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接下来,成都第31届世界大学生夏季运动会火炬传递将继续在成都市内部分高校和东安湖体育公园进行。(记者周洪双、李晓东、王东)
" 早上就申请把重定价周期改成 3 个月了。"11 月 1 日,家住天津的赵先生告诉中新经纬,他在中国银行手机 App 上申请调整了重定价周期。10 月 31 日,多家银行发布关于完善个人住房贷款利率定价机制有关事项的公告。这次存量房贷利率动态调整机制中,最受人关注的部分,是取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制,借款人可以向银行申请调整重定价周期。具体该如何操作?" 早半年使用最新利率 "赵先生告诉中新经纬,此前,他的房贷重定价日为每年 7 月 7 日。2020 年,他在中国银行贷款时,贷款利率为 LPR+60BP。当时 5 年期以上 LPR 为 4.65%,其房贷利率为 5.25%。2023 年,在经过第一次存量房贷利率调整后,他的贷款利率降为 LPR(当时 5 年期以上 LPR 为 4.20%)。今年 2 月,5 年期以上 LPR 降至 3.95%。因此在 7 月 7 日,他的房贷利率也调整至 3.95%。10 月 25 日,第二次存量房贷利率调整后,他的房贷利率降为 LPR-30BP,即 3.65%。而今年 7 月 22 日、10 月 21 日,5 年期以上 LPR 又分别降了 10BP 和 25BP,最新报价为 3.60%。原本,他的房贷利率将在 2025 年 7 月 7 日才能下降到 3.30%。这次重定价周期调整后,他的下一个重定价日期变为 2025 年 1 月 7 日。" 能早半年使用到最新的房贷利率。"赵先生说。以赵先生为例,调整后,他的重定价日分别为 7 月 7 日、10 月 7 日、1 月 7 日、4 月 7 日。赵先生表示,在申请调整后,他的手机 App 显示 " 已受理,最终结果以审批为准 "。▲来源:受访者提供在社交平台上,有网友表示," 一大早,就把重定价周期调整了!调成了 3 个月。" 还有网友称,自己是在交通银行做的房贷,申请调整重定价周期后 " 秒批 "。" 我的房贷为啥还不能调?"虽然有的网友已经申请成功,但还有网友发现,自己的贷款行手机 App 上还没有申请重定价周期调整的选项。是什么原因?这可能和两种情况有关,一是对于固定或基准利率的存量房贷,需先向银行申请转成浮动利率,以最近一个月 LPR 转换为加点形式,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限 LPR 的差值,然后再按照现行规则进行利率加点值或重定价周期的调整。二是与各银行的调整节奏有关。 据各银行公告,六大行申请重定价周期调整的时间均不晚于 11 月 15 日,中国银行最早在 11 月 1 日起开始受理,借款人可以通过各银行手机银行等渠道自助办理。中新经纬梳理了部分已发布公告的银行申请调整时间和渠道:从公告来看,目前,银行提供按 3 个月、按 6 个月、按 12 个月调整三种重定价周期,借款人可以选择其中的一种。需要注意的是,借款人可以向银行申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内仅可申请调整 1 次,不得进行多次调整。重定价日如何确定?据农业银行的相关解答,调整重定价周期后,重定价日可沿用原贷款合同中的日期。具体又可以分为两种情况:一是原贷款合同约定为对月对日的,重定价日为调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日,如重定价周期内无借款发放日对日,则该周期重定价日为相应月份的最后一天。二是原贷款合同约定为 1 月 1 日的,重定价日为调整后重定价周期相对应月份的 1 日,也可以选择以调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日为重定价日。例如:小李原房贷重定价周期为 12 个月、重定价日为 11 月 8 日。2024 年 12 月 5 日申请将重定价周期调整为 3 个月,则调整后的重定价日为 2 月 8 日、5 月 8 日、8 月 8 日、11 月 8 日。小王原房贷重定价周期为 12 个月、重定价日为 3 月 31 日。2024 年 12 月 10 日申请将重定价周期调整为 6 个月,则调整后的重定价日为 3 月 31 日、9 月 30 日。小张原房贷重定价周期为 12 个月、重定价日为每年的 1 月 1 日,借款发放日为 11 月 25 日。2024 年 12 月 9 日申请将重定价周期调整为 3 个月,则调整后的重定价日为 1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日、10 月 1 日。如小张选择将重定价日约定为借款发放日对日,则调整后的重定价日为 2 月 25 日、5 月 25 日、8 月 25 日、11 月 25 日。重定价周期是越短越合适吗?" 