儿媳妇夸我比她老公大古言二线城市土拍分化：杭州儿媳妇夸我比她老公大古言平均溢价27%，南京11宗地底价成交
二线城市土拍分化：杭州儿媳妇夸我比她老公大古言平均溢价27%，南京11宗地底价成交
日本福岛县附近海域发生9.0级特大地震，地震引发的巨大海啸袭击了福岛第一核电站，造成核电站1至3号机组堆芯熔毁。次日，日本有关部门确认，福岛第一核电站有放射性物质泄漏到外部。随后，持续冷却堆芯等措施以及雨水、地下水流入反应堆设施产生了大量核污染水，并不断增加。
8月29日上午，杭州拱墅区和南京江北新区分别出让4宗、5宗宅地。同样为二线城市，但在土地市场表现出冷热分化的局面。其中，杭州4宗宅地平均溢价率高达27.3%，而南京5宗地块全部底价成交。而且，就在前一日，南京高淳区成交的6宗宅地也均以底价成交，而且大多是地方国企在托底拿地。在业内人士看来，杭州此次出让的地块质量较优，地段好、小体量、密度低，因此土拍延续此前热度。绿城、滨江、招商蛇口抢得杭州拱墅区宅地8月29日，杭州出让4宗纯住宅用地，挂牌总起始价约为45亿元，最终揽金57.3亿元，成交楼面价32275元/平方米，平均溢价率27.3%。此次出让的土地均位于拱墅区，地段较优且容积率均在2.0以内，由于地块规模小、密度低，吸引了房企激烈争夺。最终招商蛇口、中天+海威联合体、绿城和滨江各有斩获。其中，绿城旗下的杭州浙释城市发展有限公司以总价约18.87亿元摘得三塘单元XC0501-R21-16地块，楼面价37485元/平方米，溢价率25.21%，该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/平方米。中天+海威联合体以总价约8.82亿元摘得三塘单元XC0502-R21-11地块，楼面价35723元/平方米，溢价率20.51%。根据出让要求，该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生认为，相较以前，三塘单元的2宗地块限价上涨，地块上的新房限价相同，相比2023年滨江所获的棠前文栖府地块，限价出现上涨，上涨原因主要是容积率调整，2宗地块容积率在1.7-1.8，较棠前文栖府2.5的容积率更低，居住更加舒适。此外，滨江旗下的杭州滨航房地产开发有限公司以总价约16.08亿元摘得康桥单元GS120201-03地块，楼面价22975元/平方米。该地块是本次土拍中溢价率最高的地块，达到了36.52%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米。在高院生看来，滨江以36.5%高溢价率斩获上述康桥单元运河新城地块，是在全力“护盘”运河南项目。运河新城地块与即将入市的滨运锦绣里项目南北仅900米之隔，但新房限价却有6300元/平方米的差距，若被其它房企所获，未来入市大概率会分流客户，影响流速。滨江以此次土拍最高溢价率斩获，房地价差压缩至10725元/平方米，可见其拿地的坚定决心。招商蛇口旗下的浙江润和房产集团有限公司以总价约13.55亿元摘得上塘单元FG09-R21/S2-01地块，楼面价41577元/平方米，溢价率24.87%，容积率仅1.2。该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于51820元/平方米。据悉，这是4宗地块中较为优质地块，而且利润空间较大。该地块位于5号线善贤地铁口上盖，东侧是上塘河河景资源，距离杭州运河文化源点拱宸桥仅2公里，可打造城市低密产品。综合来看，高院生认为，此次杭州出让地块质量较优，共性特征是小体量、容积率较低，因此土拍延续此前热度。杭州下一次土地出让是在9月20日，3宗地块分别位于萧山市北、余杭北部新城与西湖云谷，其中云谷地块为商住地块，或将影响土拍热度指标。8月29日杭州土拍结果图/中指研究院南京、成都、济南土拍大多以底价成交在杭州4宗宅地以高溢价成交的同时，南京、成都、济南近期出让地块则以底价成交居多。8月28日，成都拍出4宗住宅用地，崇州2宗，邛崃2宗，全部底价成交；崇州的2宗地块，均被崇州国资企业成都市蜀州兴业实业发展有限公司拍得。8月26日，济南土地市场出让2宗住宅用地，这2宗地块原定于8月12日出让，后延期至8月26日，当日也均以底价成交。值得关注的是，8月29日，南京迎来本周第二场土拍，出让的5宗涉宅用地均位于江北新区，最终江北新区建设投资集团旗下的南京弘宁投资置业有限公司摘下1宗，南京扬子江开发置业有限公司摘得3宗，南京北联建设发展有限公司（南京江北新区产业投资集团）摘得1宗，地块均以底价成交，成交总价合计19.82亿元。而在前一日，8月28日，南京市高淳区公开出让6宗涉宅用地，起始总价约18.9亿元，6宗地块同样以底价成交，其中南京市高淳区保障房建设有限公司摘得2宗、江苏高淳经济开发区开发集团旗下的南京瑞苑开发置业有限责任公司摘得3宗，南京高淳文化旅游投资有限公司摘得1宗。从南京拿地企业来看，大多是地方国企在托底拿地。值得关注的是，为了活跃土地市场，南京挂牌宅也在不断提质。