91阿姨露脸高潮最另类的楼市新政，出91阿姨露脸高潮现了！

最另类的楼市新政，出91阿姨露脸高潮现了！

　　张雄在中国篮球媒体日回应“CBA扩军”话题时说：“CBA公司是2017年开始运营CBA联赛，当时制定过一个五年的竞赛计划。按时间推算，现在已经是第二个CBA五年竞赛计划的阶段。但疫情影响了最终实施。扩军牵扯到多方利益，同时CBA内部也有不同的声音，而且等待加入CBA的球队也有各自的诉求。”

原创 刘博团队01箭在弦上，天津的“政策大招”即将落地。近日，天津市发改委发布《提升城市服务保障水平促进新市民安居乐业政策举措（征求意见稿）》。《政策举措（征求意见稿）》共五大方面33条举措，涉及就业、住房、落户、医疗、子女教育、城市治理、城市形象等方面。征询意见时间为9月6日到9月14日。对于落户政策，天津调整的方向是缩短落户时间。天津落户主要两种方式：海河英才、积分落户。学历型人才通过“海河英才”即可快速落户。若学历不够，只要有天津居住证和社保等，满足110分就可申请积分落户。从《政策举措（征求意见稿）》来看，将调整居住证积分指标、分值表，缩短落户时间。这里说的另类，其实是指购房政策。一般来讲，一个城市如果限购，要么针对本市户籍市民，要么针对非本市户籍的全国人民，天津，开先河地来了个定向放开限购，对河北省和北京市，放开限购，所以说是另类。文件原文是：北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策；本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。对于在津贷款购买商品住房的居民家庭，首套、二套商业性个人住房贷款最低首付比例分别为15%、25%，“认房不认贷”，降低新市民购房门槛。事实上，早在5月1日，天津就轰了这个政策炸弹，北京市、河北省户籍人群或者在这两地就业人员与天津户籍人群购房政策相同，只不过这次又加了首付1.5成的金融大礼包。如果你是河南或者辽宁户籍，人在京冀工作（有当地的社保或个税），至少可以去天津买1套商品房，比如单身买1套50㎡一房+10套或者20套120㎡以上的房子，已婚可买2套110㎡3房+N套120㎡以上的房子。总之，在城市群范围内放开房地产限购政策，天津是独家首创，接下来会不会有一些城市跟着学，我们可以进一步观察。02同样是放开120㎡房子的限购，为什么天津的政策比广州要矜持一点、另类一点呢？天津是四大直辖市，作为北方重要的经济中心、科教文卫中心，其在金融、科创等服务业领域，更具政策优势和资源优势。比如很多人想把孩子带到天津去参加高考，2023年，天津市本科录取率81.6%，985录取率6.9%，211录取率15.0%。‌2024年河北本科录取率为41%，985录取率4.2%，211录取率1.3%。‌同样的一个学生，在天津能上211，在河北顶多上个二本，因此，外地人特别是河北人怎能不觊觎天津的教育资源。2018年天津推出“海河英才”计划：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，只要持身份证、学历学位证，即可办理直接落户。对技能型人才，只要在天津市工作，具有高级以上职业资格，即可根据工作年限落户。计划一出，惊现首日30万人申请，挤爆服务器的盛况，吸引了大批并不在天津工作和生活的“空挂户”，很多外地人都是为了买房落户让孩子上学。天津很快意识到这个问题，2天后，“海河计划”增加了先转档案再落户、三部门联合预审等要求；2021年天津还要求在津高考必须有3年完整学籍，即必须在天津上三年高中，进一步堵住了“高考移民”的漏洞。同时，天津距离北京非常近，自我要求比较高，所以天津在买房落户问题上一般比较谨慎，坚持贯彻房住不炒。如果咱们户口不在京津冀，人也不在那里工作，却跑到天津买房，肯定有“炒”的嫌疑。现在，京津冀一体化战略正在推行中，有些人户口可能落不到北京，北京的房子也买不起，政策口子放开之后，这类北漂就可以选择买天津，周末去住一住，孩子在天津上学。这个政策出台之后，会带来哪些影响？一是政策给了天津虹吸河北省一个机会。河北一些想做资产配置的本地人，去北京买不了或者价格贵的，现在可以选择去天津中心城区置业。河北各市房价排行榜来看，省会石家庄一马当先，以13946元/㎡的价格，稳坐头把交椅，邯郸、沧州、保定和秦皇岛四市市区房屋均价在万元出头。对比之下，北京的房价是一线城市的级别，而天津远郊的房价与河北一些下辖市相当。据克而瑞数据统计，2024年上半年，北京全市商品住宅成交均价为58158元/㎡。在套均价方面，北京商品住宅套均价为741万。全市套均价最低的区域为房山，新房套均价仅为304万。数据来源：CRIC而六月，天津的商品住宅市场备案均价稳固在18872元/㎡水平。宝坻、宁河、汉沽等区域的均价在1万以内。二是吸引北京人去天津郊区买别墅。2015和2016年，天津商品房量价上升。当时不少北京人到天津买房，距离北京较近的天津武清、宝坻等别墅销量很好。后来2017年，天津的限购、限价、限售政策相继出台，天津楼市进入冷静期。这次政策利好高端改善客群，天津远郊一些水系别墅的性价比凸显，可能会迎来一波销量。在天津郊区，四五百万就可以买一套带五六百平米花园的独栋别墅，这对北京人非常有吸引力。至此，核心城市仅剩北上广深四大一线城市和杭州（新房）、西安核心区以及海南省仍维持限购政策。03天津，过去几十年曾是仅次于北京上海的第三城，也是老牌的直辖市，它出台这样矜持的政策也在意料之中。建国初期，天津的GDP一度接近于北京的7倍，改革开放前期，天津和北京也差距不大。在2016年之前，天津的GDP始终在前5位。然而，过于依赖外资企业，未能及时抓住中国自主品牌快速崛起的机遇，2023年，天津的GDP仅为北京的38%、重庆的55%、深圳的48%。今年上半年，宁波以16.78亿元的微弱优势反超天津，天津的排名继续下降至12位。至此，GDP前十城市仅剩北京一枝独秀。京津冀一体化战略给天津带来的作用，并没有预期那么美好，反而方便北京工作的人来天津买房参加高考，但凡是真的留下一些产业和税收，天津的经济也不会在排行榜上一再下滑。官方透露，截至2023年11月底，“海河英才”计划共为天津引进人才47.7万人，平均年龄32岁。然而，天津在大力揽才、户籍人口增长之时，也在经历着常住人口流失之痛。2023年末天津全市常住人口总量1364万人，同比23年增加了1万，但是与2016年1443万的人口高峰期比，7年减少了79万。从2024年8月城市轨道交通运营数据来看，天津的客运量与四大一线城市相比，差距很大。千万以上人口的超大城市，每天的客运量都在千万级别，而天津算下来每天的客运量约为174万，不到两百万，是北上广深的五分之一。这说明天津的外来人口不多，本地人又以开车为主，城市的外来人口与经济活跃度都不是非常高。因此，本次《政策举措（征求意见稿）》出台，将以放宽落户，引进增量人口为主。我们认为，天津目前的楼市新政，松绑的力度还是不够，偏于保守。即便能够吸引一些来自河北和北京的购房者，但总量不会太大，对楼市回暖的帮助不会那么显著。从长远看的话，天津未来还是要全面取消限购的。

