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辣椒财经｜首次在一线城市拿地，中介贝壳“扩张”背后……_ZAKER新闻伽罗

然而，校外科学教育也存在一些短板和不足。据了解，我国校外科学教育主要存在资源分布散乱、质量参差不齐、供需对接不畅、资金保障不力、队伍建设不强等问题。一是资源分布散乱。科学教育资源广泛分布在各部门、领域、行业，经常出现资源重复建设、结构性缺项等问题。二是质量参差不齐。校外科学教育资源由于缺乏准入门槛、认证标准和规范管理，加上教育资源种类繁多、大小不一、层次不同，导致质量上存在明显差异。三是供需对接不畅。由于缺乏固定的协同平台，校内外科学教育融会贯通明显不足，学校和学生对科学教育的个性化需求很难得到满足。四是经费保障不力。目前政府对校外科学教育资源建设投入较少，部分城市学校缺乏专项科学教育资金支持，一些农村学校没有标准的实验室、科学教具和图书馆。

12 月 31 日，2024 年的最后一天，贝壳再次下场拿地，旗下的贝好家在上海和杭州的土地市场亮相，分别斩获优质地块。贝好家（上海）置业有限公司经过 17 轮竞价，以 6.9715 亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城 10 单元 17-02 地块，溢价率 13.89%，成交楼板价约为 2.278 万元 /㎡。这是贝好家首次在上海获取住宅地块，也是其首次在一线城市成功 " 拍地 "。据悉，上海奉贤新城项目是贝好家第二个自主操盘的项目。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积 15303.6 平方米，容积率为 2.0。据地块推介材料，该地块距离轨交 5 号线奉贤新城站 0.3 公里，周边有 13 条公交路线。在杭州，滨江集团、兴耀房产和贝好家联合以 6.23 亿元竞得钱塘区下沙单元 QT0102-14 地块，成交楼面价为 16370 元 /㎡，溢价率为 16.9%。地块出让面积为 15227㎡，容积率 2.5。就位置来看，下沙单元 QT0102-14 地块位于金沙湖板块北侧，地块距离地铁一号线下沙西站直线距离约 700 米，周边有金沙湖、龙湖天街、龙湖五角天街、金沙印象城、邵逸夫医院等配套设施，生活较为便利。实际上，2024 年贝壳已拿下多宗地块。9 月 20 日，贝好家在成都摘得金三 H12 地块，并宣布自主操盘，此次上海奉贤新城项目是贝好家的第二个自主操盘项目。7 月，贝好家以 1.34 亿元获取西安市未央区两宗商住用地，后引入绿城管理代建。为何在多数房企收缩的情况下，贝壳却加大了拿地的力度？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，2024 年是开发商内卷最严重的一年，作为掌握终端需求微观大数据、了解需求特征和变化的贝壳，这也恰恰是其推进转型的最佳机会。另一方面，在为开发商提供前端产品策划定位、中端户型设计、后端销售方案等轻资产的服务外，贝壳还需要自己拿地、操盘，将转型理念的可靠性，通过自己的实践向社会和市场传递出来，获得市场的认可，也检验这套逻辑是否真的可行。一个大的背景是，很多城市不仅将压箱底的好地块拿出来，而且取消了各种限制和配建，确实是拿地的好时机。李宇嘉还表示，贝壳作为新兴的拿地主体，又是民营企业，有利于提振市场的信心。更为重要的是，对新的房地产发展模式的探索，即根据终端市场需求的特征，决定拿地以及产品开发，让供应更加匹配需求，从而实现以需定供，让新房开发的效率更高，避免无效拿地。" 每一次拿地，对于贝壳旗下的贝好家来说都是非常好的锻炼过程和成长经历 "，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，行业未来方向是对居住需求的洞察和满足，贝壳对于房地产发展新模式有非常精准和主动的理解，是目前践行 2025 年房地产发展新模式方面动作积极的企业。贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚公开表示，希望通过上海奉贤新城项目的成功操盘，进一步验证 C2M 产品解决方案在不同城市、面向不同人群需求的落地能力，持续增强合作方对 "1+2 业务模式 " 的信赖。据公开信息显示，贝好家成立于 2023 年 7 月，作为贝壳集团一体三翼战略中的 " 第三翼 "，贝好家定位并非传统开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。宗旨是以 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。依托贝壳集团在数据、资金、营销等领域积累，贝好家为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供 "1+2" 模式的综合解决方案。其中，"1" 是指产品解决方案，具体为以 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为理念，通过大数据分析，利用 AI 算法洞察和挖掘客户需求，形成精准的产品定位、产品设计方案；"2" 分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。今年 12 月 15 日，北京长安华曦府项目开盘，2.5 小时内首推所有房源开盘即售罄，劲销 16 亿元，再现日光盘。该项目也是贝好家首个开盘的 "1+2 模式 " 合作项目。据悉，在长安华曦府项目中，贝好家充分运用了 C2M 理念，整合了新房、二手房、连环单、未来潜在客户以及客户触达结果等五个关键维度的数据，构建出一套科学精准的模型体系，以此确定项目的户型配比等核心定位要素。潇湘晨报记者牛蕊辣椒财经直联热线：15873162412（微信同号）报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 报料 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。