其中，8月27日，南京挂牌8幅纯住宅用地，起拍总价达42.95亿元，其中，位于滨江新城的地块已约3年未有土地出让，江宁方山南地块有近两年未有土地出让，或将引起更多房企的关注。在业内人士看来，土地市场表现平淡，究其原因，很大程度上与新房市场去化速度较慢有关。此外，得益于热点城市优质地块入市，带动溢价率有所回升，因此目前市场冷热分化依旧显著。对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，对于核心区地块，房企仍保持较高参拍意愿，针对非核心区，在“以销定投”策略以及房企资金端仍承压下，房企拿地较为谨慎，在新房市场信心尚未明显修复前，土地市场分化加剧现象预计短期仍将延续。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 穆祥桐koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙念祖
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以上图片均为孙福军提供。
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——2022年2月应日方邀请，国际原子能机构调查小组2月14日开始走访日本经济产业省以及东京电力公司等，15日前往福岛第一核电站现场调查，至18日完成首次实地调查。
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2020年至2022年，农业农村部安排中央财政资金180亿元，支持约3.6万个家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织，建设7.5万个产地冷藏保鲜设施，今年上半年持续部署推进产地冷藏保鲜设施建设。美团买菜启动“本地尖货”计划，强化流量扶持、批量采购、源头直采，目前有北京庞各庄西瓜、上海南汇水蜜桃、广州增城荔枝等300余种“本地尖货”在线销售，助农增收。
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家住福岛县磐城市的织田千代22日通过电子邮件向新华社记者表示，日本政府仓促决定排海，违反承诺，“这是对国民说明不充分情况下推进的暴行”。
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习近平强调，这次扩员是历史性的，体现了金砖国家同发展中国家团结合作的决心，符合国际社会期待，符合新兴市场国家和发展中国家共同利益。这次扩员也是金砖合作的新起点，将给金砖合作机制注入新活力，进一步壮大世界和平和发展的力量。我相信，只要我们齐心协力，金砖合作大有可为，金砖国家未来可期。让我们共同努力，谱写新兴市场国家和发展中国家团结合作谋发展的新篇章！
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为了带两岁的女儿回老家，北京的80后宝妈戴倩做了很充分的准备，“我提前做了很多攻略，比如哪节车厢比较宽敞，能够放置婴儿车，无障碍卫生间离哪节车厢比较近，必要时能够当成母婴室来用。怕孩子不舒服，单独为她买了一张儿童票，还购买了跟高铁座位适配的充气床，带了她最喜欢的图画书，专门买了贴纸、迷宫滚珠等玩具。”戴倩说，即便这样，上车时她依然非常忐忑，生怕女儿吵到别人。
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夜幕降临，江西景德镇陶溪川文创街区人头攒动，人们逛着一个又一个陶瓷艺术工作室，在街区标志性建筑物前拍照打卡；创意集市上，各类陶瓷手工艺品琳琅满目，上百个摊位间人流涌动。8月开始，江苏南京的市民周末夜晚在鼓楼滨江岸线散步纳凉的同时，还可以在“江边小剧场”观看不同的小型演出，来自鼓楼区的优秀群众文艺队伍、专业乐队为大众带来管弦乐、流行乐、民谣等文艺演出，为滨江夜生活增添了新亮点。进入夏季以来，北京各区的夜游活动精彩纷呈，延庆区四海镇开办花海夜市、朝阳区亮马河国际风情水岸举办“国际茶香文化节”、石景山区首钢园灯光秀成为“网红”打卡项目……
——2023年8月22日日本政府举行内阁成员会议，决定于8月24日启动福岛核污染水排海。当天，许多日本民众在东京的首相官邸前紧急集会，抗议政府无视民意启动核污染水排海。
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严恬恬感觉，现在的舆论环境对带幼童出行的家长有点苛刻，“我们都不太敢带孩子进入公共场合。很多年轻人没有生育下一代，可能并不能对带孩子的困难感同身受，我希望社会能够对孩子有更多的包容和理解，这个年龄大多数孩子都是这样的，你很难要求他能够完全理解成人社会的规则。”严恬恬说，有人会拿着手机一直拍在公共场合哭闹的孩子，其实对孩子也会造成很大伤害。