一同看0/1.win上海自12月起取消非普通住房标准，个人房屋转一同看0/1.win让税负降低了
上海自12月起取消非普通住房标准，个人房屋转一同看0/1.win让税负降低了
全国人大代表、中国人民大学法学院教授汤维建：
11月18日，上海住建委、房管局、财政局和税务局四部门发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确上海取消普通住房和非普通住房标准，同时明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。此次政策将自今年12月1日起施行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，根据近期国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数数据，新房和二手房价格均迎来拐点，房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势。其中，上海各项指标均在全国前列。当前上海贯彻落实房地产税收优化政策，在房地产市场形势向好的基础上，将和行政、土地、金融等政策互动，持续释放组合拳效应。他预计，其它一线城市也将跟进，陆续出台房地产税收优化政策。 上海取消普通住房和非普通住房标准，直接影响与其挂钩的税收政策，具体来看，个人转让住房个人所得税、个人出售住房增值税、个人购买住房契税均有减免。回溯个税政策调整历史，上海自2006年起在房屋交易环节执行了差别化的个税政策。2006年，原上海市地方税务局印发《关于本市贯彻〈国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知〉的操作意见》明确，普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。而自2024年12月1日起，上海将取消普通住房和非普通住房标准，核定征收的税率统一为1%。严跃进表示，新政降低了售房成本、增加了住房财产性收入。他举例道，若上海某房东出售一套1000万元总价的住房，过去个税或需缴纳20万元，那现在或只需缴纳10万元，另需说明的是，若该房东一年内在上海换房，还可享受个税退税的优惠政策。根据新规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。严跃进解释道，增值税政策和房屋出售关系较大，可降低房东的售房成本，利于二手房市场。契税方面，对二套房的减负效应更明显。举例来说，若二套房认购了1000万元总价的住房，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，直接减少了20万元的契税额。“购房政策的黄金窗口期已开启。”严跃进告诉记者，上海房地产政策已进入历史最宽松阶段，从去年“认房不认贷”政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。因此，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，政策效应将持续释放，上海房地产市场将朝着向好的方向发展。值得一提的是，上海税收优化政策虽然在12月1日正式执行，但不影响11月中下旬的房屋买卖，各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。采写：南都记者 赵唯佳 发自上海koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:蔡德霖
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“推动地热能产业化发展，尤其是推动地热能发电领域发展，既要加大对勘查、钻井方面的支持，加强对地热能资源分布及应用的认识，也要做好相关技术攻关，在理论、关键技术和装备方面实现突破。同时，还需加强相关政策保障，比如明确地热能发电上网电价补贴政策，加快探矿权、采矿权许可认证等，确保企业‘轻装上阵’，带动产业发展，为能源保供和绿色转型贡献地热力量。”地热能科学技术（大理）研究院院长张大伟说。。
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“充分发挥法治的引导、推动、规范、保障作用，以高水平涉外法治保障高质量发展、服务高水平开放。”广东省委常委、政法委书记、依法治省办主任袁古洁说。截至目前，广东已有300多名粤港澳大湾区律师，省内仲裁机构聘任的港澳籍和外国籍仲裁员约800名，26家公证机构可开展海外远程视频公证业务。
门头沟区多处区域出现险情，房山区7个乡镇62个村通讯信号中断；永定河水量暴涨，卢沟桥西侧的小清河桥坍塌；丰沙线3趟列车被困……不断传来的灾情牵动着无数人的心，各路救援人员争分夺秒开展救援。
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这是对“时”与“势”的深刻洞察。“什么时候没有困难？一个一个过，年年过、年年好，中华民族5000多年来都是这样。爬坡过坎，关键是提振信心。”去年底举行的中央经济工作会议上，习近平总书记高瞻远瞩：“明年经济工作千头万绪，需要从战略全局出发，抓主要矛盾，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，抓住重大关键环节，纲举目张做好工作。”从取得疫情防控重大决定性胜利，到推动需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力得到缓解，再到持续提振经营主体信心，正是因为始终保持战略定力、坚定发展信心，我们以“开年就开跑、起步即冲刺”的姿态奋跃而上，不断汇集企稳回升的积极因素。
新华社河内8月2日电（记者胡佳丽陶军）从中国河北省石家庄市始发的首列“燕赵号”中越班列当地时间2日10点30分抵达越南河内安员车站，标志着这一运输线路顺利连通。
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全国人大代表、天津理工大学研究生院院长王劲松：
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重庆市沙坪坝区石井坡街道居民黄雪莉一直对无障碍环境建设十分关注。这天，她接到了全国人大常委会法工委沙坪坝基层立法联系点就无障碍环境建设法草案征询意见的通知。
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场外测试团队回到实验室已是傍晚时分，一直焦急等待的王东明随即与测试人员一起分析数据。当天的问题一定要当天讨论，这是团队成员早已形成的习惯。
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2018年2月，札纳塔斯风电项目被列入中哈两国产能合作清单。2019年6月，项目正式开工建设。2020年9月30日，首批机组发电。2021年6月，项目全容量并网发电，成为目前中亚规模最大的风电项目。2022年9月13日，在应邀对哈萨克斯坦进行国事访问前夕，习近平主席在《哈萨克斯坦真理报》发表题为《推动中哈关系在继往开来中实现更大发展》的署名文章，指出“已建成的札纳塔斯100兆瓦风电、江淮汽车生产线、奇姆肯特炼厂现代化改造等大型战略项目，为哈萨克斯坦经济社会发展提供强大助力，实实在在造福了两国人民”。
坚持正确政治方向，加强网上正面宣传引导，防范网络意识形态风险，牢牢掌握网络意识形态工作领导权。坚持把党的领导贯穿到网信事业发展的全过程和各方面，强化理论供给，旗帜鲜明坚持真理，立场坚定批驳谬误。
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本报太原8月2日电（记者付明丽）近日，山西省自然资源厅印发《山西省自然资源调查监测体系构建实施方案》，提出到2025年，山西将构建完成全省自然资源统一调查评价监测业务体系，建设全省自然资源三维立体时空数据库和管理系统，建设完善自然资源“一张底版、一套数据和一个平台”。实施方案旨在构建山西省自然资源统一调查、评价、监测制度，健全自然资源监管体制，对于准确掌握全省自然资源家底及其动态变化具有重要现实意义。
――据俄总统网站2日消息，俄总统普京当日与土耳其总统埃尔多安通电话，双方就黑海农产品外运协议、进一步发展俄土经贸关系等进行了讨论。普京表示，俄方准备在西方履行对俄义务后重返黑海农产品外运协议。
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“每季度，我们要通报一次各医疗机构集采药品的采购情况。对于完成情况不乐观的，我们会约谈相关负责人。”李育说。