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微创医疗3.缅北14may18_XXXXXL56endian8亿元卖掉“老家”？

历史上，各国在理论上和实践中曾普遍承认和支持绝对国家豁免制度，即一国的所有行为及其全部财产，在另一国法院均不受司法管辖和免于强制措施。

21世纪经济报道记者武瑛港实习生马瑜欣李依浓北京报道微创医疗或将离开曾经的“老家”——张江科学城牛顿路501号。近期心通医疗发布公告称，已同意收购上海心永医疗科技有限公司全部股权，心永医疗成立于2024年6月21日，其成立的唯一目的是用作上海微创医疗收购及持有相关物业的工具。这一物业才是本次收购的主要标的——上海市浦东新区张江科学城牛顿路501号的国有土地使用权，以及该地块上所建楼宇等。牛顿路 501号一定程度上可以称之为微创医疗创业开启的地方。根据官网信息，1998年5月15日，微创医疗成立，注册地为张江高科技园区郭守敬路351号1号楼618室；2001年，微创医疗总部迁入牛顿路501号，同年获得上海市高新技术企业认定，公司运营也开始盈利。虽然牛顿路501号已不是微创医疗的总部，现已更换为张江科学城张东路1601号，但23年后，经历过行业起起伏伏，微创医疗还是走到了需要卖掉“老家”这一步。一位医疗器械领域业内人士告诉21世纪经济报道，微创医疗近期一直面临着较大的资金压力，其实不只是微创医疗，整个医疗行业都在面临挑战，很多企业业绩出现下滑，不少企业都在“挺着过日子”，这与整个大环境有关系，也与医疗医药行业的升级、改革和转型有关联。3.8亿元，告别牛顿路501号走进张江科学城中心地带，牛顿路、祖冲之路、爱迪生路、伽利略路、蔡伦路、李冰路……18条以科学家名称命名的道路纵横交错，这些别具一格的路名不仅符合张江科学城的“科创”属性，也让这个上海建设科创中心的核心承载区更具“科学”韵味。牛顿路，全长约1公里，北起李时珍路，南至祖冲之路，在这条仅长1公里的路上，集聚着众多企业，其中包括医疗领域跨国巨头、大型中药研发公司、医药生产基地等，成为上海科创中心建设的坚实力量。牛顿路501号是微创医疗的曾经的总部所在地。微创医疗于1998年成立于中国上海张江科学城，业务覆盖心血管及结构性心脏病、脑血管神经调控机接口、大血管生命支持与外周、电生理及心律管理系统、医疗机器人数字化医疗等十二大业务集群。另外根据微创医疗官微，牛顿路还曾是微创医疗的生产基地，曾多次有专家团到牛顿路参观其冠脉产品生产线。但是目前这一地块已被心通医疗收购，据公告，本次收购的目标物业为上海市浦东新区张江科学城牛顿路501号面积为13320平方米的高科技用地的国有土地使用权，以及该土地上所建三幢总建筑面积为8781.03平方米的楼宇及 73个停车位。公告中称，目标公司心永医疗目前的账面值为人民币10000元，将目标物业的所有权转让予目标公司后，其账面值估计为人民币3.78亿元。以及在厘定资产净值时，该物业的价值应为人民币3.6亿元，订约方已同意，于任何情况下，代价不应超过人民币3.8亿元。虽然卖掉了“老家”，但微创医疗可能并非完全离开牛顿路501号，毕竟微创医疗仍透过其全资附属公司Shanghai MicroPort间接持有心通医疗46.13%的已发行股本总额。另外值得关注的是，本次收购对心通医疗而言似乎并非急需。心通医疗在公告中表示，收购前，心通医疗的研发、生产及办公运营完全依赖于租赁物业，过往对租赁物业的依赖属充足。但考虑到目前业务正迅速扩张，当前设施越来越无法满足日益增长的市场需求，尤其是新兴左心耳医疗器械市场，心通医疗预计，该等需求不久将超过当前物业的容量限制。收购后，牛顿路501号将作为心通医疗集团的全球总部，用于其扩张业务的研发、生产及办公用途以及左心耳医疗器械的研发及生产基地，以解决若干业务线预计的近期研发及生产空间不足的问题，尤其是及时满足左心耳医疗器械产能的扩张需求。从债务压力到业绩压力其实微创医疗的债务压力目前已经有所缓解。6月12日，微创医疗发布公告称，已全部赎回及注销本金总额为7亿美元的2026年可换股债券，在此之前，4月5日晚，微创医疗宣布获得1.5亿美元可换股定期贷款融资，此外也正与多家金融机构沟通，预计获得超3亿美元信贷支持。由此看来，本次卖掉“老家”或许是微创医疗促进业绩扭亏为盈和业务降本增效的一环。亏损是微创医疗一直存在的问题，2020年是开始亏损的拐点，根据年报，2020年的亏损与新冠和集采有较大的关联，其中新冠防护影响全球，整体收入同比下降18.8%，心血管介入产品受到新冠和集采影响，收入下降44.6%。据梳理，2019年至2023年间，微创医疗年内净利润分别为3.229亿元、-12.48亿元、-17.63亿元、-30.40亿元、-33.83亿元；分别实现营收55.36亿元、42.33亿元、49.64亿元、58.56亿元、67.34亿元。因此除了卖掉“老家”，微创医疗还在缩减研发成本和人员数量。根据半年报数据，微创医疗的研究及开发成本已由2023年上半年的1.87亿美元，减少38.6%至2024年上半年的1.15亿美元，研发费用率从由39%下降至21%。21世纪经济报道记者曾梳理发现，从2020年至2024年上半年，微创医疗研发投入超过14.02亿美元，折合人民币约101.4亿元，研发费用率均接近或超过30%，其中2022年达到49.9%。另根据药融云统计，微创脑科学2023年裁员495人，裁员比例85%居榜首。微创机器人员工人数从2022年约1200名减至2023年646名，几乎腰斩。以及微创医疗2023年末雇员8230人，比2022年末减少1205人。从2024年上半年业绩来看，微创医疗的降本增效似乎已经初显成效——取得收入5.58亿美元，同比增加 17.0%，取得经调整净亏损约68.4百万美元，较上年同期大幅收窄约63.1%。分业务来看，虽然与2023年相同，仍然是9个业务中6个均是亏损状态，但是其收入最高的骨科业务，净亏损1657.3万美元，同比收窄37.5%；收入第二的大动脉及外周血管介入业务实现收入110.4百万美元，较上年同期增长26.3%，实现利润5612.3万美元，同比增长42%；收入第三的心律管理业务，净亏损4110万美元，较上年同期收窄15.9%。来源：微创医疗半年报但是这离微创医疗的业绩目标似乎仍有一定距离，为拿到借款，微创医疗曾签下三年业绩对赌——承诺2024年全年净亏损不超过2.75亿美元、2025年全年净亏损不超过5500万美元，以及在2026年实现不少于9000万美元的净利润。此外据报道，在2024年股东大会上，微创医疗明确提出，2024年合计报表目标收入要到100亿元人民币左右，约亏损20亿元，2025年打平，此后增加10亿元至20亿元利润，以20%净利率计算，达到500亿元收入、100亿元利润，平均每年增长20%～30%。若未做到，就要压缩编制并严控研发，在公司利润达到100亿元以前，会一直控制研发费用绝对额在20亿元左右。