联合早报网南略网中文网外网热问｜二手房交易中契税需交多联合早报网南略网中文网外网少，什么情况下可免征？

热问｜二手房交易中契税需交多联合早报网南略网中文网外网少，什么情况下可免征？

海关总署新闻发言人、统计分析司司长吕大良介绍说，近年来，中国跨境电商快速发展，在“买全球、卖全球”方面的优势和潜力持续释放，全球越来越多的消费者享受到跨境电商带来的更多选择和便利。

北京的林女士最近准备购买一套二手房，首次购房的她想了解的是，房产交易中的契税是卖家交还是买家交？需要交多少？解答：对此，北京链家签约经理表示，契税是指在土地和房屋权属发生转移时，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。根据契税条例，契税税率一般为3%-5%，北京市的契税税率为3%，其中个人购买首套住宅时可享减征优惠。具体来看，个人在京购买首套住宅，90平方米（含）以下的税率为1%，90平方米以上的税率为1.5%；个人购买二套住宅，税率为3%，而公司购房的税率也为3%。此外，还有一些情况下可以免征契税，主要包括以下情形：一是法定继承人继承房产；二是夫妻更名或房产分割；三是已购公有住房（个人购买后，补缴土地出让金时，暂不征收契税）；四是拆迁后购房（以拆迁协议凭证可减免契税，符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制）。编辑 杨娟娟校对 卢茜

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编辑:李四光

TOP1热点：重庆警方通报公园大量观赏鱼死亡，「一男子将蔬菜杀虫剂倒入鱼池，已被刑拘」，其将承担哪些法律责任？

“两岸同胞通过海峡论坛交流交友交心，厚植情谊、增进福祉，越走越近、越走越亲”，习近平总书记向第十五届海峡论坛致贺信，强调“希望海峡论坛为扩大两岸民间交流、深化两岸融合发展不断增添生机活力”“希望两岸同胞共同把握历史大势，坚守民族大义，为推动两岸关系和平发展、推进祖国统一大业作出贡献，共创中华民族绵长福祉，共享民族复兴伟大荣光”。。

——扎实推进全面从严治团。坚决落实习近平总书记对全面从严治团作出的一系列重要指示精神，多措并举增强团员先进性、光荣感。

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谈话中，总书记言辞恳切，提出团干部要做青年友，不做青年“官”，还提出反对形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风。

产业链上游，传感器、芯片、控制器等研发企业，与中游的智能单品生产制造企业合作，频频碰撞出灵感的火花。

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近年来，天津公安开展大数据基础建设，完善全要素移动警务平台。如今，每个基层民警都配发了移动警务终端，每天一上岗，即可打开手机应用，按照平台指引要求完成任务。

在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话中，习近平总书记深情寄语青年：“新时代的中国青年要以实现中华民族伟大复兴为己任，增强做中国人的志气、骨气、底气，不负时代，不负韶华，不负党和人民的殷切期望！”

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谈话中，总书记言辞恳切，提出团干部要做青年友，不做青年“官”，还提出反对形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风。

创新是传统产业改造升级之路的“关键词”。

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参观电力公司、察尔汗盐湖产业基地，走访长江源村、民族学校和藏族村民家庭，出席第三届中国（青海）国际生态博览会开幕式和2023年生态文明国际交流合作论坛……

过去30多年，我多次到访中国，参加学术会议、讲座等活动，亲眼看到了中国的快速发展。近年来，中国在人工智能、生物医学和航空航天等高科技领域取得重要成就，经济发展的质量更优、动力更充沛。今年一季度中国国内生产总值同比增长4.5%，让世界看到了中国经济的巨大活力和潜力。与此同时，中国积极同各国分享发展机遇，推动加强国际合作，致力于实现互利共赢、促进共同发展。

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习近平总书记特别重视红色基因的延续传承，始终强调要培养社会主义建设者和接班人。在纪念五四运动100周年大会上，习近平总书记指出：“把青年一代培养造就成德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人，是事关党和国家前途命运的重大战略任务，是全党的共同政治责任。”

近年来，各地派出所坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极会同当地综治部门和街道等基层组织，组织社区民（辅）警、干部、网格员深入辖区，精准掌握基层矛盾纠纷隐患苗头，防患于未然。

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“反诈平台研判出易受骗人群信息后，精准匹配警格并下发至社区民警，点对点下达劝阻指令。”天津市公安局反诈中心负责人卢建介绍，2022年8月以来，天津公安推进大数据在侦查打击预防中的应用，提升预警信息监测发现能力。

“今年以来，跨境电商继续保持增长势头。海关对企业调查显示，超七成企业对2023年跨境电商进出口预期平稳或增长。”吕大良说。（记者王民、齐雷杰、冯维健）

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5年来，共青团组织启动实施大学生乡村创业帮扶计划，面向毕业2年内的大学生，每年提供不少于6000万元的资金支持；搭建交流成长平台，举办“创青春”中国青年创新创业大赛、“挑战杯”中国大学生创业计划竞赛等，后者仅2022年就有来自3000多所高校的142.4万名学生推报33万个创业计划项目。

专项行动聚焦平台协议规则中存在的突出问题，形成“一查、二补、三评、四改”工作机制。以经营规模较大、与消费者日常生活密切相关的平台企业为重点，督促指导平台企业对自身协议规则进行全面自查。针对部分平台协议规则关键条款缺失的现象，围绕平台内经营者权益保护、消费者权益保护等重点方面，指导平台企业补充完善协议规则。充分发挥各地合同监管专家评审委员会作用，组织业务骨干及法律专家，对平台协议规则进行集中评审，制作问题清单，及时反馈平台企业。推动平台企业结合问题清单，对协议规则进行修改优化，切实保护消费者、平台内经营者等各方合法权益。

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阿尔及利亚驻华大使拉贝希表示，近几年来“一带一路”高质量发展谱写了两国关系的新篇章，特别是文化合作正在迈出坚实的步伐。

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不久前，在浙江绍兴诸暨市枫桥镇，村民周先生将一面印有“为民解忧”的锦旗送到了枫桥派出所民警魏越锋手中，“感谢民警、红枫义警帮助找回了走失的年迈母亲。”

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