娱乐速递-"拔萝卜B站动漫"-惠及1.5亿人口、每年减少支出1500亿利息！央拔萝卜B站动漫行发布新政

惠及1.5亿人口、每年减少支出1500亿利息！央拔萝卜B站动漫行发布新政

潘功胜

撰文丨董鑫9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。发布会上，中国人民银行发布最新消息，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。降低存量房贷利率引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。中国人民银行行长潘功胜表示，预计这项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数约在1500亿左右，有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为。同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康的秩序。统一房贷最低首付比例统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。潘功胜表示，为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。各个地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例的下限。商业银行根据客户风险的状况和意愿，与客户协商确定具体的首付比例水平。近年来，我国房地产市场供求关系发生了重大变化，销售的持续放缓导致房企的流动资金紧张，部分已售在建的项目难以按期交付。目前，国家金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制，把合规的在建已售项目纳入项目白名单，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动项目建成完工和交付，切实保障广大购房人的合法权益。国家金融监管总局局长李云泽介绍，截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房开贷，也就是房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来房开贷持续下滑的一个态势。房地产的并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。此外，潘功胜表示，人民银行还将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企的土地，盘活存量用地，缓解房企的资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持。