mmcloud_XXXXXLmedjyf_产业新闻_房地mmcloud_XXXXXLmedjyf产重磅减税政策落地！多只地产股高开，有购房人当晚急签约

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　　二是除保障市民生活和城市基本运行的公共基本服务类企业外，其余各类营业场所暂停营业。我们将采取多业态、多模式保障生活物资的供应，鼓励委托商家代购生活物资并集中配送，在村社区、小区建立专门的服务保障队伍，设立暖心服务热线，及时回应群众诉求。

本文来源：时代周报作者：郭鹏房地产行业相关降税政策落地，地产个股开盘走高。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。公告发布后，房地产中概股美股盘前拉升，房多多一度涨逾33%，贝壳涨近10%。但美股开盘后，贝壳股价高开低走，收盘价为19.98美元/股，跌幅为2.06%，房多多股价走势类似，同样以下跌结束，收盘价为0.78美元/股，跌幅为9.59%。11月14日，A股地产股开盘走强，世荣兆业一字涨停，特发服务、苏州高新、中交地产、荣盛发展、我爱我家等高开低走。万得房地产指数开盘为2865.20，涨幅为1.8%。截至14日上午收盘，该指数为2775.90，跌幅1.37%。4只房地产相关ETF高开低走。房地产ETF（512200）开盘价1.756元，涨幅为2.51%，截至上午收盘，该ETF价格为1.684元，跌幅为1.69%；房地产ETF基金（515060）开盘价为0.838元，涨幅为3.2%，截至上午收盘，该ETF价格为0.797元，跌幅为1.85%；房地产ETF（159768）开盘价为0.678元，涨幅为2.42%，截至上午收盘，该ETF价格为0.654元，跌幅为1.21%；地产ETF（159707）开盘价为0.749元，涨幅为1.35%，截至上午收盘，该ETF价格为0.729元，跌幅为1.35%。图片来源：图虫创意根据上述政策，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的，个人购买家庭唯一住房的按1.5%的税率征收契税，个人购买家庭第二套住房的按2%的税率征收契税。个人于2024年12月1日后购买住房，以及在此之前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，将按照上述新规缴纳契税。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，将1%税率适用面积标准提高至140平方米，目的就是降低交易成本，促进改善型需求，其对新房销售的利好幅度更大。北京回龙观区域的麦田房产刘经理向时代周报记者表示，政策颁布当晚，有购房人在看到减税政策后当即完成签约，而此前他还在犹豫。“按照我的经验，未来也许有更多客户因为减税政策加快签约。”刘经理表示。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，本次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，增值税调整的直接影响是，房东出售持有2年以上的大户型房子的积极性将有所增加。从这个角度看，这将会促进一些次新房和优质房源的加快挂牌，反过来利好购房者认购次新房和大户型房源。对于优化二手房交易结构、提振二手房交易等都有积极的作用。

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编辑:彭万里

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　　佩洛西窜台并非偶然性事件，它是华盛顿不断推进“以台制华”图谋的结果之一。在佩洛西窜台之前，华盛顿已经大幅放宽了美台官方交往约束，在国内立法、对台军售以及支持台湾拓展“国际空间”等方面，以“切香肠”的方式歪曲、虚化、掏空一个中国原则，试探中方的底线，为“台独”分裂活动撑腰打气。。

　　“截至6月底，全国共实施临时救助480.2万人次，累计支出资金45.2亿元；对因疫遇困群众实施临时救助147.9万人次，累计支出资金4.8亿元。”民政部指出，对未参保失业人员实施临时救助1.9万人次，累计支出资金1925万元。

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　　[解放军战舰在台岛海岸边“打卡”的地方是哪？卫星图给出答案]8月5日晚，东部战区官宣，东部战区海军10余艘驱护舰艇当日在台岛周边海域展开联合封控，连续组织昼夜间模拟对陆打击、综合攻防、联合反潜等实战化演练。与这条新闻一同发布的两张演训现场图显示，解放军战舰已贴近台湾岛海岸线，岛上连绵的群山，以及岸边的建筑都肉眼可见。一时间，东部战区海军战舰究竟在台岛哪个地方“打卡”，究竟离台湾岛有多近引起各方热议，多方证据显示，解放军此次行动已深入台湾花莲某海域12海里以内。军事专家在接受《环球时报》记者采访时表示，未来我军类似行动会常态化。

