政治热议-"年轻的儿媳"-“不限价”引激烈角逐：北京两地块累计竞拍超400轮揽金近182年轻的儿媳亿

“不限价”引激烈角逐：北京两地块累计竞拍超400轮揽金近182年轻的儿媳亿_ZAKER新闻

全国100多所高校的411名运动员

财联社记者李洁① 2025 年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近 182 亿元的高价。 ②由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过 400 轮。财联社 1 月 2 日讯（记者李洁）2025 年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近 182 亿元的高价。1 月 2 日，北京迎来 2025 年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期 HD00-0803-0029 地块、HD00-0803-0030 地块，总用地面积 82037.86 平方米，总规划建筑面积 197676.95 平方米，起始出让总价 150.30 亿元。由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过 400 轮。最终，两宗地块成交价共计 181.924 亿元，平均溢价率 21.04%。其中，0029 地块经 161 轮举牌后由华润 + 中铁置业 + 招商联合体竞得，成交价 91.52 亿元，溢价率 17.33%，成交楼面价 89234 元 / 平方米。0030 地块经 244 轮举牌后由建发以 90.404 亿元的价格摘得，溢价率 25.04%，成交楼面价 95047 元 / 平方米。" 一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自 2022 年以来纯住宅用地均以 15% 溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。" 克而瑞分析师指出。值得关注的是，此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来，第 3、第 4 宗不限价的地块，也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。" 价高者得，意味着新房将回归市场定价机制。" 中指院土地市场研究负责人张凯表示。有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价 9 万元 / 平方米左右，估计入市价格在 12-13 万元 / 平方米左右。由于本宗地块实际不限价，因此该项目最终的住宅销售价格，被赋予更大想象空间。还有分析师指出，按成本推算，朱房村两地块的最终销售均价很大可能超过 15 万元 / 平方米，预计最快在今年 5、6 月份开盘。具体来看，海淀 0029 地块规划建筑面积 102561.972 平方米，挂牌出让起始价 78 亿元，起始楼面价 76052 元 / 平方米。该地块共吸引建发、中海、金茂、华润 + 中铁置业 + 招商联合体、保利发展 5 家竞买人参与竞价，连同开拍前的线上报价，累计报价 170 轮，最终由华润 + 中铁置业 + 招商联合体以 91.52 亿元总价竞得。" 该地块预计会继续开发橡树湾系列产品，教育配套方面目前现有海淀第二实验小学（汇缘小区），海淀第二实验小学（橡树湾校区）。" 中指院土地市场研究负责人张凯表示。此外，海淀 0030 地块规划建筑面积 95114.9758 平方米，挂牌起始出让价 72.3 亿元，起始楼面价 76013 元 / 平方米。该地块共吸引了建发、中海、金茂、华润 + 中铁置业 + 招商联合体、保利发展、城建 6 家竞买人参与竞价，连同开拍前的线上报价，累计报价 249 轮，最终由建发以 90.404 亿元总价竞得。"0030 地块东北侧教育规划用地规划一所九年一贯制学校和一所幼儿园，由清华附属实验学校承办，并将纳入清华大学附属中学教育集团，预计 2026 年初开工，2027 年 6 月完工。" 张凯称。据媒体报道，2024 年，北京累计出让 41 宗住宅用地，成交金额约 1554.2 亿元，其中超过百亿元的地块有 3 宗。供应方面，北京市规划和自然资源委员会网站发布的 2024 年度第七轮拟供应商品住宅用地清单显示，第七轮供地共涉及 9 宗地块，总土地面积约 38 公顷，建筑规模约 85 万平方米，将于 2025 年 1 月下旬供应。

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编辑:谭平山

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这件文物出土于。

成都大运会开幕式用最成都、最青年的方式，徐徐拉开这场赛事盛会的帷幕：主角登场，求胜的心、拼搏的心、不屈的心、遇到挫折后重新振作的心，永远是赛场上最让人动情的心，青年运动员要用他们自己选择的方式，来成就他们自己的梦想。

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冠心病常指代的是人体内冠状动脉出现粥样硬化病变后所导致的心肌缺血、缺氧而引起的一系列心血管系统的病症的疾病。通常会表现为胸痛、心绞痛和心肌梗死等症状。冠状动脉主要给心肌细胞提供血液，给心脏提供必要的基础支持，并持续地维护心脏的周围环境，保障心脏健康，促进人体的基本素质。

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团结才有未来，成都大运会将向世界传递出“更团结”的强烈信号。赛场内外，大学生运动员们不仅能充分享受竞赛的快乐，还将携手丈量千年锦官城，一起感知中国、读懂中国。团结的大运会，将为全球发展进步注入青春活力。

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“作为一名参与者，我非常激动。”四川简阳市三星镇蟠龙村驻村第一书记蒋青淞也是开幕式火炬手之一，他感言，这是一场文化交融的盛会，“三星堆、太阳神鸟、川剧变脸……开幕式融入了许多四川与成都独有的文化元素。”最让他印象深刻的环节，就是把民歌《太阳出来喜洋洋》与欧洲名曲《我的太阳》进行了完美的改编融合。“那一刻，我感觉成都与世界紧密连接在一起。”

7月28日中午，国家主席习近平和夫人彭丽媛在四川省成都市金牛宾馆举行宴会，欢迎出席成都第31届世界大学生夏季运动会开幕式的国际贵宾。欢迎宴会开始前，贵宾们欣赏了四川非物质文化遗产项目的展示展演。

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（请调转手机，欣赏“长卷”）

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截至7月28日17时，据初步统计，台风已造成福建省泉州市等9个设区市72.5万人受灾；紧急避险转移31.06万人，紧急转移安置12.44万人。灾情还在进一步统计中。福建省防指组建指挥协调与监测预报、抢险救援、综合保障与灾评救助、宣传报道4个专项工作组集中办公。划定防台风防暴雨重点区域，动态发出警示，指导各地做好人员转移避险、安全管控工作。共出动投入抢险救援1.6万人次、设备2万多台套，在泉州、厦门、漳州等重点区域调派8台大型龙吸水抽水车及配套技术人员前置增援。