激烈的打扑克的视频不盖被子揭秘被短剧激活的存量资产：部分场地激烈的打扑克的视频不盖被子1万元改造、数天可收回
揭秘被短剧激活的存量资产：部分场地激烈的打扑克的视频不盖被子1万元改造、数天可收回
与香港毗邻的深圳也是最早引进TOD模式的内地城市。深铁集团下属企业深圳地铁置业集团有限公司（简称深铁置业）负责站城开发业务，2022年，深圳地铁在站城一体化方面营收160.48亿元，在地铁公司中金额最高。
商业秘密｜部分场地1万元改造、数天可收回：揭秘被短剧激活的存量资产 伴随着越来越多从业者进入短剧行业，一些存量资产也开始被短剧剧组盯上，作为拍摄各种短剧的影视基地。 位于河南新密的王庄矿区，本是一片人烟稀少的废弃矿区。但是，从今年年初开始，这里却不断迎来一些新面孔。他们成群而来，每次三五十人，在矿区取景、拍摄、吃饭、住宿，重新激活了矿区的“人气儿”。 同样被唤醒“人气儿”的，还有位于郑州郊区的五方科技馆、西安的新泥河村，以及更多的售楼部、闲置别墅、产业园区。 伴随着越来越多从业者进入短剧行业，这些存量资产也开始被短剧剧组盯上，作为拍摄各种短剧的影视基地。 崛起的短剧市场 公开数据显示，我国微短剧用户规模已达到5.76亿人，占整体网民的52.4%，市场规模预计将达到504.4亿元，同比增长34.90%。 据中国视听大数据(CVB)统计，至2024年11月已有30余部微短剧在全国省级卫视播出，收视规模超5亿人次。 张澜从事影视剧创作和短剧拍摄多年，今年以来，他的团队拍摄了大量短剧作品。“拍摄短剧的周期是很短的，比如一部正常的电视剧都需要3～4个月的拍摄周期，而一部短剧只要3～4天。从投入而言，正常的电视剧起码要数千万元的投入，而一部短剧的投资额从40万元～80万元不等，当然讲究一些的也可以达到100多万元的投入。”张澜告诉第一财经记者。 正因为相对低投入、制作周期快，所以短剧通常会选择集中在一个基地拍摄，比如张澜经常会去上海国际短视频中心进行摄制，室内和室外场景都有，几天就能拍完大部分的场景。 第一财经记者日前来到上海国际短视频中心看到，园区内都是方块模式的录影棚，在每个录影棚上有内景描述，比如内设厨房摆设、卧室、老洋房装修等，可以满足不同剧情需求，而且拍摄对接人的联系方式等也直接贴在各个录影棚上，可以随时接待剧组。 张澜和他的团队近期正在拍摄一部现代爱情题材短剧，上海国际短视频中心是他们剧组摄制的场地。第一财经记者在现场看到，一个下午的时间，剧组已经将几场外景重头戏全部拍摄完成。到了晚上，外景结束，剧组便转战上海国际短视频中心的室内录影棚，继续将室内戏份拍摄完成，大半天时间，已经将重要剧情基本拍摄完毕。 “至于盈利模式，目前短剧主要是依靠付费和广告收入，比如我们的短剧上线后，观众需要付费或者看广告，那么我们就会有看剧付费和广告收入的分成。当然，并不是每一部短剧都能成功的，能够被播放平台推流后让观众刷到的已经是数据较好的爆款了，但短剧的投入成本不高，如果成为爆款，那么可以有数百万元的收入，比如投入80万元而收入可达200万元。但因为爆款概率有限，所以我们就要大量制作，那么拍摄场地的租借就成为刚需。”张澜对第一财经记者表示。 公开数据显示，2023年我国微短剧市场规模为374亿元，其中付费收入约207亿、广告收入约158亿、分账收入约8亿元。2024年1-9月国内短剧大盘的累计消耗超过186亿元，预计全年微短剧的投流规模在250亿元～300亿元的区间内。 红火的拍摄基地 正因为短剧的崛起，于是拍摄基地随之升温。 牛亚琪是新密王庄矿区影视基地的负责人，他在接受第一财经记者采访时说，自己刚到王庄矿区时，这里已经荒废了近20年。 随后，他分别与当地社区以及煤矿企业签订运营合同，并先后投资数百万元，将矿区改造成为一个拥有监狱、审讯室、病房、医院、手术室等拍摄场景的影视基地，粗略看去，整个基地充满了20世纪80年代的风格氛围。 再之后，不断有短剧剧组慕名而来，牛亚琪则以2500元/天的价格，将基地租赁给剧组。 “从今年(2024年)1月份到现在，(基地)已经接待了100多个剧组了。”牛亚琪说，现在郑州和周边剧组拍摄的一些有着上世纪80年代风格的穿越短剧(年代戏)，“基本上全在我这拍的。”有的剧组，是到这里来取景，一两天就结束；还有的剧组，是到这里来拍摄，会待五到七天。 一个剧组三五十人，基地周边的宾馆、饭店生意，也因此被带动起来。 位置偏僻的五方科技馆，也曾同样人迹罕至。 五方科技馆运营负责人崔利倩说，作为一家民营科技馆，虽然馆内拥有中原首个被动式超低能耗、近零能耗建筑群落，可是，由于这些信息距离公众较远，平时来馆参观的，除了一些业内人士，平时少有人来。 而且，五方科技馆每年都需要投入五六十万元，用以维持场馆运营，这对一家民营企业而言，也是不小的压力。 为了增收，崔利倩也曾经尝试过承接一些团建活动，可是，面对一些客户提出的增添卡拉OK、棋牌等设备的要求，一方面因为与场馆的科技定位不符，再加上经费不足，合作最终夭折。 入行 今年10月份时，在家刷短剧的崔利倩，突然被手机上弹出的“南有横店，北有‘竖店’”吸引了。此时的她，才知道，原来其所在的郑州，已经悄然成为全国排名前三的短剧基地了。 近期，崔利倩驱车赶往位于郑州航空港区的聚美空港竖屏电影基地，趁着剧组工作人员中午吃饭的时间，把五方科技馆也能作为短剧拍摄基地的优势，重点进行了推介。 第二天，崔利倩又跑到位于河南新郑的木马影视短剧拍摄基地，并现场给一些剧组提供了报价，3000元/12小时，虽然这一价格比新密王庄矿区影视基地要高，但相对于郑州一些短剧基地动辄四五千元的报价，已经是比较优惠的价格了。 等到第三天时，崔利倩终于等到一个前来考察的短剧剧组，他们冲着五方科技馆相对较低的报价而来，但在拍摄完一个养老院的场景后，却主动提出，五方科技馆的长长的走廊，其实也很适合拍摄一些医院的场景。12月底的一个上午，在五方科技馆的二楼，第一财经记者实地探访被崔利倩改造的“医院”时，一个几十人的剧组，正在现场围着“病床”拍摄一部短剧。 直到越来越多剧组慕名到五方科技馆预约场地时，崔利倩才知道，目前市场上正在拍摄的现代短剧，竟然有近80%都需要医院或病床场景。 通过改造“医院”，崔利倩为五方科技馆在竞争激烈的短剧影视基地市场，找到了自己的市场空间。彼时，由于一些患者的反感，郑州很多医院拒绝短剧剧组现场拍摄，而一些影视基地提供的医院场景，很多都是光线灰暗的假窗户。而这个改造成本，其实只有1万多元，按照3000元/12小时来计算，租借出去数天就可以收回改造成本。 崔利倩说，截至目前，已经先后有40多部短剧在五方科技馆拍摄了。 “12月份没一天是空(闲)的，全满了，”崔利倩说，目前五方科技馆的“档期”，已经排到12月31日了，“我估计到春节，元月23号之前都不会空场。” 存量资产 实际上，崔利倩不一定知道的是，就连她曾经探班的聚美基地与木马基地，也是由存量资产改造而来。 聚美基地所在的位置，原本是一座电商产业园，由于位置相对偏僻，一些主体已经荒废多日；而新郑木马基地所在位置，则曾是华夏幸福新郑产业新城服务中心的场馆。 华夏幸福河南区域一位负责人说，他们不仅为木马基地提供了场地资源，水电、保安、保洁等基础服务，还积极协助对方进行场地改造，使得基地能够满足各类短剧的拍摄需求。而且，目前的盘活存量资产只是第一步，未来，他们还将继续立足于短剧拍摄需求，完善产业链配套。 截至目前，已经有700多部短剧在木马基地拍摄。 鄂州市华容区政府也专门在今年9月以《“沉睡”资产变形记，酒店→短剧拍摄地》为题，详细介绍了当地的洪宾红莲湖酒店，由于受疫情和房地产市场影响，于2023年初停业成为闲置资产，之后虽然重新开门运营，却人气不佳。为此，当地政府决定与湖北省文旅集团一起，将该酒店打造成为一家微短剧拍摄基地后，人气重新上涨。 位于西安郊区的新泥河村，也通过与有着20多年影视经验的从业者合作，将村里荒废许久的废旧纺纱厂房，扩建为一个占地15000平方米的短剧“造梦工厂”，汇聚了宫殿、寨子、牢房、酒楼、医院、别墅、图书馆、法院等不同年代的100多个场景以及专业摄影棚、VR影棚等现代化数字摄影棚。 