类居住房屋库存去化存在一定压力，客观上也为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行渠道。为推进深圳市保障性租赁住房建设筹集目标顺利完成，同时助力公寓类居住房屋库存去化，有必要根据《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》（深建规〔2023〕4号，以下简称《认定办法》），制定出台《通知》，进一步完善公寓类居住房屋用作社会类保租房的认定机制和支持措施。房源纳保的条件有哪些？用作社会类保租房的存量公寓类居住房屋应当是已建成使用、房屋用途为商务公寓、公寓等用途的房屋，并满足《认定办法》关于产权明晰居住存量房屋项目的条件：一是房源原则上须具有权属证明文件。二是运营管理单位作为申请人的，申请认定时房源收储合同或者委托运营合同剩余期限不少于三年。三是房源规模不少于10套。四是已按规定经过房屋结构、消防、地质灾害安全隐患排查，确保房屋安全使用。如何申请纳保？《通知》明确，一是明确项目申请人要求。公寓类居住房屋的房屋所有权人或者取得完整的出租经营权和收益权的运营管理单位可以作为申请人，向区住房主管部门申请将房源用作社会类保租房。二是明确申请材料。申请人需提交《认定办法》规定的材料，包括项目认定申请书、申请人身份材料、不动产权属证书或者其他合法权属资料、收储合同或者委托运营合同以及房屋所有权人知悉确认函（运营管理单位作为申请人时提交）以及项目房源信息材料。三是明确纳保流程。按照《认定办法》，由区住房主管部门受理项目申请进行核查以及街道办事处对房屋结构、消防、地质灾害安全隐患排查情况进行核查后，将核查满足条件的项目提请区政府认定，由区政府出具项目认定书。四是明确项目认定期限。项目认定书的有效期遵循《认定办法》的规定，原则上不少于六年；由运营管理单位申请的，认定书有效期限不得超过合同约定剩余期限，剩余期限不足六年的，认定书有效期限为合同约定剩余期限。明确房源纳保后的出租对象、租金、房源学位、转让限制房源纳保后有哪些管理要求？《通知》指出，公寓类居住房屋认定为社会类保租房后，应当遵循《深圳市保障性租赁住房管理办法》等规定进行运营管理，《通知》主要明确以下内容：一是出租对象。鼓励主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人等新市民群体出租，承租人需满足《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定的区域无房、未租住保障性住房等承租条件。二是租金确定。项目租金按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》有关规定确定。三是房源学位。考虑到公寓类居住房屋是否配备学位，在规划建设时已作出安排，因此，该类房源用作社会类保租房后，承租人子女能否积分入学，按照房源所在区的积分入学政策规定执行，积分类别以原房屋性质为准，并在租赁双方签订的住房租赁合同中予以明确。四是转让限制。用作保障性租赁住房期间，不得上市销售或者变相销售、擅自改变保障性租赁住房用途。五是项目公示。出租人应当在项目现场显著位置公示该项目性质、单次租赁期限、禁止事项、投诉方式等内容。公寓类居住房屋纳保后，给予水电气价格和税收优惠房源纳保有哪些支持措施？《通知》提到，为鼓励社会主体将存量公寓类居住房屋用作社会类保租房，《通知》按照国家有关保障性租赁住房支持政策，进一步明确了公寓类居住房屋纳保的支持措施。一是水电气价格优惠。对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后，申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策；经市政公用服务企业审核通过后，项目的用水、用电、用气价格按照居民标准执行；出租房屋的，出租人应在住房租赁合同中按照居民水电气价格标准明确水、电、气的具体价格。二是税收优惠。房源纳保后，产权单位、运营单位按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）享受增值税、房产税等税收优惠。三是金融支持。《通知》明确鼓励政策性银行、商业银行为公寓类居住房屋用作社会类保租房提供金融支持，引导保险机构投资公寓类居住房屋用作社会类保租房，鼓励银行保险机构参与公寓类居住房屋用作社会类保租房基础设施不动产投资信托基金（REITs）。具体而言，《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2号）明确了住房租赁的信贷、债券、房地产投资信托等金融支持政策，房源纳保后，产权单位、运营单位可以按规定从商业银行获得住房租赁团体购房贷款、长期的住房租赁经营性贷款以及发行住房租赁企业债券、发行房地产投资信托基金等政策优惠。采写：南都记者陈荣梅koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王仁兴
