一本大道色卡1卡2卡3_教育热点_规划干不过变化！武汉中建大公馆“商改住”遭业主联名抗议

规划干不过变化！武汉中建大公馆“商改住”遭业主联名抗议_ZAKER新闻一本大道色卡1卡2卡3

在7月24日的中央政治会议上，实事求是、直接点明了当下中国经济面临的四大困扰：内需不足、企业经营困难、风险隐患较多、外部环境复杂严峻。

" 商改住 " 一直以来都是一个敏感的话题，因为规划是一件很严肃的事情。往大了说，它决定着一个片区发展的方向；往小了说它也决定着一个项目自身的价值。它之所以敏感，是因为很多时候，规划是决定一个家庭，甚至很多家庭掏空钱包，背负房贷，下决心购房的因素。因为大家觉得规划具有信服力。因为大家相信规划会如期落地，他们对于未来的期待会如约而至！今天的主角，并非是官方公示的 " 商改住 " 项目，只是疑似 " 商改住 "。为啥小编想写这个项目呢？因为在这个项目上，小编看到了 " 商改住 " 对于购房群体而言的恐惧与不甘。小编最近一直在关注武汉市 " 商改住 " 的项目，并已就官方公示的项目做了一个系列，目前已有 9 宗项目已公示商改住信息，大家可自行查阅，具体如下：一、9 宗已官方公示商改住项目①武昌区保利维塔项目：【武汉规划】近期第三例！又一商业用地调规商住！②硚口区复星外滩中心：【武汉规划】本年度第 4 宗商改住登场！武汉多区调整控规！③汉阳区金茂方岛 A3：【武汉规划】一业主强烈抗议！武汉又一核心区域商服调住宅！④汉阳区卓越大江项目：【武汉规划】理性看待！关于这个武汉滨江商业用地调规！⑤汉阳区丰收、渔业、红卫三村产业地块：【武汉规划】盘活闲置存量用地，武汉一区积极推进 " 商改住 " 项目招商⑥武昌区武汉长江中心 B2地块：【武汉规划】地标给调没了！今年第 6 宗 " 商改住 " 出炉！（含前 5 宗介绍）⑦青山区青山阀门厂地块：【武汉规划】第 7 宗 " 商改住 " 公示！汉阳 " 商改住 " 听证会时间确定！（含前 6 宗介绍）⑧青山区滨江双子塔地块：【武汉规划】" 商改住 " 系列第 8 宗，又是一宗滨江地标地块！（含前 7 宗）⑨江岸区中美大都会二期地块：【今日杂谈】一谈城市更新，二谈第 9 宗商改住，三谈企业拿地（接下来进入正文，讲述下今天的主角项目，疑似第 10 宗商改住）二、疑似第 10 宗 " 商改住 " 项目为什么说疑似呢？因为官方尚未公布，也没有在任何渠道表达 " 商改住 " 的意思，但是今天最近几天，突然之间武汉市留言板对于【中建大公馆】商改住的留言井喷式爆发。据小编统计，应该有百余条之多。到底是什么原因导致业主如此爆发式愤怒呢？小编耐心翻看留言，发现大家留言的原因源于：最近有中建大公馆业主收到来自开发商中建三局的通知，表示要即将把原计划为大型商业的 K3-2 地块改为住宅。（看到这里的时候，小编其实是一脸 ??? 的，一般来说为了避免业主情绪激动很少有开发商将此类事情提前告知业主，不得不说中建三局是 " 真的勇士 "）总之，这个事情的起因就是开发商在向部分业主释放 " 商改住 " 的消息，以为后续 " 商改住 " 调规工作做铺垫。因为商改住的流程中需要征求利害关系人意见，如有不同意见会召开听证会进行听证。其实很早之前就有在传中建大公馆商改住，但近期的留言让原本扑朔迷离的事情变得越来越清晰。这就是疑似第 10 宗商改住的由来，也是业群起激愤的源头！三、中建大公馆规划及商改住地块1、地块信息：2012 年底，普提金集团底价拿下东湖高新曙光村 P ( 2012 ) 211 号地块 P ( 2012 ) 212 号地块，两宗地块总计 31.5 亿元，楼面价分别为 3000 元 /㎡和 3175 元 /㎡。项目曾被命名为 " 普提金莲华 "，但后来因为普提金集团出现问题，资金链断裂，2014 年，普提金集团集团转让光谷曙光村的项目给中建三局房地产公司，也就是现在的中建大公馆项目。2、规划信息：中建大公馆规划总用地总面积约 22.4 万方，计容总建面约 137 万方，住宅总楼栋数 24 栋，总户数 6179 户，总停车位 10510 个，容积率 3.7，绿化率 30%。3、商改住地块：而此次的商改住地块就是沿关山大道的商业综合体地块。即曙光村 K3-2 和 K5-2 地块，于 2022 年两地块指标合并。打造 10 万方商业盒子、16 万方写字楼、1 万方图书馆和 1.5 万方影剧院。如此规划，确实诱人，也难怪一些业主就是冲这些配套才买的房子。但也就是前期规划宣传的这么好，如今又想一纸调规让大家的期待破灭，也难怪业主会如此愤怒。四、官方答复：未开展调规工作根据业主信访处理意见书反馈以及市民留言板反馈，规划局并未开展中建大公馆的调规工作。五、业主已起草《联名反对意见书》虽然官方回复的消息为：未开展中建大公馆的调规工作。但业主是基于开发商释放的 " 调规 " 消息而起的愤怒情绪。据小编了解，目前业主已起草《联名反对意见书》呼吁 6100 名业主签字。该项目还会不会成为小编笔下第 10 宗 " 商改住 " 项目呢？来源：腾讯网

