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【导读】上海公积金政策最新调整，第二套改善型住房最低首付款比例调整为25% 中国基金报记者晨曦上海公积金推出最新政策！据“上海公积金”官微，上海公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。经上海市住房公积金管理委员会审议通过，就调整上海住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下： 1.对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%； 2.对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。通知显示，该政策调整自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。另外，为支持缴存人在超大城市租房安居，缓解新市民、青年人阶段性住房困难，满足缴存人多样化、多元化租房需求，上海市住房公积金管理委员会日前印发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》，将于2024年11月1日起施行。一是提高提取限额。除承租上海市公共租赁住房或廉租住房的缴存人，可按实际房租支出提取住房公积金外，自2024年11月1日起，缴存人租赁保障性租赁住房的，也可按实际房租支出提取住房公积金，取消原来4500元月提取限额；同时，在本市无自有住房，依法租赁市场租赁住房的，每户家庭（含单身家庭）月提取限额由3000元提高到4000元。自2024年11月1日起，新市民、青年人租赁市场租赁住房，并办理租赁合同网签备案的，每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“新市民”是指在办理住房公积金提取手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的缴存人；“青年人”是指办理住房公积金提取手续时年龄在35周岁（含35周岁）以下的缴存人。此外，为支持人才安居，经上海市人才部门认定的高层次人才，在本市无房且租赁市场租赁住房的，可按住房公积金月缴存额提取。二是优化提取办理。在提取频次上，自2024年11月1日起新申请的市场租赁住房租赁提取业务，提取频次由每季度一次调整为每月一次。在扣款规则上，改变原来“余额不足，租赁提取转账中止”的规则，自2024年11月1日起新申请的租赁提取业务，支持缴存人在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，按账户余额提取（需保留一分余额）。在提取日期上，由原来不固定的“月末”提取，调整为固定“25日”提取。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海此次政策的核心是对于二套房或改善型住房降低首付比例。政策出发点在于和商贷的首付比例政策对齐，同时也进一步促进改善型住房需求的提振。此类政策进一步说明各地购房政策还有优化的空间，也对于各类购房需求释放具有较好的导向。在此次公积金政策调整之前，9月29日晚间，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，包括调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等。通知自2024年10月1日起施行。其中，在优化住房信贷方面，《通知》提出，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。上海市房地产交易中心数据显示，10月1日至7日，上海市二手房共成交2133套，日均成交量约305套，同比增长291%。国庆假期后，成交量继续走高，其中10月13日，上海全市二手房成交量达到1334套。据悉，10月以来，泉州、青岛、洛阳、淄博等多地纷纷出台优化住房公积金信贷相关政策，上调住房公积金贷款额度等，提振房地产市场交易活跃度。一线城市中，9月30日，北京市住房城乡建设委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》提出，京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。10月15日，北京住房公积金管理中心发布关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知，新增“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”3种服务模式。 10月17日，深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》续期的通知称，二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员未在深圳市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在深圳市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。编辑：乔伊审核：木鱼版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）

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编辑:赵德荣

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　　双方将继续在亚太经济合作组织框架下开展紧密的互利合作，推动全面平衡落实布特拉加亚愿景，推动构建亚太共同体。为此，双方愿进一步推动共同的原则立场，推动构建开放型世界经济，推进亚太区域经济一体化进程、促进贸易和投资自由化便利化、保障跨境产业链供应链稳定畅通、推动亚太地区数字化绿色化转型和可持续发展，造福该地区人民。。

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　　会谈后，两国元首共同签署并发表《中华人民共和国和俄罗斯联邦在两国建交75周年之际关于深化新时代全面战略协作伙伴关系的联合声明》，并共同见证签署经贸、自然保护、检验检疫、媒体等领域多项双边合作文件。

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　　根据“卸任领导人礼遇条例”规定，卸任领导人享每月新台币25万元（新台币，下同）礼遇金、保健医疗、8至12名安全护卫等礼遇等5项礼遇措施，另有处理事务人员、司机、办公室及各项事务等费用，每年800万元，第2年递减为700万元，第3年减为600万元，第4年为500万元，第5年以后不再递减。