　　“面对经济下行压力，尤其是困难人员，可能遇到的生活困难更大。”刘春生认为，无论是提高低保标准还是给予困难人员补贴，从宏观的角度都是经济增长的动力之一。

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　　东部战区空军连续出动预警机、轰炸机、干扰机、歼轰机、歼击机等多型多批战机，继续在台岛周边空域成体系实施联合侦察、制空作战、对地突击、支援掩护等实战化演训。在海空体系支援下，空中打击兵力协同远箱火、常规导弹部队，区分多个方向，对预定目标实施联合精确打击演练；多支轰炸机编队按照预设航线，南北双向穿越台湾海峡；数架歼击机联合海上驱护舰开展联合演训。

　　【台媒称#菲律宾开始研拟从中国台湾撤侨计划#】据“中时新闻网”8日报道，有消息称，菲律宾已开始研拟从台湾地区撤侨计划，以便一旦台海有事，能及时撤离14万名在中国台湾的该国移工和侨民。

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　　连日来，对佩洛西窜台引发的严重后果，美国及其一些跟班不断颠倒黑白，指责中方的实战演训“增加了误判的风险”，诬称中国的反制措施是“不负责任的步骤”。这种世界警察式的口吻，不仅让14亿中国人看清楚，也让世界更多国家民众看明白，华盛顿是如何一次次制造危机，然后又倒打一耙的。

　　一个中国原则是中美关系的政治基础。破坏基础，地动山摇。早在上世纪80年代，中方领导人就指出，在台湾问题上如果需要中美关系倒退的话，中国只能面对现实。今天，这种意志和决心没有丝毫变化，而中国维护国家统一的实力早已今非昔比。美国在这个问题上的低估或误判，无异于玩火。

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　　8月7日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第384场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰介绍，当前，国内疫情多点散发，正值暑假期间，外出旅游人员较多，人员流动性、聚集性增加，输入性疫情是本市疫情防控的最大风险，各单位、部门、行业要压实“四方责任”，切实履行主体责任，严格落实风险人员排查落位等各项防控措施，督促风险人员主动向社区报告，落实社区防疫要求。

　　8月7日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第384场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰提醒：要继续坚持不去中高风险地区和报告确诊病例地区旅行或出差，在京外旅行或出差的人员，要关注当地疫情形势，严格遵守防疫规定，做好个人防护。进返京人员要关注自己和家人的健康，一旦出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等症状，第一时间告知社区工作人员，配合采取相应管控措施。市民朋友要按规定进行核酸检测，进入公共场所时严格落实扫码测温、规范佩戴口罩、保持安全社交距离等常态化防控措施。

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　　【台媒：近日#解放军逾百舰机越中线演练攻台#】解放军于4日开始在台海周边展开演训活动。据“中时新闻网”7日报道，台防务部门统计，近日已有逾百架次解放军战机越过所谓“海峡中线”，军舰亦有多艘过“中线”，并“模拟对台湾本岛实施攻击”。

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　　【#当事人回应滞留三亚7天将花18万#：传言吓人】#一家13口滞留三亚当事人回应传闻# 7日，“一家13口滞留三亚7天将花18万”的消息引发关注。8日，记者联系到新闻当事人时，徐璐(化名)直呼传言吓人，“花费18万元，太吓人了！” 徐璐说，“每顿饭700元一人的标准”是误解。酒店有不同的餐厅，住客可以选择不同的标准，“不是说我们每天必须每个人都要去吃700元一顿的餐”。文华东方酒店方介绍，“18万”舆论中提及到的700元一位的用餐费用，是酒店其中一个餐厅自助餐的费用，涉事的客人只在这个餐厅用过一次餐。（记者王晓斌）