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南都讯 记者陈荣梅 1月16日，深圳迎来2025年第一宗涉宅用地出让日，位于龙岗区龙城街道的G01045-0200地块正式出让，共吸引华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发、南山控股8家房企参与竞价。经过近250轮竞价，最终中海企业发展集团有限公司以30.65亿元竞得，成交楼面价29611元/㎡，溢价率70.4%。作为深圳今年的首宗出让宅地，关注热度超预期，8家参拍房参与。地块信息显示该地块位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧。起拍价格17.99亿元。地块面积20838.77㎡，建筑规模103508㎡。该地块地理位置优越，坐落于龙岗区核心地段，紧邻龙岗大运中心北侧，算是龙岗片区最为关注的地段之一。中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅指出，作为2025年深圳土地市场的首发宅地，该宗地体量不大、地价不高。和去年出让的宅地一样，本宗地无此前土地出让的限制措施，不限制建成后的商品房销售价格，也不受“90/70”政策限制，按照“价高者得”的原则确定竞得人。她表示，该宗地所在的大运片区，11月底诞生的 “日光盘”深铁阅云境开盘当日即售罄，为本宗地的出让增加了利好因素。据中指数据显示，2024年深圳商品住宅共成交37972套，成交面积390万㎡，同比上涨22.1%。在持续不断的楼市优化政策推动下，深圳楼市活跃度持续提升，交易量出现阶段性“回稳”。孙红梅指出，2024年深圳涉宅用地供应大幅缩减，全年共成交5宗涉宅用地，这些地块均由头部央国企摘得，民企拿地意愿整体仍偏弱。2025年首宗宅地的火爆竞拍，有望进一步带动市场预期的修复。开年刚刚16天，央企中海开启买买买的扫货模式，1月16日，仅仅一天时间，中海除了在深圳斩获1宗住宅用地，在北京也有一宗，北京40.08亿元。加上深圳的，总成交额70.73亿元。

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编辑:李厚福

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近期，住房和城乡建设部表示，将进一步落实好个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；国家发展改革委表示，要在更好满足居民刚性和改善性住房需求等方面加强政策储备。。

在TKU公路项目现场采访时，记者偶遇了这样一场简短而质朴的感谢仪式。

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本报记者强郁文

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“教育强国、体育强国和健康中国的一个重要标志是我国群众体育的普及与发展水平。我国有2.9亿在校生，发展学校体育是发展群众体育的一个重要抓手。如何让体育运动在校园中推广普及起来，如何让更多孩子爱好体育、参与体育，并养成终身运动习惯，事关强国战略和民族复兴。”据刘立新介绍，面向人人开展竞赛活动，已经成为中国大学生体育协会和中国中学生体育协会的办赛宗旨，目前在很多赛事中都增加了阳光组即普通学生组的比赛，目的就是通过竞赛带动普及，相信未来会有更多像杜美余这样的学生运动员出现在大运会赛场上，并取得优异成绩。

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本报记者强郁文

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