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编辑:张广才

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对于大金融板块，工银瑞信基金表示，近期政治局会议首提“活跃资本市场”，证监会广泛征求头部券商意见，资本市场相关政策有望在下半年出台。政策的边际好转对短期情绪修复起到了直接带动作用，叠加大金融各行业估值处于历史低位，他们对当前时点的反弹空间较为乐观，后续跟踪具体政策力度和落地效果。。

Wind数据显示，股票型ETF连续大幅净流入，单日净流入115.9亿元（上一日净流入102.6亿元）。截至7月31日，股票型ETF7月累计净流入617.7亿元，资金做多势能不减。

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此外，电力板块盘中获得明显拉升。

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蓝鲸财经记者注意到，除了上述两家农商行，今年1月，河南宝丰农商行的主体信用评级也同样被下调两个等级，从A+降至A-。此外，7月，贵州花溪农商行以及吉林蛟河农商行的主体信用评级展望分别被东方金诚以及新世纪评级维持为“负面”。

盘面上看，钢铁、电力、煤炭、石油等资源股集体走高。

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相继出台的利好政策，给汽车产业吃下“定心丸”的同时，也正促进国内乘用车市场加速企稳恢复。乘联会预计，7月国内狭义乘用车零售销量约173万辆，其中新能源乘用车零售约62万辆，同比增长27.5%。

保险公司的利润来源主要是“三差”，也就是死差（实际的风险发生率低于预计的风险发生率）、费差（实际的营运管理费用低于预计的营运管理费用时所产生的盈余）、利差（实际投资回报率大于预定利率产生的盈余）。银保渠道销售的年金险、两全险、增额终身寿险等，正是利差型产品的代表。

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2002年4月任宝钢股份副总经理。

国家发改委体制改革综合司司长王善成8月1日在发布会上表示，着力推动《意见》关于持续破除市场准入壁垒、全面落实公平竞争政策制度、完善融资支持政策制度、依法保护民营企业产权和企业家权益、全面构建亲清政商关系、培育尊重民营经济的舆论环境等重点政策举措有效落实落地。

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穆迪副首席经济学家CristiandeRitis周一表示：

“生产+消费”齐头并进

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7月31日，北京市场监管局网站处罚信息显示，北京红枣文化传播有限公司接受委托设计、制作了内容为“老公气我，喝！熬夜追剧，喝！又老一岁，喝！胶原蛋白流失快，五个女博士补得更快。喝五个女博士，都是你们逼的！”的广告，违反《中华人民共和国广告法》（2018）第九条第一款第（七）项“妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚”规定，其违法所得257162元。北京市朝阳区市场监督管理局依法责令当事人改正违法行为，并对其处以罚款22万元、没收违法所得257162元的行政处罚。