市场快讯-"妖精漫画在线免费观看"-房地产金融再迎大招：二套房贷首付比降至1妖精漫画在线免费观看5%、存量房贷利率将迎批量调整房贷定价机制有望进一步完善

房地产金融再迎大招：二套房贷首付比降至1妖精漫画在线免费观看5%、存量房贷利率将迎批量调整房贷定价机制有望进一步完善_ZAKER新闻

8月15日，自然资源部发布了《中国生态保护红线蓝皮书》，这是我国首部生态保护红线蓝皮书。我国划定生态保护红线面积合计约319万平方公里，其中陆域生态保护红线面积约304万平方公里、占我国陆域国土面积比例超30%，海洋生态保护红线面积约15万平方公里。

财联社 9 月 24 日讯（记者高萍）今日，国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25% 下调至 15%。对于房地产金融，潘功胜表示，去年 8 月，人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率，群众获得感强，效果较好。今年 5 月 17 日，全国房贷利率政策下限放开后，新发放房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上减点幅度扩大，利率水平大幅下降，新老房贷利率再度拉大。由此，人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预期平均下降 0.5 个百分点左右。" 不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，上述预测下降幅度是预期的平均数。" 潘功胜表示。在此过程中，潘功胜强调，也将发挥利率自律机制作用，维护市场竞争秩序。银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，初步预计，将惠及 5000 万户家庭、1.5 亿人口，每年 " 减负 "1500 亿元。此外，潘功胜表示，促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为；还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。" 我们近期将正式发布文件，银行也需要一点时间进行必要的技术准备。" 潘功胜表示，下一步，央行将完善房贷定价机制，由银行和借款人借贷双方，根据市场化原则，自主协商、动态调整。对于统一房贷最低首付比例至 15%，潘功胜表示，为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，全国层面商业性个人住房贷款将不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为 15%。在此基础上，各地可因城施策自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定具体的首付比例水平。此外，潘功胜表示，将 5 月份人民银行创设的 3000 亿元保障性住房再贷款，中央银行的资金支持比例由 60% 提高至 100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。将年底到期的经营性物业贷款和 " 金融 16 条 " 两项政策文件延期至 2026 年底。此前，5 月下旬，人民银行曾设立 3000 亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。此次，人民银行加大支持力度，将加快推动商品房去库存。对于支持收购房企存量土地，潘功胜表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。" 必要时，人民银行可提供再贷款政策支持 "，潘功胜表示。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:林君

TOP1热点：复旦华山团队发现帕金森病全新治疗靶点，已申请专利将推动药物研发

投资建议：公司所处于工业互联网、工业软件赛道，公司所做业务正是贴合国家智能制造方向，考虑到公司在智能制造领域的龙头性和稀缺性，我们认为未来公司将长期保持稳健发展。预测公司2023-2025年收入161.09/198.30244.90亿元，同比增长22.5%/23.1%/23.5%，公司归母净利润分别为27.02/33.57/41.97亿元，同比增长23.6%/24.2%/25.0%，对应EPS1.12/1.40/1.75元，PE43.6/35.1/28.0；首次覆盖，给予“增持-B”评级。。