婷婷色五月激情警惕婷婷色五月激情！“零首付”购房？“馅饼”背后藏着“陷阱”

警惕婷婷色五月激情！“零首付”购房？“馅饼”背后藏着“陷阱”

　　据媒体报道，正是这次会议后，宋凯进入了高层视野。有关方面几周前就相关事宜与宋凯本人进行了谈话，宋凯表达出了勇挑重担的态度。

中国商报（记者 马文博）近一段时间以来，多地监管部门、行业协会发文提醒消费者警惕“零首付”购房。“零首付”购房看似让利购房者，实际上背后存在背上高额债务、“钱房两空”的风险。中国城市发展研究院·农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅表示，购房者应保持清醒的认识，切勿被表面优惠所迷惑。在购房过程中应理性评估自身经济状况和承受能力，选择正规、合法的购房方式。多地发文提醒2025年1月7日，国家金融监督管理总局山西监管局发布关于“零首付”购房的风险提示称，“零首付”购房并未实质解决购房者资金短缺问题，反而可能增加购房、还款总成本。同时，银行机构发现首付款来源存在问题的，可能无法通过贷款申请或提前收回贷款，购房人将面临“房贷两失”的风险，甚至可能涉嫌骗取贷款犯罪。2024年12月30日，国家金融监督管理总局山东监管局发布公告称，近期“零首付”购房套路时有出现，此举不但增加购房者经济负担，且暗藏诸多风险，提醒大众提高警惕。同年12月23日，广州市房地产中介协会提醒大众，理性评估个人经济实力、贷款偿还能力和实际需求，理性购房，不盲目轻信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，做好风险评估，避免陷入经济困局。2024年12月21日，广东省中山市住建部门发布风险提示称，近期，周边城市有个别开发企业为促进项目成交，联合第三方公司违规推出“免息垫首付”“零首付”“首付贷”等购房营销噱头。根据相关部门规定，中介机构不得提供或与其他机构合作提供“首付贷”等违法违规的金融产品和服务。严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。据了解，2017年，住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国银监会联合印发的《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》明确，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。中国社会科学院研究生院特聘导师柏文喜对中国商报记者表示，“零首付”购房方式破坏了正常的市场秩序，增加了购房者和银行风险，使房地产市场变得更加复杂和不透明。背后隐藏套路根据国家金融监督管理总局山西监管局发布的提示，“零首付”购房套路通常有三种模式。一是“他方垫资”。通常是由房地产开发企业或房地产中介机构预先垫付首付款，所谓的“零首付”只是变相将首付款进行“分期处理”，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。二是“高评高贷”，即房屋卖方、中介机构等联合购房者做高购房合同价格，向银行贷出更多的款项来覆盖首付款，购房者需支付中介服务费，承担更多税费。三是“偷梁换柱”，即挪用其他种类贷款款项支付首付款。购房者向银行申请消费贷、装修贷等，或通过中介机构等将购房者“包装”成企业主、个体经营者向银行申请经营贷，所获贷款款项用于支付首付款、中介机构包装费用等，该过程往往伴随伪造虚假交易背景、账户流水等违规操作，造成贷款期限错配，存在倒贷接续风险。柏文喜对记者表示，通过伪造虚假交易背景、账户流水等方式挪用其他种类贷款款项支付首付款，违反了银行贷款用途的规定。一旦被银行发现，可能无法通过贷款申请或被提前收回贷款，购房人将面临“房贷两失”的风险，甚至可能涉嫌骗取贷款犯罪。此外，如果购房者未能按时偿还垫资方的资金或银行贷款，可能会导致信用记录受损，影响其未来的贷款和信用卡申请等金融活动。应保持清醒认知实际上，2024年以来，我国个人住房信贷政策持续优化，购房门槛进一步降低。全国层面首套房最低首付比例已从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例已从不低于30%调整为不低于25%。近期还有多地发布稳楼市相关举措，从住房公积金贷款额度、对生育家庭实施差异化购房补助、对引进人才发放购房补贴等方面出手。标普信评预计，密集利好政策将助推高线城市托底全国楼市，2025年全年商品房销售额将在8.7万亿元至9.2万亿元。惠誉博华高级分析师王兴萍表示，对于购房者与房企而言，其资金成本与贷款难度有望继续降低。中国房地产数据研究院院长陈晟在接受中国商报记者采访时表示，目前我国的信贷政策是非常有利于刚需群体和改善性住房群体的，但同时要警惕把不具备购房能力的人推进买房群体所带来的风险。所以，银行及监管部门要全面地看待问题，既要给存在切实需求的消费者以支持，又不能轻易突破规则限制。“购房者应警惕相关风险，做出明智的购房决策。”中国城市发展研究院·农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对记者表示，对于“零首付”购房，购房者应保持清醒的认识，切勿被其表面的优惠所迷惑。在购房过程中，应理性评估自身经济状况和承受能力，选择正规、合法的购房方式。同时，监管部门也应加强对房地产开发企业、中介机构的监管，严厉打击违法违规行为，保护购房者的合法权益。

