一面亲上边一面膜下边的孙宏斌要“从头越” 融创中国闯入不良资产新赛道一面亲上边一面膜下边的
孙宏斌要“从头越” 融创中国闯入不良资产新赛道一面亲上边一面膜下边的
该报告主持人、农业农村部农村经济研究中心副研究员张璟告诉记者，抖音的“数字农人”中，有62.96%拥有大专及以上学历，33.33%拥有本科及硕士以上学历，有12.35%成为农村电商致富带头人。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。在债务重组上岸以后，“浴血归来”的“老将”孙宏斌再次闯入了不良资产的新赛道。10月24日，据市场消息显示，融创中国正筹备成立名为“而今资本”的新资本平台，旨在独立于其原有的地产开发体系，专注于整合代建体系和引进外部资金，从而切入地产不良资产市场。10月25日上午，接近融创中国的相关人士也向新京报贝壳财经记者证实了该消息，且而今资本由融创集团执行总裁兼东南区域总裁王鹏牵头，但是，目前暂无更多的消息可以对外透露。是老将，也是新兵前有四大国有资产管理公司（中国华融、中国长城、中国东方、中国信达）下海驰援，后又有中东资本抄底“爆雷”企业，国内地产不良资产业务正处于 “风口”：一方面，陷入流动性危机的房企“嗷嗷待哺”，另一方面各地的房地产项目也有待于盘活。在此时，孙宏斌选择切入不良资产赛道可谓是正逢其时。况且对于这位曾经的“并购大王”来说，从绿城、佳兆业、金科、莱蒙国际到万达、泛海，这一路，孙宏斌可谓是“披荆斩棘”，纵使有成功有失败，但是至少积累了从企业到项目并购、从化债到盘活的丰富经验。然而，更为宝贵的经验来源于融创中国自身。去年年底，在经历18个月的化债努力后，融创宣告完成境内、境外债务重组的所有流程，整体化解了约900亿元的债务风险，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。从收拾别人的“摊子”再到收拾自己的“摊子”，孙宏斌找到了经验——如何收拾“摊子”，而这恰恰是收购和处置不良资产的“内功”。“内功”既已练成，下一步就该向外输出“功力”。所以，而今资本的成立可谓水到渠成。由于而今资本刚创立，从仅有公开的消息看，融创集团执行总裁兼东南区域总裁王鹏为其负责人。而融创内部也向记者透露王鹏确为“牵头人”。现年48岁的王鹏，学法律专业出身，进融创之时先入职的也是法务部，曾任法务经理；此后王鹏担任天津融创商业管理公司总经理，用了三年的时间，将亏损的公司扭亏为盈。在掌管融创东南区域后，王鹏也曾一度将东南区域的销售体量做上了超800亿元的规模。融创不少大型并购也发生在东南区域且代建业务主要聚焦在长三角。可见，孙宏斌选王鹏“担此重任”也是对于不良资产赛道寄予了厚望。和以往不同的是，曾经是自己一掷千金下海当“白武士”，如今，“而今资本”更像是一个专业的“轻”平台，一方面寻找外部资金，一方面对接到自身的代建体系，孙宏斌卸下“重”任，主打的是一个“慧眼识珠”的鉴别能力，帮助“金主”在沙滩上“淘金”。从这点来说，孙宏斌是老将，也是新兵。从公开的业务模式来看，融创的创新之处在于“不良资产+代建”的模式，不仅帮助资本方挑选项目，这其中自身也或将参与部分投资，后续再由自有平台完成代建。“打一份工赚两份钱”，这其中，而今资本是投资方，融创的代建平台“融者共创”是代建方。按照“融者共创”建管平台公众号披露，“融者共创”平台设立于2022年，定位于高端不动产综合解决方案服务商，截至目前，已拥有代建签约项目超100个，累计签约面积约2000万平方米。有机遇，也有挑战不良资产赛道机遇大，风险也大。一位业内从事不良资产的企业内部相关负责人向记者介绍：“不良资产要想盈利，首先是投资前就要有能力判断并发现，价格是否值得投资、有哪些升值空间，哪些风险问题、初步处置方案；投资后要有足够的能力实际盘活升值，或者能转卖出去赚差价。”“这个过程看不准就会有很多坑，完成才能赚钱，不然可能会烂在自己手里成为拖累。”上述人士向记者表示。纵观孙宏斌的投资案例，有成功也有失败，比如收购绿城、万达以及乐视等都有不尽如人意的地方，如何赢得资本方信任拿出可靠的利润回报并且拥有实际的退出机制才是资本方考量的重点，后续代建如何摆脱债务纠纷、轻装上阵实现销售回款双赢也有挑战。同时，也需要指出的是，融创目前虽然已经“上岸”，但是并不代表着其完全“复活”。据记者了解，融创在郑州、青岛等地的部分项目还处于延迟交房的状态中，由于资金没有到位，尚未完全复工。截至今年8月，融创中国已有超110个项目进入融资协调机制“白名单”，这些“白名单”的项目也需要实现最终交付。从公司基本面来看，中报显示，今年上半年，融创中国集团收入342.8亿元，同比减少41.4%；公司拥有人应占亏损149.6亿元，同比减少约2.7%。同时，有息债务规模为2774.3亿元。“轻装上阵”，对于孙宏斌来说，接下来，而今资本需要的是一个“一炮打响”的成功案例。新京报贝壳财经 记者徐倩编辑 袁秀丽 校对 王心来阅读我的更多文章吧 徐倩新京报记者记者主页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:关玉和