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　　据丁铎介绍， 2021年中国颁布了海警法，2023年中国海警局出台两部办理刑事案件的有关程序规章，近日发布《程序规定》，这是中国在具体领域推进全面依法治国战略的生动体现，也是提升国内海洋治理综合水平的必然要求，“《程序规定》是中国海警根据制度建设和履职需要，根据既定的立法目标，在科学合理把握立法节奏的背景下制定的基本程序性规范，外界对此不应做过度解读。”丁铎说，以海警法为核心、以程序规章为主干，旨在规范和保障海警机构依法履行职责的法律制度体系正在得到不断充实和完善，“这次发布的规定为海警机构开展行政执法工作提供了明确的并且具有可操作性的程序性规范，海警行政执法和全办案流程将更权威、更规范、更专业。”

　　今年是中美建交45周年。自两国建交以来，地方交往与合作始终是中美关系的根基。两国已建立284对友好省州和友好城市关系，覆盖美国90%以上的州，形成了民间交往的良性机制。

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　　作为建立多极世界进程中的独立力量，中俄将全面挖掘两国关系潜力，推动实现平等有序的世界多极化和国际关系民主化，凝聚力量构建公正合理的多极世界。

“做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。”董建国指出，要打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动项目按时保质交付。让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。

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分类处置。城市政府要按照市场化、法治化原则，指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。市场化就是把符合条件的项目，或者可以采取市场化措施完善条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，推进项目建设交付。法治化就是推动资不抵债的项目进入司法处置程序，该破产的破产，该重组的重组。处置中要把维护购房人合法权益摆到首要位置。在这个过程中，要坚决依法查处各类违法违规行为，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过关。

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　　——在已成功落地和正在实施的项目经验基础上，按照互利共赢、利益均衡原则深化民用核能领域合作，包括热核聚变、快中子反应堆、核燃料闭式循环，探讨以一揽子方式开展核燃料循环前端和共建核电站合作。

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　　盖志毅则表示，现在的内蒙古承担着粮食安全和绿色生态发展的双重重担，这也意味着不能再用过去的情况来划分林地等土地的性质了。“在当下，其实经济林与生态林的概念是可以很好融合的，比如像文冠果树就是一个很好的治沙作物，通辽就有全国最大的文冠果林之一，你很难定义它是生态林还是经济林。”盖志毅说，“林下种植也是实现林业效益一个很重要的做法，南方很多省份也在做，不能把林业、种植业、畜牧业三者对立起来，它可以是一个生态系统工程。但要怎么去把握这个度，是值得好好去研究的。”

　　“此次会议是首届中国-阿拉伯国家峰会（2022年12月在沙特首都利雅得举办）后论坛举办的首次部长会，具有承前启后的重要意义。”

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　　【#环球时报社评#：中国的反倾销调查让谁心虚了？】中国商务部5月19日宣布，对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛启动反倾销立案调查。这一调查论据充分、合理合法，却被美国和一些西方舆论视作“北京的报复”，声称怀疑是针对美方近期加大对中国电动汽车等产品打压力度的“反制”措施。看来，美方对中国制造祭出的最新贸易保护手段，在对中国造成打击之前，先令他们自己备感焦虑和心虚。

　　习近平阐述了中方一贯立场以及为推动政治解决乌克兰危机所作努力，强调处理任何重大问题既要治标，也要治本；既要谋当下，也要计长远。我提出全球安全倡议，核心是倡导共同、综合、合作、可持续的安全观。解决乌克兰危机的根本之策是推动构建均衡、有效、可持续的新型安全架构。中方支持适时召开俄乌双方认可、各方平等参与、公平讨论所有方案的国际和会，推动早日政治解决乌克兰问题，愿继续为此发挥建设性作用。

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　　柴达木嘎查村民们的林地也就是这么来的。整个科左中旗的造林自1980年后大力推开，在柴达木嘎查，要造林的面积有2万亩之多，相当于3万个篮球场、半个香港。这么大的工程，只有发动群众之力。那时候还是一个青年的李七英记得，政府提供了种植的杨树树苗，按网状格子规划了种植面积，将造林任务均分给村民，家家户户都被发动起来。在此之前，村里刚刚施行了包产到户，按土地的肥沃程度均分了一定耕地（俗称“口粮田”）和粮食，只能勉强管饱。造林被村民们视作增加土地种植面积的一种方式。在树木长得足够高之前，林间的土地可以用来种一些粮食作物，相当于多了一点“口粮田”。李七英记得，当时几乎所有村民都会利用林间土地来种植一些农作物，前后种过玉米、谷子、荞麦等。但这类林地可用于种植的时间不到10年。“等树长大了，遮阴了，下面的地就啥也干不了了。”李七英说。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰称，“当保交楼在项目层面已经达到较高交付率之后，下一阶段工作要更加重视房屋层面的全过程全功能交付实现。”

发布于：天津和平区

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