女人扒开腿让男人狂桶30分钟当心“踩坑”！租房前、退租时均女人扒开腿让男人狂桶30分钟须注意
当心“踩坑”！租房前、退租时均女人扒开腿让男人狂桶30分钟须注意
马可波罗表示，由于公司下游房地产受宏观经济及政策调控影响较大，若宏观经济环境或公司所处的竞争环境发生重大不利变化，可能影响公司产品价格以及经营业绩的稳定性，公司营业利润存在进一步下滑的风险。
当心“踩坑”！租房前、退租时均须注意 专家表示，维护租房群体权益，应明确中介违规行为惩罚措施，常态化监管也应及时跟上 阅读提示 对于在异地打拼的人群而言，租房是重要的一环，然而，租房前、退租时，租户也常常会遇到很多“坑”。但由于缺乏相应监管，维权流程较为烦琐等原因，租户们常常面临维权难困境。 “看房时觉得格局不错，整体也干净，但住进来后发现很多地方都有问题。”近日，在北京崇文门某商场上班的章雯告诉记者，本以为这次租房很顺利，没想到还是“踩坑”了。 9月下旬，章雯满心期待地住进新租的房子中，却发现冰箱有异味、油烟机时不时出问题、电路经常跳闸……让她生气的是，看房时，中介并未提前告知这些问题，现在中介、房东互相“扯皮”，维权艰难。 章雯的遭遇并非个例。今年8月，安徽合肥市住房租赁协会发布相关风险提示，建议广大市民选择正规且市场信誉高的住房租赁企业，尽量避免一次性支付较大额度的房租。《工人日报》记者采访发现，面对押金被克扣、“串串房”等房屋租赁市场乱象，租户常面临维权难题。 租户维权费时费力 不只是在租房前，在退租时，租户与中介、房东之间也常出现定损、扣费等纠纷。 今年7月，在陕西西安工作的王蓉在中介推荐下看中了一套两室一厅的房子，合同约定租期1年。签订合同当天，她交了3个月的房租及2400元押金。然而，入住的第一个月，王蓉和室友就频繁感到身体不适，出现头晕、头疼、恶心的状况。 王蓉找来专业检测机构对室内空气质量进行检测，一份印有CMA认定标志的检测报告显示，位于主卧的采样点位甲醛含量高于国家标准限值。 王蓉向中介提出退租，希望能退还押金及第三个月房租，却遭到拒绝。“中介不认可我们的检测结果，还要求我们若不续租则要在一周内搬离，租金和押金都不退，还要赔偿房屋折旧费。” “我的房租每月1000元，押一付一，中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆，退租当天房东没时间当面验房，但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天，房东独自前去验房后，以洗衣机有问题、厨房卫生不到位为由扣除了押金。 “洗衣机入住时就有些漏水，现在却以损坏为由要我赔偿。”蔡彬表示自己很冤枉，联系不上房东后，蔡彬投诉到相关部门，对方建议他提起诉讼。“但为了1000元和房东打官司，需要付出的金钱、时间成本太高，只能自认倒霉。”蔡彬无奈地说。 中介违约成本低 对此，国浩律师(深圳)事务所合伙人陈伟律师分析，出租人一方通常处于强势地位，违约成本相对较低；而维权流程较为烦琐，导致承租人通常不会因为争议金额不高的纠纷去打官司。同时，房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷，行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预，通常以第三方调解的方式进行处理，调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。 此外，记者采访发现，一些“黑中介”忽悠原本想短租的租户签长租合同，再以违约之名赚取租户押金。 今年5月，在山东济南某建筑公司工作的王宁因工作地点调整，找到中介提出短租3个月。“当时对方告诉我，可以选择短租，但要签一年的合同，等租期到了再帮我转租出去。”结果，8月房子到期后，中介却以房子未转租出去为由扣下了王宁1500元的押金。 北京某连锁房产中介秦先生也向记者透露，目前，中介行业准入门槛较低，服务质量参差不齐，大量小中介公司逃避监管；不少“黑中介”以各种方式变相吞掉客户押金，金额一般在一两千元；还有一些中介可能存在隐瞒信息、夸大宣传甚至欺诈行为，扰乱了市场秩序，侵害了租户权益。 陈伟建议，租户在发生纠纷时无法协商或者协商不好时，可向街道办、住建部门进行行政投诉，要求行政调解，或向消费维权单位进行维权，还可以提起诉讼。 多举措减少坑害租户行为发生 记者在中国裁判文书网以“房屋租赁合同纠纷”为关键词搜索发现，不少租户通过诉讼手段维权成功。广东省高级人民法院披露的一起案例显示，房屋所有人葛某、吴某认为租户小陈在房屋占用期间人为损坏房屋内物品且未打扫卫生，应支付维修费及卫生费，借此理由扣除小陈此前交纳的押金3200元。 经法院审理认为，小陈承租案涉房屋长达两年，在房屋使用过程中存在正常损耗，属于合理范畴，葛某、吴某提交的证据不足以证明小陈存在故意损坏或不当使用屋内物品的行为并造成其实际损失，因此，判决在扣除100元房屋清洁费的基础上，葛某、吴某应退还小陈剩余押金3100元。 但陈伟提醒，打官司需要证据，作为承租人，要提高证据意识、合同意识，所有物品、电器、押金收取、房租交付等，都要保留相关记录，切勿相信一面之词或口头承诺。房屋租赁合同尽可能将双方权利义务约定清楚。另外，承租人在交接验房时，应注意哪些地方或设备存在损害，并予以记录，通过书面或者拍照留存。 也有专家表示，打官司只是租户迫不得已的选择，而且耗时费力，应完善相关法律制度、加强常态化监管，减少坑害租户行为的发生，保障租房者的基本权益。此外，对于克扣押金、虚假房源、出租“串串房”等违法违规行为，应明确惩罚措施，并强化行业自律。 记者注意到，如今对于房屋租赁企业的规制已在完善。例如今年7月，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，首次明确将住房租金纳入监管，对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将租金存入第三方专用账户，且承租人可自行查询租金监管账户内金额。(文中受访租户为化名) (工人日报 记者 赵欢)责任编辑：李润泽koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王德茂