该基地一位负责人说，“造梦工厂”建成以来，基本上每天都有剧组到村子里拍摄，多的时候，甚至有六七个剧组开工。 不过，伴随着越来越多短剧基地被建成，甚至连其中的从业者也开始担心，短剧这阵风，会不会刮一阵就停了？ “(短剧)这个饭能吃多长时间，往后走着说着呗。”崔利倩说，虽然五方科技馆的租赁率依然很高，但面对越来越激烈的竞争，未来能否继续吃得上“短剧”这碗饭，其实自己心里也没底。“不过，即便有一天它不做了，对我来说，我投入也不大。” 崔利倩告诉记者，郑州一些短剧拍摄基地，由于前期投资较大，动辄数千万元，为了能尽快收回成本，只能提高单日租赁价格，结果反而导致租赁率不断下降。 日前，第一财经记者在郑州实地探访时发现，也有部分短剧基地，当天一整天都未能迎来一个短剧剧组，整个大楼甚至连灯都没有开，一片漆黑。 越来越严厉的监管，也让短剧行业本身正在遭遇挑战。 “现在短剧的竞争也越来越激烈，比如之前很多霸道总裁的题材已经太多了，观众有疲惫感，而且一些不太合理的霸道总裁剧情也不适合大量生产，否则有被下架的风险。后来兴起了一股中老年婚恋题材的短剧风潮，但是由于部分短剧的剧情太过‘狗血’，因此也很难大量生产。而短剧因为时长较短，所以剧情和表演方面的确要略微夸大，这就容易造成有些剧情被质疑。如今的短剧从演员、剧情、服化道等方方面面都在改进和升级，其实也是给从业人员提出挑战。”张澜告诉第一财经记者，他自己的影视公司一直在拍摄短视频、短剧等，感受颇为明显。 据了解，一些微短剧创作者为了持续制造爽感、快感，有的鼓吹炫富拜金，大肆描写不正当的婚恋观；有的宣扬以暴制暴，渲染血腥暴力；有的故意贩卖焦虑，挑起年龄对立、性别对立、地域歧视，这种一味追求流量而频频冲撞道德和法律底线的行为，最终引得有关部门对短剧行业的不断监管。 其中，国家广播电视总局网络视听司就在近期发布管理提示(加强微短剧片名审核)，核心要义是对微短剧片名出现的不良倾向进行及时纠偏，并在导向、体例、艺术等方面提出新要求。 另一项数据则显示，2023年3月至今，广电总局已督导各平台累计清理低俗有害网络微短剧35万余集(条)、2055万余分钟；分级处置传播低俗有害网络微短剧的小程序429个、账号2988个。 为了避免可能到来的短剧低谷，目前崔利倩已经在跟一些“横屏”的长剧组对接，“已经有(剧组)来我这儿看现场了，”崔利倩说，虽然长剧组的每日付费价格可能会比短剧组低一些，但他们一驻扎进来，可能就会拍好几个多月，也能给场馆提供一些相对稳定的收入。 (文内张澜为化名)责任编辑：张燕玲koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵进喜
TOP1热点：DeepSeek 公布模型推理成本利润细节，透露了哪些关键信息？
是什么原因造成如此巨大反差？区位因素被各界公认为最重要原因之一。在外界看来，深圳的发展，固然主要取决于这个城市无与伦比的改革创新与实干奋斗精神，也与紧邻香港这一中国内地与世界的“超级联系人”的区位优势密不可分。。
TOP2热点：如果你学会了 dnd 世界观下的所有戏法（0 环法术），你会做什么？
11月30日，江苏召开全省根治欠薪冬季专项行动动员部署电视电话会议。江苏省副省长方伟提到，要分类妥处欠薪难点问题，全力完成“清零”目标。
数据显示，那次专项行动为62.93万职工追回被拖欠工资73.62亿元，其中为56.89万农民工追回被拖欠工资68.62亿元。
TOP3热点：如果你学会了 dnd 世界观下的所有戏法（0 环法术），你会做什么？19岁macbookpro未满16岁
收入来源单一，是不少城市地铁亏损的另一个重要因素。由于种种原因，北京地铁极少配有地下商业，地铁上盖商业的站点比例也非常低，往往出站后还要步行十几分钟才能抵达商圈。地铁票价是最主要的营收来源之一，但相对巨额成本来说，往往也是杯水车薪。
