中国小帅男geyNXXN0㐅X多地按套内面积售房中国小帅男geyNXXN0㐅X 物业费收取是否发生改变？专家解读

多地按套内面积售房中国小帅男geyNXXN0㐅X 物业费收取是否发生改变？专家解读

　　经查，上述竞赛活动为上海解问教育科技有限公司、上海无远科技教育有限公司等企业违规举办，所谓的“JEA China”未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。

　　公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。 　　而如今，已有部分地区如湖南湘潭、衡阳，河北张家口，广东肇庆等地率先明确，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。由于此举被视为“取消公摊”开始落地，一下引发了社会广泛关注。 　　按套内面积购房 　　物业费收取是否发生改变？ 　　按套内建筑面积计价，优化公摊面积，提高得房率，我们看到的是对于新购房者的诸多利好。还有一个后续问题，就是按套内面积购房，物业费收取是否会发生改变？公摊面积以什么样的方式来计算和存在更合理？我们来听专家的分析。 　　采用套内面积购房 　　物业费仍按建筑面积计算 　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：目前，各城市现行的物业管理合同示范文本中都规定基于建筑面积来缴纳或者预缴物业费。因此，在各城市政府对示范文本进行调整前，物业费的收取方式不会发生改变。即使购房时采用套内建筑面积来计价，物业费也很有可能仍会按照建筑面积来计算。北方地区的采暖费也是类似的情况。 　　公摊面积有必要 　　也正在变得更加透明 　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：在我国城市以多高层集合式住宅为主的情况下，公用建筑面积也就是我们通常说的公摊面积，是住宅建筑正常发挥功能所必需的，甚至在一定程度上也是高品质居住生活中的重要组成部分。因此，对公摊面积简单取消了之并不可行。但是，这种取消公摊面积的呼声，仍然反映了购房者希望公摊面积更透明、更合理的强烈需求，这是开发企业和地方政府，尤其是规划部门可以也应该努力去满足的。 　　(央视新闻客户端) 责任编辑：邵婉云

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编辑:林君

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　　值得注意的是，10月25日，中国建设银行公布设立300亿住房租赁基金的进展。公告显示，该住房租赁基金已完成市场监督管理部门登记注册并获得营业执照，已根据相关法律法规在中国证券投资基金业协会备案。据了解，该基金将通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。。

　　党的二十大报告再次强调要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。陈文静认为，这表明中央将继续发力完善住房供应端政策，并大力推动住房租赁市场发展，完善“购+租”、“市场+保障”的住房体系。

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　　3号安置区、航南新城C区、10号安置区、富田兴和苑、花花牛、大北农、港华石油、牧翔药业、普传物流、恒丰科创园A区、中光明泰、水务公司

　　男，系省外抵并人员。11月7日自驾车在杨家峪高速口落地核酸采样后，由杏花岭区点对点转运至集中隔离酒店实施集中隔离医学观察。11月8日核酸采样检测结果为阳性，随即闭环转运至太原市第四人民医院隔离诊治，诊断为无症状感染者。

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　　“目前，我国新能源汽车平均出口单价在3万美元（约21万人民币）左右。”中汽协副总工程师许海东告诉中新财经，现在出口的车基本都带智能网联功能，甚至包括不同语种的语音和识别功能，因此，中国出口的汽车竞争力并不差。

　　新增省内感染者52例，其中确诊病例13例：鲁甸县报告7例（均在主动就检人员中发现），瑞丽市报告2例（均在集中隔离点发现），呈贡区报告2例（均在集中隔离点发现），五华区报告1例（集中隔离点发现），陇川县报告1例（密切接触者中发现）；无症状感染者39例：瑞丽市报告31例（集中隔离点发现15例、密切接触者中发现7例、高风险区发现5例、抵边社区筛查发现4例），鲁甸县报告3例（均在主动就检人员中发现），呈贡区报告3例（集中隔离点发现2例、社区筛查发现1例），陇川县报告1例（密切接触者中发现），泸西县报告1例（非闭环管理重点人员中发现）。

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　　近年来，以密室逃脱、剧本杀为代表的沉浸式娱乐活动受到年轻人追捧。据央视财经报道，2019年全国剧本杀实体门店数量由2400家飙升至1.2万家。工商登记信息显示，2020年国内新增剧本杀相关企业超过3100家。

　　中新网11月9日电（中新财经 葛成）继手机、家电之后，电动汽车即将成为我国机电产品出口的新增长点？海关总署日前公布的数据显示，今年前10个月，我国机电产品出口11.25万亿元，同比增长9.6%，其中，电动载人汽车出口增长达116.2%，实现翻倍。

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　　<font>境外输入现有确诊病例</font>520例（无重症病例），无现有疑似病例。累计确诊病例26256例，累计治愈出院病例25736例，无死亡病例。<span></span>