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与此同时，要以文塑旅、以旅彰文，推动文旅文创融合发展，不断提升城市品位格调、品质能级，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游良好城市环境。这也显示出郑州正以优质文旅项目为抓手，培育新的支柱产业，甚至重塑城市品牌的决心。。
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过去一年中，郑州、洛阳、开封接待游客人数合计3.83亿人次，旅游总收入合计4197.39亿元，占全省的比重均在四成以上。其中，郑州全年接待游客14856.8万人次，旅游总收入1802.4亿元，分别占据全省的17.52%、21.18%。
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陈相秒认为，2021年出台的海警法明确海警机构的职能定位、权限措施和保障监督，确保海警维权执法、对外合作有法可依。但海警法并没有涉及到具体执法细则，也因此在今年3月份，中国海警局修订印发了《海警机构海上行政执法事项指导目录（2024年版）》（以下简称《指导目录》）。《指导目录》共梳理出海警机构海上行政执法事项518项，主要明确了海上行政执法的事项类别、职权类型、事项名称、实施依据等内容。这是进一步明确海警在海上期间遇到相关案件依据何种法律来进行处理。
马可波罗表示，由于公司下游房地产受宏观经济及政策调控影响较大，若宏观经济环境或公司所处的竞争环境发生重大不利变化，可能影响公司产品价格以及经营业绩的稳定性，公司营业利润存在进一步下滑的风险。
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针对IPO监管趋严，中航证券首席经济学家董忠云表示，这不仅有助于优化资源配置，通过调节IPO节奏，促使拟上市公司审慎考虑融资时机和规模，避免市场流动性过剩或过缺，实现资本的有效配置；还有助于提升上市公司质量，对拟IPO企业严格审核，有助于筛选出更具发展潜力的公司，从而提高上市公司的整体质量；此外，还能稳定二级市场情绪，避免市场因短期内大量新股上市而引发的波动，维护市场稳定。
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在白宫宣布对更多来自中国的进口产品加征关税的前一天，美国财长耶伦在接受彭博电视台采访时表示，加税的决定宣布后，美国可能会看到中国作出的“重大”反应。她还声称，美国针对中国“产能过剩”采取的任何行动都应该是有针对性的，而不是广泛的。
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但通过禁绝农民想种的经济作物的方式，是否就能保证树木的成活，达到保护生态的效果呢？农户们认为并不是这样。“没有收益，就没人去林间铲镗抚育了，林子也活不好。”李七英认为，如果不发挥林间种植的经济价值，那树苗在培育阶段就会面临农民丧失积极性。
双方计划完善1992年6月19日签订的《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于民事和刑事司法协助的条约》中所规定的法律判决认可和执行机制。
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2024年4月底的春耕时节，与科左中旗相邻的开鲁县被曝出村镇干部阻碍承包农户下田耕种、增加承包费的新闻。事件经媒体报道和官方通报后逐渐明晰：自上世纪90年代以来，当地为了治理荒漠改善生态，在政府主导下鼓励农户“包荒开荒”，一些在国土部门地类档案中是林地、草地等性质的土地被农民们承包后一步步开垦为了耕地，后者在国土调查中被认定性质变更，因而有了政府要求增加承包费的说法。
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双方将继续坚定捍卫第二次世界大战胜利成果以及载入《联合国宪章》的战后世界秩序，反对否定、歪曲和篡改二战历史。双方指出，必须进行正确的历史观教育，保护好世界反法西斯纪念设施，保护其免遭亵渎或破坏，严厉谴责美化甚至妄图复活纳粹主义和军国主义行径。双方计划于2025年隆重庆祝中国人民抗日战争和苏联卫国战争胜利80周年，共同弘扬正确的二战史观。
双方呼吁有关国家及组织停止采取对抗性政策和干涉他国内政，破坏现有安全架构，在国家间构筑“小院高墙”，挑动地区紧张局势，鼓吹阵营对抗。
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据深圳证券交易所近日公告，安徽晶奇网络科技股份有限公司在中国证监会审阅其IPO并在创业板上市申请文件的过程中，该公司与其保荐机构主动要求撤回注册申请文件。值得注意的是，该企业早在2021年就已“过会”。
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赵锡军表示，由于监管层将“两强两严”的基调贯穿企业发行上市监管的全过程，持续做好IPO监管、上市公司监管、退市监管，这在一定程度上倒逼拟上市企业认真进行IPO的自查自纠，有效遏制了“带病闯关”、投机上市的行为。