TOP4热点：如何评价动画片《BanG Dream! Ave Mujica》第九话?法国空乘 满天星
沈阳市公安局户籍咨询电话工作人员称，如果朋友双方均是沈阳户口，一方朋友想要迁到另一方朋友家，若户主和房主非同一人，需要户主和房主到场，在同意落户声明上签字。市外的人员想要落户本市朋友家，先得满足沈阳的落户条件。
11月30日，湖北召开全省深化根治欠薪工作经验交流会暨冬季专项行动动员部署电视电话会议。湖北省委常委、常务副省长邵新宇提到，要对恶意欠薪行为“零容忍”，确保欠薪投诉件件有着落、事事有回音。
TOP5热点：巨兽「犴达罕」现身内蒙古，才知道中国还有本土驼鹿，北美的公路杀手为啥会成为中国的一级保护动物？粉色ABB苏州晶体
与香港毗邻的深圳也是最早引进TOD模式的内地城市。深铁集团下属企业深圳地铁置业集团有限公司（简称深铁置业）负责站城开发业务，2022年，深圳地铁在站城一体化方面营收160.48亿元，在地铁公司中金额最高。
TOP6热点：日本 2024 年实际 GDP 微增 0.1%，该数据反应了什么？OldMacDonald老和尚
沈晓明对“盘活存量资产+市场开发”的模式表示肯定，并指出要加强历史建筑保护，以市场化、可持续的方式盘活闲置资源和“半拉子”项目，高水平推进文旅融合，不断丰富消费业态，充分激发城市活力。
TOP7热点：南洋杯三番棋第二局，申真谞逆转胜王星昊最终夺冠，如何评价本场对局？718.SX张津瑜
2018年5月8日，天津市第一中级人民法院对孙政才受贿案一审公开宣判，宣布“孙政才犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对孙政才受贿所得财物及孳息予以追缴”的审判长，也是丁学君。
数据显示，那次专项行动为62.93万职工追回被拖欠工资73.62亿元，其中为56.89万农民工追回被拖欠工资68.62亿元。
TOP8热点：如果你学会了 dnd 世界观下的所有戏法（0 环法术），你会做什么？出租房里的交互
相比之下，深铁集团2022年的地铁运营收入约为37亿元，较2021年减少近2亿元，仅占公司总营收的15.4%。深圳地铁当前盈利模式中，地铁运营业务持续亏损，投资收益及站城开发收益是弥补地铁运营亏损的主要手段。
湖北省委常委、常务副省长邵新宇提到，近年来，湖北省根治欠薪工作取得较好成绩，连续五年在国家考核中位居第一方阵。但受多种因素影响，根治欠薪任务依然很重。
TOP9热点：家里特别特别穷还有必要读大学吗？14MAY18_XXXXXL放屁
中国城市轨道交通协会发布的《城市轨道交通2022年度统计和分析报告》显示，去年共新增城轨交通运营线路长度达1080.63公里，北京、天津等20个城市均有新线或新段开通运营。其中，杭州新增174公里，排名全国第一。此外，深圳新增里程达136.11公里，重庆、福州等城市地铁增量也超过50公里。
TOP10热点：DeepSeek 首次公布 V3 / R1 模型推理优化细节激烈的打扑克的视频不盖被子
在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，深圳被定位为“区域发展的核心引擎”之一，需要“增强对周边区域发展的辐射带动作用”。站在深圳自身角度，为了破解土地空间不足等制约，也有向外拓展的需要。而拓展的方向，除了相邻的东莞、惠州，以及广东省指定对口帮扶的河源、汕尾等地，还包括珠江西岸城市。2018年初，深圳市政府提出“东进、西协、南联、北拓、中优”的城市发展战略，明确将加强与珠江西岸地区的联系。2019年，深圳市政府将“深圳与珠江西岸城市合作研究”列入年度重大研究项目，透露进一步推动与珠江西岸城市进行产业分工合作的意向。
据悉，预计到今年年底前，4号线、5号线、11号线、16号线、17号线、19号线、大兴线、大兴机场线等十余条地铁线路上的300多个车站将全部开通三家运营商5G信号，明年完成全部线路5G信号覆盖。