公司领导比老公厉害太多建发股份地产公司领导比老公厉害太多业务上半年归母净利1.55亿元，联发集团拖后腿

建发股份地产公司领导比老公厉害太多业务上半年归母净利1.55亿元，联发集团拖后腿

经调整营业利润率转负，除了受毛利率下滑影响外，还有两个主要因素：

房财经网8月30日，建发股份发布了2024年半年度报告。上半年，建发股份营业收入3190.15亿元，同比下降16.59%；净利润16.66亿元，同比下降48.24%；归母净利润11.99亿元，同比下降37.65%。其中房地产业务营业收入512.21亿元，同比增长55.63%；净利润15.99亿元，同比下降1.88%；归母净利润1.55亿元，同比下降38.02%。具体来看，建发房地产计提4.63亿元后，实现归母净利9.47亿元，为建发股份房地产板块贡献的归母净利为3.46亿元。但另一家子公司联发集团就非常拉胯。上半年计提6.14亿元后，实现归母净亏损2.68亿元，为建发股份房地产板块贡献的归母净利润-2.85亿元，同比减少2.24亿元。截至上半年末，建发股份的房地产业务总资产5880.92亿元，较年初增加2.8%；总负债4506.4亿元，较年初增加3.17%；资产负债率76.63%，较年初增加0.27个百分点。净资产1374.52亿元，较年初增加1.62%；其中归母净资产236.65亿元，较年初减少1.08%。截至上半年末，建发股份的整体一年内短期借款421.58亿元，较年初增加338.55%；应付票据568.62元，较年初增加70.44%；衍生金融负债16.47亿元，较年初增加526.24%。另有长期借款695.13亿元，较年初增加9.93%；应付债券430.64亿元，较年初增加4.12%。期末，建发股份拥有现金及等价物888亿元，同比减少17.74%。温馨提示：本文著作权，归房财经所有；转载、摘录请注明出处。

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编辑:彭万里

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2022年，营收44.23亿（同比增长37.69%），毛利率35.86%，净利7.18亿（去年净利负0.25亿），扣非归母净利0.69亿（去年归母净利负0.95亿）。

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2019年，埃斯顿营收约为公司的一半；2022年，埃斯顿营收已经超过了公司。

于本年度，预计公司拥有人由应占溢利扭转为应占亏损主要是由于2022年同期取得公司与债权人订立的安排计划产生约1.41亿港元的债务重组一次性重大收益，而本期间并无有关款项。倘扣除该一次性收益，公司拥有人应占经营亏损实际上由2022年同期约3600万港元减少至本年度约3100万港元。公司拥有人应占经营亏损减少乃主要由于行政开支减少所致。

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对于后续是否有增持计划，国华人寿虽未正面回应，但其表示，目前，世纪华通上市公司总股本为74.53亿股，此次公司拍得8000万股，占上市公司股份比例仅为1.07%，比例较低。

“主导情形”假设电动汽车的里程覆盖率为30%，特斯拉在超级充电市场的份额为80%，税后净营业利润率为70%，那么充电业务的潜在净现值为每股33美元。

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（文章来源：界面新闻）

于本年度，预计公司拥有人由应占溢利扭转为应占亏损主要是由于2022年同期取得公司与债权人订立的安排计划产生约1.41亿港元的债务重组一次性重大收益，而本期间并无有关款项。倘扣除该一次性收益，公司拥有人应占经营亏损实际上由2022年同期约3600万港元减少至本年度约3100万港元。公司拥有人应占经营亏损减少乃主要由于行政开支减少所致。

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（三）大额计提减值和其他：合同纠纷案件预计负债1.95亿元；应收款项计提坏账准备5.61亿元；电厂关停计提固定资产减值损失0.95亿元；部分煤矿计提库存煤减值损失约1.79亿元；

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