　　在UFC女子草量级这个级别，卡拉是初代冠军，张伟丽已经打了4场冠军战，两人都是极具大赛经验的选手。赛前，包括罗斯、乔安娜等人均看好张伟丽战胜卡拉。被问及如何看待外界的声音时，张伟丽却表示，这段时间基本不看手机，也不跟朋友联系，以便更专注地投入到训练和比赛中。

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　　新京报讯 据健康内蒙古官微消息，<font cms-style="strong-Bold">11月8日0—24时，内蒙古自治区报告新增本土确诊病例135例，</font>其中呼和浩特市129例、赤峰市4例（均在红山区）、鄂尔多斯市2例（东胜区1例、达拉特旗1例）。

　　“目前，我国新能源汽车平均出口单价在3万美元（约21万人民币）左右。”中汽协副总工程师许海东告诉中新财经，现在出口的车基本都带智能网联功能，甚至包括不同语种的语音和识别功能，因此，中国出口的汽车竞争力并不差。

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　　据山东卫健委，11月8日0时至24时，山东省报告新增本土确诊病例6例，其中青岛5例，均系集中隔离点检出；枣庄1例，系集中隔离点检出。新增本土无症状感染者64例，其中青岛20例，系集中隔离点检出14例（含1例省外返鲁人员）、社区筛查检出4例和高风险区检出2例；临沂12例，均系集中隔离点检出；枣庄11例，均系集中隔离点检出；济南3例，均系集中隔离点检出（含2例省外返鲁人员）；潍坊3例，均系集中隔离点检出；济宁3例，均系集中隔离点检出；德州3例，2例系集中隔离点检出，1例为省外返鲁人员，系跨区域协查检出；聊城3例，2例为省外入鲁人员，分别系重点人员筛查检出和跨区域协查检出，1例为省外返鲁人员，系重点人员筛查检出；菏泽3例，系集中隔离点检出2例和社区筛查检出1例；淄博1例，系集中隔离点检出；泰安1例，为省外入鲁人员，系重点人员筛查检出；日照1例，系集中隔离点检出。无新增境外输入确诊病例。新增境外输入无症状感染者8例，均在青岛，分别为韩国输入3例、英国输入2例、阿联酋输入2例和中国香港输入1例。

　　新增省内感染者52例，其中确诊病例13例：鲁甸县报告7例（均在主动就检人员中发现），瑞丽市报告2例（均在集中隔离点发现），呈贡区报告2例（均在集中隔离点发现），五华区报告1例（集中隔离点发现），陇川县报告1例（密切接触者中发现）；无症状感染者39例：瑞丽市报告31例（集中隔离点发现15例、密切接触者中发现7例、高风险区发现5例、抵边社区筛查发现4例），鲁甸县报告3例（均在主动就检人员中发现），呈贡区报告3例（集中隔离点发现2例、社区筛查发现1例），陇川县报告1例（密切接触者中发现），泸西县报告1例（非闭环管理重点人员中发现）。

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　　中新网11月9日电（中新财经记者 谢艺观）11月9日，国家统计局将公布10月份全国居民消费价格指数（CPI），受蔬菜等价格回落及去年基数影响，多家机构预计，10月CPI同比涨幅或有所回落。

　　中新网11月9日电（中新财经 葛成）继手机、家电之后，电动汽车即将成为我国机电产品出口的新增长点？海关总署日前公布的数据显示，今年前10个月，我国机电产品出口11.25万亿元，同比增长9.6%，其中，电动载人汽车出口增长达116.2%，实现翻倍。

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　　<font>累计收到港澳台地区通报确诊病例</font>8369493例。其中，香港特别行政区439646例（出院93192例，死亡10479例），澳门特别行政区795例（出院787例，死亡6例），台湾地区7929052例（出院13742例，死亡13247例）。

　　新增省内感染者52例，其中确诊病例13例：鲁甸县报告7例（均在主动就检人员中发现），瑞丽市报告2例（均在集中隔离点发现），呈贡区报告2例（均在集中隔离点发现），五华区报告1例（集中隔离点发现），陇川县报告1例（密切接触者中发现）；无症状感染者39例：瑞丽市报告31例（集中隔离点发现15例、密切接触者中发现7例、高风险区发现5例、抵边社区筛查发现4例），鲁甸县报告3例（均在主动就检人员中发现），呈贡区报告3例（集中隔离点发现2例、社区筛查发现1例），陇川县报告1例（密切接触者中发现），泸西县报告1例（非闭环管理重点人员中发现）。

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　　新增本土无症状感染者8例（南京市4例，均为外省来苏人员，集中隔离点发现。徐州市1例，为外省来苏人员，非闭环管理重点人员筛查发现。苏州市2例，1例为外省来苏人员，非闭环管理重点人员筛查发现；1例为集中隔离点发现。宿迁市1例，为非闭环管理重点人员筛查发现）。以上人员均在定点医院接受隔离医学管理。

　　经初步流调，感染者2、3、4在益都中心医院陪护家人期间，与感染者1（11月7日新增）有共同活动轨迹，被判定为密切接触者。该3人活动轨迹清晰，相关人员和重点场所已落实管控措施。&nbsp;