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编辑:张广才

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习近平总书记指出，“有路才能人畅其行、物畅其流”。畅通高效安全的通道，既是推动“一带一路”沿线国家繁荣发展的物质保障，也是国内扩大开放、促进区域发展的基本前提，能为畅通国内国际双循环提供有力支撑。。

文学是对人类审美经验独具个性的表达与书写，反映一个民族文化创造的活力。唐诗、宋词、元曲、明清小说，一代有一代的文学标识，表现了所处时代的文化原创力。时代抵达的地方，思想和文学应该抵达；而思想和文学抵达的地方，出版也必须抵达。只有把文学事业的各方面力量充分发挥出来，才能不断开创文学新境界，铸就新时代文学高峰。

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汉代大一统政体下，产生了中国历史上第一个有确切记载的盛世。书写更加便捷的隶书代替小篆成为官方字体。“汉字”之名，由此定格。中原先进文化以汉字为载体传播至边塞地区，为建立统一的多民族国家发挥了重要作用。

“我们充分发挥龙头企业的辐射带动作用，力争打造茶叶规模生产、加工转化、品牌营销、科技示范融合发展的新格局。”昭平县茶叶办副主任郭壮心说。

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业内人士分析，近几个月CPI、PPI环比下降，一方面是因为供需恢复存在时间差，在稳经济一揽子政策有力支持下，国内生产持续加快恢复，农副产品生产稳定、物流渠道畅通，居民“菜篮子”“米袋子”供应充足，同时汽车、家装等大宗消费需求偏弱；另一方面是由于基数效应明显，去年国际油价一度逼近140美元/桶大关，今年以来明显回落，带动我国物价同比涨幅走低；去年3月鲜菜价格受疫情扰动影响反季节上涨，对今年也存在高基数影响。展望下半年，CPI有望逐步回升，到12月CPI同比有望在1%以上。

吴於人认为，作为校外民营科技创新教育机构，不能忘记人民利益和国家利益。一定要坚持现代教育理念，坚持遵循人的成长规律，坚持一切为了教育对象的根本利益。在全面提升青少年科学素养的同时，充分发掘他们的科学潜能，“在青少年的人才高地上，才能获得更多真正的拔尖人才”。

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三是鼓励研发创新，优化营商环境。鼓励企业集团研发，对企业集团设有独立研发机构的，允许控股子公司共享集团部分研发能力；缩短办理时限，将检验时限从30个工作日压缩到20个工作日，补发证书时限从20个工作日压缩到10个工作日等。

说起“中国天眼”团队奋斗的感受，姜鹏在十四届全国人大一次会议第二场“代表通道”的采访中说：“我们目光之所及是星辰大海，但我们走过的每一步路都是脚踏实地。”

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开展民生诉求“大起底”过程中，巴中市成立工作专班，通过诉求排查、诉求交办、诉求化解等方式收集处理民生诉求。民生诉求主要集中在用水、老旧小区改造等领域。“巴州区是主城区所在地，居民用水问题涉及市级相关部门，就需要市级层面帮助协调。”巴中市信访局副局长李继安说，巴中市信访局也积极协调市住建局等相关部门，将解决用水难题列入重点民生工程。

管理建材并不容易。吴永飞介绍，60余名执法队员通过了全省综合执法证资格考试，实现持证上岗，解决了执法队伍合法性问题；研发建筑货物散体运输智能管理系统、行政执法一体化平台，既规范了建筑货物散体运输，也可以实时在线监督执法人员办案质量。“如何执法、依据是啥，都能全过程音视频记录。执法人员在哪儿、车辆运输情况如何，还可以实时监测。”吴永飞说：“沾益区通过统一执法文书、标识和执法服装，全面推行行政执法公示、执法全过程记录、重大执法决定法制审核‘三项制度’改革，不断提升乡镇（街道）执法水平。”

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教育部将于8月底前推出3场“互联网+就业指导”公益直播课，围绕求职面试和心理调适等主题，为毕业生提供针对性就业指导。同时，教育部门将会同人力资源社会保障部门做好高校毕业生离校前后的服务接续，传递就业服务“接力棒”，保证毕业生离校前后的就业指导不停顿、服务不打烊。各地各高校也围绕毕业生求职就业中的重点难点问题，持续开展有针对性的、个性化的就业指导服务。