即时报道-"欧洲肥胖BBBBBBBBBB"-贝壳进军房地产开发：旗下贝好欧洲肥胖BBBBBBBBBB家逾10亿元成都拿地，拟自主操盘高端住宅项目

贝壳进军房地产开发：旗下贝好欧洲肥胖BBBBBBBBBB家逾10亿元成都拿地，拟自主操盘高端住宅项目

　　2021年2月，山东省政府印发《关于共建共享“好品山东”推动高质量发展若干措施的通知》，提出到2025年，“好品山东”竞争力位居全国区域品牌前列；到2030年，“好品山东”成为具备国际竞争力的区域品牌。

继西安之后，贝壳成功在成都拿地。不同的是，此次贝壳旗下成都贝好家拟自主操盘打造高品质住宅项目。9月20日，成都中心城区迎来月内首场土地拍卖活动，此次出让的是锦江区柳江街道地块。根据成交结果，贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成交总价10.76亿元，溢价率42%。本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖。地块出让信息显示，地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7组，净用地面积15777.47平方米（合23.6662亩），地块为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米，地块起拍总价75732万元，起拍楼面价19200元/平方米。根据成都供地安排，9月成都将供应5宗地块，此次出让的锦江区柳江街道地块则是土拍中的焦点。机构监测数据显示，当前，成都地价前三的地块均被锦江区包揽，此前最高成交楼面价为24500元/平方米。由此，此次出让的成都锦江区金融城三期H12地块也吸引了十余家房企争夺。根据成交结果，此次贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司成功竞得上述地块，成交总价10.76亿元，溢价率42.19%，折合成交楼面价27300元/平方米。值得一提的是，此次并非贝壳首次拿地。今年7月底，贝壳旗下贝好家控股的公司在西安未央区成功拿下两宗商住地块，成交总价共计1.34亿元。不过，西安项目并非为贝好家自主开发项目。彼时，贝壳方面回应，这是贝好家 1+2 模式下的多方合作项目，根据合作方需求，贝好家提供了基于大数据支撑的 C2M 产品定位方案，以及资金、营销服务，并非自主开发项目。同时，绿城管理作为合作伙伴，由其负责代建服务和品牌输出保障。此次贝壳拿下的成都地块又是何种模式？据澎湃新闻获悉，该项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。据悉，作为贝壳“一体三翼”的全新板块，贝好家自 2023 年 7 月成立以来，组建了以AI算法、数据产品、客户研究、设计建造、营销策划等多元化、专业化的团队。过去一年间，贝好家团队已对全国重点城市的数百个楼盘进行了调研学习，明确了“数据驱动型住宅开发服务平台”的定位，也确立了“以大数据支撑的C2M 产品解决方案”为核心、以“灵活多样的资金解决方案”和“线上线下一体化的高效获客营销方案”为辅的“1+2业务模式” 。目前，贝好家已在西安等地有了该模式的合作项目。贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，自主操盘一个项目，主要是为了更好地验证贝壳C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方对“1+2业务模式”的信赖。贝好家“数据驱动型住宅开发服务平台”这一愿景不变，将以C2M构建房地产开发新模式，为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供“1+2业务模式”的综合解决方案。值得注意的是，今年以来在全国房地产市场持续调整、表现分化的背景下，成都新房市场走出了独立行情。克而瑞四川数据显示，上半年，成都住宅成交面积610万平方米，在重点城市中居首，超出第二名西安60%，更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。成都高端市场同样表现亮眼。在克而瑞统计的2024年上半年全国千万级房源成交前十的城市中，成都作为西部唯一代表入选。贝好家成都负责人李昱江表示：“我们在新一线城市最好的地段，打造最好的产品，一方面我们做好了充分的准备，有信心把项目打造为满足高端客户需求的‘好房子’；另一方面希望把这个标志性的项目做好，树立贝好家‘好产品、好服务’的良好品牌形象，让合作伙伴对我们更有信心。”

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:汤绍箕

TOP1热点：我的世界幸运方块：开局神药加身，木鱼化身“一拳超鱼”

　　李强回应说，“确实，这几年受各种因素影响，香港、澳门在发展当中遇到了一些困难，但是我认为这是暂时的困难，是发展中的困难。”。

　　上游新闻此前报道显示，2023年9月，在贩子的介绍下，上官正义和电视台记者来到襄阳市健桥医院。院长叶有芝明确表示，即便产妇不入院也能有住院记录，记录能在出生证明网、防疫网、分娩网上显示；能给一个虚拟的婴儿办理合法有效的出生医学证明。随后，在医院工作人员的带领下，上官正义来到该院出生医学证明办公室，办公室工作人员用电脑打出了出生医学证明。随后，上官正义借故离开。

TOP2热点：【STN快报第七季68】卡普空坚持不了那么久

　　11月7日17时40分左右，四川雅安境内一油罐车发生爆炸燃烧，引燃旁边两辆货车。据记者了解到的最新救援情况，四川雅安S8邛名高速名山服务区（成都方向）内的危化品运输车辆发生爆炸燃烧事故已致2人死亡，另有2名伤者已紧急送医救治。（总台记者黄鹂王玉龙）

　　据《环球时报》报道，今年10月，彭博社还在一篇报道中写道，“在争夺亚洲顶级金融中心的大战中，香港仍然占上风，至少就华尔街而言是如此。对于希望打入世界第二大经济体的企业来说，香港仍是第一站。”

TOP3热点：古代土地不种树吗？为什么看上去光秃秃的仙踪林company

　　在与中国南方航空集团董事长、党组书记马须伦座谈交流时，景俊海、胡玉亭希望中国南方航空集团着眼吉林航空市场和旅游市场发展潜力，强化与吉林振兴同频共振，进一步加大运力投入，加密来往重点城市航班，开拓新增直航航班航线，加强在吉航空食品采购，更好促进人员物资流动、服务群众航空出行。随后，吉林省商务厅与南方航空物流有限公司签署战略合作框架协议。

　　[环球网报道]据台湾中时新闻网7日报道，民进党主席、台湾地区领导人选举参选人赖清德5日声称，他若当选，两岸发生战争的“几率最低”。对此，国民党“立委”赖士葆6日批评称，赖清德完全没跳脱民进党当局领导人蔡英文的框架，其“务实台独工作者”的形象以及蔡英文处理两岸关系的方式，造成“目前我们离战争最近的距离”。也有岛内网友认为赖“又在骗选票”。

TOP4热点：【不齐舞团】家人们，叔叔学的怎么样？仆人犯错把筷子放屁了怎么办

　　会议强调，要全面深入排查整治房屋安全隐患，立即开展建筑物安全检查“回头看”，聚焦校舍、医疗机构、文旅设施、体育和展览场馆、工业厂房等用房，围绕大跨度空间结构、人员密集和经营性场所等重点房屋进行彻底排查，严格落实安全生产检查工作负责制，按照“谁检查、谁签字、谁负责”原则，不打折扣、不留死角、不走过场，务必清仓见底。对已投入使用和改变用途使用的大跨度的混凝土结构、钢结构、网架结构等建筑全部立即停止使用，由具备资质的房屋安全鉴定机构鉴定合格后方可继续使用；立即组织力量清除屋面积雪，对屋面和房屋承重结构出现的安全隐患要马上采取加固措施；对城乡房屋进行再排查再整治，及时清除屋顶积雪、雪坨子、冰溜子，对容易形成冰冻滑落的位置提前做好预警。同时，要加强室外在建项目安全隐患排查工作，降雪期间全部停止施工。