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编辑:李秉贵

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　　有中小行人士对中新经纬表示，该行接到了监管的口头通知，（存款利率调整）和MPA考核挂钩，银行可以自主选择。“分数低和存款利率调低可以自己选择，我们比较重视评级，所以把利率调整了。”。

　　界面新闻梳理发现，2021年，中国有11个省份人口自然增长率为负，2022年，自然增长率为负的省份迅速上升为20个。（注：天津市只公布了2022年常住人口和城镇人口等数据，未公布出生、死亡相关数据，以及自然增长率。天津市统计局向界面新闻解释，该指标并非必须要公布的指标，因而未体现在公报中，但对方明确，天津市2022年人口自然增长率也为负）

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　　多位中国篮球业内人士对中国新闻周刊透露，目前CBA的格局是单一球队的盈利能力普遍较差，CBA公司整体打包经营的能力的确有所提升。

　　中新经纬查询发现，河南多家农商行于4月8日当日发布了调整人民币存款利率的公告。如新蔡农商银行、罗山农商银行、正阳农商银行等均将一年期、两年期、三年期整存整取定期存款挂牌利率分别由今年1月的2.25%、2.7%、3.3%下调至1.9%、2.4%和2.85%。

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　　不过，他引用美国芝加哥大学哈里斯公共政策学院教授丹·布莱克（Dan A。 Black）等人在2013年发表的一篇论文指出，20世纪70年代中期，生活在美国阿巴拉契亚煤矿地区（包括俄亥俄州、宾夕法尼亚州、肯塔基州和西弗吉尼亚州的县）的人们经历了一次能源价格上涨，研究人员对煤炭储量不同县的人们的收入与生育意愿的研究显示，伴随着收入的增加，富煤县男性的收入提高，生育率也随之提高。研究人员发现，收入增加10%会导致出生率增加8%。这对过去认为“越穷越生，越富越不生”的观念提出了挑战。