重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要考量因素应是市场利率走势。" 招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示。董希淼进一步解释道,如果利率处于下行趋势,重定价周期短,利率下降能更快体现,导致贷款实际利率更快下降;如果利率处于上行趋势,重定价周期短,利率上升也将更快体现,导致实际利率更快上升。董希淼指出,借款人应对利率走势进行研判,选择重定价周期。目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重定价周期。为何重定价周期没有提供每月一调整的选项?董希淼指出,贷款市场报价利率(LPR)并非每个月都变动,以 3 个月为最短的重定价周期是合适的,以 1 个月为重定价周期没有必要。本文来自微信公众号 " 中新经纬 "(ID:jwview),作者:魏薇,36 氪经授权发布。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:高大山
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大胆创造别开生面。
去年9月,由俄罗斯经波罗的海向欧洲输送天然气的“北溪”管道遭遇爆炸,各方普遍认为这一事件系“蓄意破坏”。丹麦、瑞典和德国随后分别展开独立调查。俄罗斯多次呼吁共同调查,但被西方国家拒绝。
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乌兹别克斯坦农业部专家图拉巴依维・特穆尔贝科专程来到杨凌,仔细研究比较了多个中国绿豆品种。此行他有意洽谈20万吨绿豆进口项目。他表示:“中国农业发展经验值得学习借鉴。中国是乌兹别克斯坦最大的贸易伙伴国,希望双方在贸易、农业和文旅等领域进一步加强合作。”
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(三)对主要从事长期投资、价值投资、重大科技成果转化的创业投资基金在投资退出等方面提供便利。
科技期刊体现着国家科技竞争力和文化软实力,科技强国建设离不开一流科技期刊的支撑。近年来,随着我国科技创新步伐不断加快,打造具有国际影响力的科技期刊成为中国科技界的重要课题。
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“那是今年4月22日,我们接到热心群众的电话举报,称长江西坝段禁渔水域内,有20多个人分散在江边各处垂钓。”近日,宜昌市西陵区检察院检察官接受采访时回忆道。“当时举报人问我们管不管,我立即予以肯定答复,心情也随之有些激荡。保护长江生态,检察机关责任在肩,当然大事小情都要关切。”
(四)按照基金合同约定确定私募基金收益分配方案,向投资者分配收益;
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生物多样性使地球充满生机,也是人类生存和发展的基础。保护生物多样性有助于维护地球家园,促进人类可持续发展。中国企业在海外进行项目建设时,秉持绿色可持续发展理念,积极承担环境保护责任,采取改变线路、迁移动物等措施保护项目所在地的生物多样性,得到广泛赞许。
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王东明说,从交通运输的角度谈发展,我认为彭水应加强集约化、绿色化运输管理,增加水运和铁路运输能力,特别是铁水联运,加大货物运输能力。乌江是非常适合发展水运的,作为乌江百里画廊的最美航段,应加大水运推动力度。
7月2日凌晨1时许,随着一声炸雷,达州多地普降暴雨。不到5个小时,竹峪镇河道水位暴涨,竹峪中学附近街面被全部淹没,店铺最高进水位超3米。
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习近平总书记江苏考察重要讲话在广大干部群众中引发热烈反响。大家表示,要认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神,完整准确全面贯彻新发展理念,继续在改革创新、推动高质量发展上争当表率,在服务全国构建新发展格局上争做示范,在率先实现社会主义现代化上走在前列,在科技创新上取得新突破,在强链补链延链上展现新作为,在建设中华民族现代文明上探索新经验,在推进社会治理现代化上实现新提升,奋力推进中国式现代化江苏新实践,谱写“强富美高”新江苏现代化建设新篇章。
同样参加集会的韩国“环境运动联合”秘书长金椿意告诉记者,核污染水排海不仅违背《联合国海洋法公约》,也违反《伦敦倾废公约》有关规定。
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“守护美丽清江是我们共同的责任,现在船舶污染物都是按要求处理的。”今年4月,该院检察官前往隔河岩码头进行“回头看”,某船舶经营人员对检察官这样表示。
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