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“我们的教育，整体上还是比较封闭、标准化，不论是高中生还是大学生，思想观念都还比较封闭，多样性和创新性不足，被一种标准答案式的思维束缚。这是这一代年轻人的共性问题，这样的问题也会表现在他们的职业生涯和生活中。”中国教育科学研究院研究员储朝晖告诉《中国新闻周刊》。。
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事实上，布林肯、耶伦、克里在结束访华行程时都作出了相对积极的表态。作为自2018年以来首位访问中国的美国国务卿，布林肯在离开中国前表示，双方都已认识到稳定中美关系的必要性。他表示，他实现了此行的目标，包括直接向中国表达关切、试图建立对话渠道和探索合作领域等方面。
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目前，美国政府的对华战略基本定型，也就是将中国定位为所谓“头号战略竞争对手”。袁征表示，美国政府的对华战略是，该对抗的时候就对抗，需要合作的时候再合作，呈现出明显的霸权思维。 因而总体来说，当前中美之间的战略互信尽失、竞争博弈加剧，两国关系仍处于低谷，面临着很多的矛盾和挑战。
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基辛格当天则表示，无论如何困难，美中双方都应平等相待，保持接触，试图孤立或隔绝另一方都是不可接受的。他强调，自己虽不担任公职，但关心美中关系，支持近期双方致力于改善关系的努力。
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但在张明霞的记忆里，定西洋芋带来的不是骄傲，而是隐痛。她所在的陇西县，农民在高原上开出旱作梯田。没有大路，交通不便，每到土豆成熟，外来的收购商总要压价。“爸妈觉得收购商给的价格低，想多要两分钱，收购商就说，烂在地里去吧。”
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在救援的同时，我们组织专业力量，对事故原因进行了初步调查。经查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将保温建筑材料珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大、引发坍塌。目前，公安机关已对教学综合楼施工单位相关责任人立案侦查，依法采取刑事强制措施。省政府已经成立联合调查组，将对该起事故进行全面深入调查。我们将配合调查组尽快查明原因，依法依规严肃追责问责，绝不姑息。
事实上，虽然拜登政府高官近来接连访华，但美国一些政客并未放弃对华遏制的战略。当地时间7月20日，美国众议院美中战略竞争特别委员会举行听证会，讨论拜登政府的对华战略。
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预计，7月29日20时至30日20时，河北、北京、天津、山西中东部、河南北部、山东中西部等地有大到暴雨，其中，河北中南部、北京中南部、天津、河南西北部等地部分地区有大暴雨，河北中南部沿山地区、北京西南部等地部分地区特大暴雨（250~400毫米）；安徽西北部和南部、浙江中部沿海、福建中部沿海、广东中部、云南西南部、陕西中部、黑龙江东部、吉林北部等地部分地区有大雨或暴雨。上述部分地区伴有短时强降水（最大小时降雨量30~70毫米，局地可超过100毫米），局地有雷暴大风等强对流天气。
德国“今日新闻”网站报道称，大众汽车今年希望在中国销售约20万辆电动汽车，但目前，大众的ID.3和ID.4等车型没有跟上中国电动汽车制造商和特斯拉的步伐，对于中国消费者的智能化需求，大众难以满足。
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“从今年5月初以来，中美双方的高层互动就进入了一种加速的积极态势。过去一个月以来，布林肯、耶伦、克里先后访华，某种程度上意味着中美关系开启了一个新的机会窗口，双方沟通互动开始频繁，由此也给国际社会发出了一个中美关系可以走向相对稳定的积极信号。”刁大明对新京报记者表示。
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郭祁琦认为“年轻人要来农村创业，一定要明白‘先稳定、后发展’。你来到这么穷、基础设施这么落后的地方，手里的钱会非常少，心理落差会非常大，还会遭受家人的质疑、朋友的否定、社会各界的不理解。来了以后，会发现很多事情都不会做，也不知道自己要干啥。而且会因为政府不支持、基础设施不到位等原因备受挫折。但你要知道自己的野心，而且得能做到韬光养晦，真正藏下来，磨练自己，提升自己。否则这条路你根本走不下去。”返乡潮流下，郭祁琦提醒。
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为了找到口感最好的货源，找了一下午柑橘的郭祁琦试吃到鼻血直流，“舌头都要麻木了。”好不容易盯完一天，要付款时，才发现自己揣来的2万元远远不够。没有拿到足额货款，农户不肯放他走，郭祁琦解释也没用，只能反复协调，由采购方汇来全款，收到款子的农户再三确认，这笔订单才终于完成。