　　“提振消费已成为共识”，许召元告诉中国新闻周刊，这既符合政策方向，而且一旦措施到位，还能很快见到实效。要提振消费，提高居民收入是根本，提高居民收入的核心是提高劳动报酬水平，不能始终把低工资作为主要的竞争力源泉，要随着产业升级发展，随着劳动生产率提升而相应提高劳动报酬水平。

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　　不过，他引用美国芝加哥大学哈里斯公共政策学院教授丹·布莱克（Dan A。 Black）等人在2013年发表的一篇论文指出，20世纪70年代中期，生活在美国阿巴拉契亚煤矿地区（包括俄亥俄州、宾夕法尼亚州、肯塔基州和西弗吉尼亚州的县）的人们经历了一次能源价格上涨，研究人员对煤炭储量不同县的人们的收入与生育意愿的研究显示，伴随着收入的增加，富煤县男性的收入提高，生育率也随之提高。研究人员发现，收入增加10%会导致出生率增加8%。这对过去认为“越穷越生，越富越不生”的观念提出了挑战。

　　另外，来自黑龙江、吉林、内蒙古、山东、河南等省份的外来人口在沈阳市的规模均在5万人以上，其中户籍为黑龙江、吉林、内蒙古等3个近邻省份的外来人口共有42.6万人，占全部外来人口的20.76%，占全部外省在沈人口的51.53%。

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　　此外，据中新经纬梳理，湖北的武穴农村商业银行、黄梅农商行、罗田农商行，广东的南粤银行、广州银行、澄海农商银行，陕西铜川印台恒通村镇银行，内蒙古的包头市昆都仑蒙银村镇银行等多家中小银行均在近期下调了存款产品利率。

　　产业的不断升级还伴随着智力资本的快速流动。过去三年，上海实际利用外资金额保持在200亿美元以上，其中95%以上的资金都流向了第三产业，且向租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、信息传输软件和信息技术服务业等领域集中。

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　　值得注意的是，常住人口增加的省份既有经济发达的东部省份，也有相对落后的西部地区。除上海市外，长三角地区的浙江省、江苏省和安徽省常住人口均保持增加；同时，西部省份四川省、云南省、宁夏自治区、青海省等常住人口也有小规模增长。这显示，人口向经济发达地区流动与劳务输出地人口回流现象，在2022年同时存在。

　　在全国人口负增长背景下，省际人口变动版图呈现出哪些趋势？对制定生育支持政策又有何启示？界面新闻梳理31个省份完整的人口数据发现，虽然2022年有17个省份常住人口依然增加，但人口自然增长为负的省份已升至20个，这意味着2022年多数省份实际是依靠省际间的人口竞争实现了常住人口增加。

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　　而外来人口年龄的构成也反映了上述情况。据了解，在沈阳市外来人口中，14岁及以下人口占8.80%，15~59岁劳动年龄人口占79.79%，60岁及以上人口占11.41%，外来人口以青壮年人口为主。

　　截至目前，已有29个省份发布了年度国民经济和社会发展统计公报，并公布了常住人口相关数据。对于尚未发布公报的宁夏自治区和西藏自治区，界面新闻从两地统计局也拿到了相关数据。

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　　但在2021年6月，国务院发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，这份文件确立了我国要构建公租房、保障性租赁住房和共有产权住房“三位一体”的住房保障体系。

　　具体来说，CBA公司通过市场运营挣来的钱中，有10%要作为授权费交给中国篮协。这笔授权费，一半进入中国篮球发展基金，另一半支持女篮。剩余的90%收入，扣除CBA公司的运营、人力等成本后，再由20家球队均分。

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　　此外，马克龙还表示，成为美国的盟友并不意味着成为美国的附庸（Vassal），并不意味着法国乃至欧洲没有独立思考的权利，法国也不需要任何人来上课。

　　何亚福表示，经济发展水平和生育意愿的关系很复杂，无法简单地认为二者是正相关或负相关。影响生育的因素很多，如果分析经济水平与生育意愿的关系，就需要找到两个地区的其他条件完全相同，只有收入水平不同，才能进行可靠的研究。但现实中很难找到这样的案例。

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　　对于即将揭晓的3月CPI数据，Wind数据显示，截至4月10日，18家机构对3月CPI同比涨幅的预测均值为1%。从预测值来看，5家为1%以上，2家为1%，11家低于1%，预测值最高为长城证券给出的1.9%，最低为瑞银证券给出的0.6%。若按照机构预测的均值计算，CPI同比涨幅将连续两月处于“1时代”。

　　方案明确，户籍从市外迁入沈阳市的，符合条件的可申请育儿补贴。三孩育儿补贴所需资金由区、县（市）财政承担，市财政对区、县（市）财政实际补助金额给予50%补助。