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编辑:孙顺达

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　　此前报道显示，美国国内和外国芯片制造商对美国政府限制其与中国开展业务的做法非常不满并予以抵制。亚洲和欧洲的一些国家政府也进行了回击。最强烈的批评来自韩国。中国是韩国最大的出口市场，遥遥领先于韩国其他贸易伙伴。分析认为，在政治层面，韩国政府可能想与美国同步，但在经济利益方面，并没有放弃中国市场的意愿。。

　　2023年初反腐风暴拉开序幕后，由于中国足协主席陈戌源、党委书记杜兆才相继涉嫌严重违纪违法接受调查，国家体育总局紧急成立由副局长李颖川担任组长的7人领导小组，在“过渡期”维持中国足协的日常运转。

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　　此前，对于该高管被带走的原因，坊间各种传闻沸沸扬扬，有的称是因签证问题，有的称与欧盟之前“双反”调查有关，有人猜测是因某些敏感信息泄露，也有说法认为是涉及商业诈骗或其他违法行为，各种说法莫衷一是，真假莫辨。

　　中关村信息消费联盟理事长项立刚13日接受《环球时报》记者采访时表示，美国延长豁免期的一个重要的原因就是来自盟友的压力。他说，三星电子和SK海力士一季度都出现史上罕见的业绩暴跌，如果再遵从美国打压中国的政策，未来业绩将雪上加霜。而美国在限制盟友的同时，却堂而皇之为自己“放水”，英特尔和高通等都继续向中国出口芯片。这种损人利己的做法势必会遭到更强烈的反对和抵制。

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　　远大医药集团是一家主要从事研发、生产和销售医药制剂、高端医疗器械、精品原料药等产品的全球综合性医药企业。其2019年至2021年年报数据显示，远大医药集团心脑血管药物收益分别为11.69亿元、13.26亿元、16.99亿元，同比分别增长38.3%、13.5%、32.7%。其核心产品“利舒安”“诺複康”“欣维宁”及“瑞安吉”总收益分别为11.01亿元、12.14亿元、16.64亿元，同比分别增长40.6%、10.2%、34.4%。根据年报披露，“利舒安”即为重酒石酸去甲肾上腺素注射液和肾上腺素注射液。

　　23年长期分管、主持辽宁这样一个体育强省的工作经历，宋凯运用举国体制主抓体育成绩的能力，在全运会、奥运会等大赛上得以突出体现。

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　　“能去国家队的明星球员多，全省人民都关注，辽篮是宋局的‘一把手工程’，毫无疑问。”一位辽宁的现役运动员告诉中国新闻周刊。而多位来自辽宁的运动员指出，当下拥有郭艾伦、赵继伟等明星球员的辽宁男篮，是公认可以建立“王朝”的球队。“全运会比赛，辽篮还拥有周琦（注：周琦早期受训于阜新篮球学校，属于辽宁青训球员），更是如虎添翼，没有对手了。”

　　最终，国家市场监管总局对这三家企业罚没合计3.13亿元。文章写到，该案是国内反垄断执法历史上处罚最为严厉的案件，也是唯一一起按照法定最高比例10%确定罚款的案件。根据《反垄断法》规定，滥用市场支配地位的垄断行为可按照销售总额的1%~10%罚款。

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　　“两票制”的实施，使得远大医药难以再向相关制剂企业低价购买制剂后销售，因此其改变策略，要求制剂企业自行销售两种制剂，之后通过支付推广费、研发服务费等名义和方式向其返利，从而连续实施滥用市场支配地位行为。此外，远大医药还要求相关制剂企业按照其规定的区域和价格销售制剂。

