妹妹今年10岁叔叔今年36岁_房地产速递_多城住房推行“以旧换新妹妹今年10岁叔叔今年36岁”，释放了什么信号？

多城住房推行“以旧换新妹妹今年10岁叔叔今年36岁”，释放了什么信号？

目前可以持续关注基本面稳定且具备高现金价值的A股龙头企业，因为这些公司在利率走低的背景下更受欢迎；以及估值在大幅调整后已具备更高安全边际的新能源和医药等行业。同时市场整体调整后可以密切跟踪更具性价比的细分复苏行业如基本面改善的近距离接触型行业，如服务消费、出行和保险，以及开始表现出上行拐点的特征的周期行业如半导体、电子以及受益产业趋势和政策加持的人工智能细分领域。

来源｜中访网作者｜一杭工作室以前是家具换新，没想到现在房子也能“以旧换新”了。今年以来，越来越多的城市开始推进住房“以旧换新”政策。据中指研究院数据，截至今年9月已有约130城开展住房“以旧换新”相关工作，北京、上海等城市也赫然在列，部分城市政策效果正在显现。看起来是一件两全其美的好事，但仍有一部分人产生了质疑。在相关评论区，有网友质疑道：“从降首付到降利率再到房票，现在又来了一个以旧换新，不会又是‘救市’措施吧？”“所以我为什么不自己卖自己买？要受你这限制？”那“以旧换新”政策的目的是什么？又有什么不足之处呢？越来越多的城市开始以旧换新了据了解，住房“以旧换新”，是指由政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。政策推动后，有利于加速实现“旧房换新房”的愿景，二手房和新房市场的交易活跃度均有提升。近日，据贵阳新闻网报道，贵阳城投集团官微发布了贵阳城投置业住房“以旧换新”活动的消息，为广大市民提供住房升级的新选择。主要是以两种方式进行，一是“三方联动”式“以旧换新”，客户委托经纪机构出售旧房，并与开发商建立新房购买合同，若在期限内旧房出售成功，客户按先前约定办理商品房买卖手续。如果旧房未卖出，客户也可与开发企业解除协议。二是“直接收购”式“以旧换新”，由开发企业直接收购旧房，售房款用于购买指定新房项目。据贵阳市住建局相关负责人介绍，“旧房”可由收购主体结合实际情况进行处理，如：委托经纪机构进行销售，通过市场运作方式运营，或用于保障房、安置房，同时鼓励企业通过购房款折扣、家电赠送、物业费赠送、车位使用权赠送等多种形式给予“以旧换新”居民更多实质性优惠。”有业内人士指出，“以旧换新”政策的推行和市场环境变化有关。近年来，二手房挂牌量激增、交易困难、房企去库存压力显现，卖房的难度越来越大。据国家统计局数据显示，1—7月份，全国新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%。而同一时间，政府的土地出让收入明显下降，地方财政运行压力增大。数据显示，1-7月份，地方政府性基金预算本级收入20909亿元，同比下降20.7%，其中，国有土地使用权出让收入17763亿元，同比下降22.3%。是否会刺激购房需求的增长？作为一项仍在不断完善的政策，整体上住房“以旧换新”政策确实是有着美好的愿景——实现城市和个体的双赢，但在推进的过程中也遇到了一些亟待解决的问题。首先是市民们普遍比较关心的房屋的价值和选房的范围，有市民在网上表示，自己所在城市提供的“以旧换新”的新房子大多都是滞销房，地段和品相不好，有些还不如二手房。也有一些置换想法不是特别强烈的居民表示，“旧房开出的价格不符合心里的预期”“低于市场价的话是不想卖的。”其次，以旧换新的本质其实是释放需求，但对于那些没有置换需求，只有卖房需求的民众，以旧换新的推进可能会导致将来个人卖房的难度增大。市场的部分需求被吸引到了新房市场，二手房市场的购买需求可能会被分流。而且，“以旧换新”的住宅也是有条件限制的，除房屋产权清晰，具有不动产权证书，不存在抵押、查封、租赁等他项权利以外，对竣工备案期和建筑面积也有要求，比如郑州市“以旧换新”政策中就规定，房屋竣工备案期不超过15年。对此政策部分市民质疑道：“20年以下的房子还不旧，换起来没意义。真正迫切需要改善的是房龄二十年以上的。”整体来看，住房“以旧换新”在设计上有许多亮点，但在具体实施中面临的挑战和潜在的问题也不容忽视。居民在享受政策红利的同时，需保持理性，结合自身情况，避免盲目跟风。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:甘铁生

TOP1热点：樊振东谈对未来规划

总体看，政策基调延续偏积极、偏刺激、偏宽松，同时也更加讲求精准有力的宏观调控，要用好政策空间、找准发力方向，扎实推动经济高质量发展，加强逆周期调节和政策储备。。

具体来看，就是《商业银行股权管理暂行办法》规定，同一投资人及其关联方、一致行动人作为主要股东参股商业银行的数量不得超过两家，或控股商业银行的数量不得超过一家，即“两参或一控”。

TOP2热点：男子2天吃8颗退烧药肾脏严重受损

奥尔森说，“当你查看这些数据时，你会发现，现在看起来像是典型的经济放缓，最终将陷入某种形式的收缩”。

TOP3热点：河北一超市因2瓶过期啤酒被罚2万jalap

在过去几周里，

而从当季新增前五十大重仓来看，

TOP4热点：公安网安|依法打击网络黑客犯罪这次我服气了作文

上证指数截止收盘收益跟成交量相比较，昨天放量的阳线，今天的这一根跳空高开的阳线，其实跟技术面没有任何的关系，而是属于昨天晚上的消息面。

玻璃纤维，又称玻纤，绝缘性好、耐腐蚀性高、轻质高强、机械强度高，缺点是脆性、耐磨性较差，已经被广泛用于各个领域，其中电子、交通和建筑最具代表性。

TOP5热点：金晨 90后女演员单片票房TOP1百度百科官方人员不会收费代编服务

会议认为经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程，经济长期向好的基本面没有改变。但是会议同时也指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。相较于4月的中央政治局会议，本次会议对宏观经济的定调更加着重于问题导向。本次会议明确，“要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，”突出“发挥总量和结构性货币政策工具作用”。本次会议较4月会议新增了“加大宏观政策调控力度”、“加强逆周期调节和政策储备”等表述，预期后续将会有针对性的稳增长措施出台。政策或将围绕扩大内需、提振信心、防范风险三方面展开，以不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。