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市体育局一级巡视员赵光圣出席会议并讲话。
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虽然美国总统经常会与最高法院意见相悖，前总统奥巴马也曾在2010年公开批评过最高法院的裁决，但总统很少会暗示对法官本身的动机和基本素质的质疑。在拜登发表评论后，就有声音要求他对此作出解释。
当学生向马忠法表达有关学业和求职的想法时，他会多问一句为什么。他鼓励学生多尝试、多参与、抓住机会，在力所能及的范围内帮助学生树立自信心。而当学生犯错时，他也会严肃加以指正。
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重庆人伊诺能理解这些看房人的心态，“持观望态度。多数买家的顾虑是，房价还会再降，所以迟迟不入手”。
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品鉴会现场，石斛老醋海蜇花、主厨轻烤菲力牛排配青葱罗勒酱、一品孔府焗黄鱼等众多夏季新品得到一致好评，到场嘉宾不仅近距离感受到粹和夏季佳肴美馔的魅力，共赏美好滋味，还就菜品特色亮点和养生宴文化做了进一步的沟通交流。未来，同仁堂粹和餐厅将继续举办四季品鉴会，通过特色的饮食体验，传播具有北京同仁堂中医药特色的中华养生肴馔文化，充分弘扬健康从膳食做起的理念，积极提高餐饮行业内知名度和美誉度！
施忠院长作讲话，本次“中心”挂牌上师大音乐学院艺术硕士（音乐）实践基地，正是对双方一直以来合作的肯定，希望通过强强联合，开展共同教研、艺术实践课程、现场教学等形式，实现合作共赢。
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在揭牌仪式现场，郑捷教授介绍道，联合实验室是全国第一家“医学护肤”联合实验室。之所以是“医学护肤”，因为皮肤是神经系统、内分泌系统、免疫系统等三位一体的组织，被越来越多的重视。皮肤也是直接与外界沟通的器官，是人体的物理屏障、化学屏障、病原微生物屏障。它受到温度、紫外线和风的影响非常大。在郑教授看来，目前是推进医学护肤的最佳时期，因为最近11年中3个获得诺贝尔奖的科学发现都与皮肤健康息息相关，且仍有很多皮肤疾病和健康问题没有得到很好解决。
据最新公布的《2022年上海市全民健身发展报告》数据显示，上海全民健身600指数总分为457.2，“体质健康”指数最高，“健身设施”指数最低。
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强度应小于最大强度的50%，所需时间约5-10分钟。例如：慢跑。
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《白皮书》指出，消费者购买婴童出行产品时最关注的两个因素是产品的安全性和宝宝使用的舒适度。随着90后新生代父母成为消费的主力军，母婴行业的发展与消费者育儿观念的升级相伴相随，消费者科学育儿的精细化育儿观导致中国婴童出行行业开始出现分龄化、场景化的趋势。此外，消费者对轻量化、便捷、多功能的婴幼儿推车需求越来越高，对智能化的婴童出行产品更加期待。
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杨浦作为人民城市重要理念的首提出地，深切领悟习近平总书记重要讲话精神，认真贯彻落实人民城市重要理念，倾力将党的组织优势切入基层治理，更高效地让各类市场主体、社会组织、相关领域专业团队动起来，使其成为推动城市精细化管理内涵式发展的不竭动力，形成了党建引领下的“三师三顾问”（社区政工师、规划师、健康师和社区党建顾问、治理顾问、法律顾问）协同治理机制，为上海城市持续彰显美的追求、高的颜值、暖的表情进行了有益探索。“三师三顾问”品牌先后获评“百优庆百年”上海城市基层党建创新最佳案例、第六届全国基层党建创新最佳案例。
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