　　武汉大学竞争法与竞争政策研究中心主任、法学院教授孙晋告诉《中国新闻周刊》，这一案件中，其他原料药企业短期内难以转产去甲肾上腺素原料药和肾上腺素原料药。一种原料药就意味着一个相关商品市场，一种原料药往往只有1~3个生产者供应，这些生产者往往具有绝对或相对的市场支配地位。为数不多的原料药生产厂家，很容易达成共谋、形成垄断协议，或者滥用市场支配地位，追求垄断利润。

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　　5月15日，中国官方对外宣布，戚继光舰当天开始执行远海远域实习任务并访问越南、泰国、文莱、菲律宾4国。其中戚继光舰赴菲律宾访问备受外界关注。路透社报道称，戚继光舰到访菲律宾之际，中国与菲律宾之间的紧张关系正进一步加剧。今年以来，菲律宾加强了与美国的军事合作，不仅向美军开放多达四个军事基地，而且和美国举行更多的联合军演。

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　　2017年，时任国家发展改革委价监局局长张汉东接受媒体采访时曾表示，2010年前后就已注意到原料药垄断问题，并着手调查山东潍坊顺通医药有限公司的垄断情况。次年，对该公司开出罚单。这是国内在药品垄断，也是原料药垄断方面开出的首张罚单。当时，国内药品反垄断还处于摸索阶段。

　　但最令外界关注的职业足球领域，《足改方案》在执行层面与初衷和目标出现许多偏差，给业界带来了“阵痛”。中国新闻周刊获悉，不少球队希望，对于异地转让、中性名政策、限薪方式、股权改革等方面结合实际进行重新探讨。

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　　外交学院教授李海东15日对《环球时报》表示，沙利文此行大致有三方面意图。首先是安抚盟国，美国意图向盟国重申和强调，美国不会抛弃盟国，也不会根本性改变对华立场，以确保盟国对美国在亚太地区所谓领导地位的信心。第二是拉拢盟国。沙利文预计将在盟国发表较多负面涉华言论，从而推动盟国跟随美国对华相关战略竞争政策，这是典型的伪多边主义操作。第三，沙利文此行也是向其他国家发信号，在涉及到中美发生纠纷时，他们需要选边站队，服从并支持美国及其盟国。

　　《信使报》早些时候援引3位消息人士的话称，台湾问题紧张局势加剧，促使美政府正为可能从台湾地区撤离美国公民制定计划。这篇爆料还称，美国政府尚未公开讨论相关准备工作，美国务院拒绝置评请求。与此同时，虽然五角大楼发言人拒绝直接对这一计划置评，但表示，“我们不认为台湾海峡的冲突迫在眉睫或不可避免。”

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　　据美媒报道，有美国芯片行业的企业高管称，美国商务部计划延长豁免期，而非逐渐减少甚至是终止豁免以强化对中国芯片出口管制的做法，意味着美国政府认识到，在一个高度一体化的全球产业中，要对中国搞科技“脱钩”比预想的更困难。

　　印尼《罗盘报》今年4月也曝出印尼准备从台湾地区“撤侨计划”的消息，国民党“立委”陈玉珍当月17日表示，她之前参加外事活动时，和其他地区的外交人员曾进行讨论，大家都很关注台海局势。她听到不只印尼有“撤侨计划”，其他地区也有人提出，或增派安全人员来台做相关的准备。“立委”曾铭宗表示，有外媒称“台湾海峡是最危险、最严峻的地方”，这也是蔡英文当局执政7年多来的结果，大家可以想想，过去马英九在位时台海和平稳定，两者差别如此大。如今不只印尼酝酿“撤侨”，听说日本也要“撤侨”，显然不是单一国家的做法。他质问说，执政后让台海变成亚洲最严峻的地方，蔡当局有没有责任？

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　　“10%的原料药只能由个位数的企业生产。一些原料药企业虽然具有生产资质，但不进行生产，进一步加剧生产环节的高度集中。”国务院反垄断委员会专家咨询组成员、中国人民大学教授孟雁北5月28日曾撰文指出，由于药品和原料药是特定对应关系，使用不同原料药可能导致药效、副作用等方面差别，药品所需原料药种类与用量是被严格限制的，不同种类原料药间一般不会具有替代性。

　　一位网友故意玩梗，给朋友发送了“我是梅西，我现在被卡在机场出不来，转我10000我打点一下保安，等我回阿根廷了送你一支球队”的短信。结果该手机号码被运营商紧急停机了。